Kaskikalliontie 6-8, Vantaa

  • 335 000 €
  • 112m2
  • 4h,k,2kph,2wc,vh,p,2varastoa
  • Paritalo
  • 2006

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiia Sairanen
  • Nord LKV Oy
  • tiia@nordlkv.fi
  • 040 779 6317

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21985984
Sijainti
  • Itä-Hakkila
  • Kaskikalliontie 6-8
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,2kph,2wc,vh,p,2varastoa
Asuinpinta-ala m²112 m²
Yhteensä m²112 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva irtaimistovarasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiön väestönsuojatilassa lämmin irtaimistovarasto.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2006
Käyttöönottovuosi2006
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta335 000 €
Myyntihinta335 000 €
Yhtiövastike392,00 €
Hoitovastike392,00 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 5,90€/huoneisto/kk. Asunnolle jyvitetään 4689,58 euron osuus taloyhtiön lainasta koskien jo tehtyä julkisivumaalausta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia jossa osittain lattialämmitys.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEteinen laatoitettu.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOsakkaan on viikon kuluessa hallitsemansa huoneistoon tapahtuneesta muutosta tai sieltä pois muutosta ilmoitettava siitä yhtiön edustajalle, huoltoyhtiöön tai isännöitsijäntoimistoon yhtiön sisäisen hallinnon hoitamiseksi. 3.9.2020 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike. 2019 yhtiökokouksessa päätettiin, että tehtyjen sähköverkon kapasiteetin selvityksen ja osakaskyselyn pohjalta, että osakashallinnassa olevien huoneistojen huoneistonumeroinnin mukaiset sähköpistokkeella varustetut autopaikat voidaan osakkaan muutostyöllä ja kustannuksella varustaa latauslaitteella, jonka sähkönkulutuksen osakas itse maksaa ja vastaa sen kunnossapidosta , sekä sen mahdollisesti aiheuttamista häiriöistä taloyhtiön sähköverkkoon. Hallitus voi antaa osakkaalle luvan muutostyölle tai olla myöntämättä sitä. Taloyhtiö ja hallitus voivat asettaa muutostyölle tarpeellisia reunaehtoja ja taloyhtiö sekä osakas laativat erillisen sopimuksen kunnossapitovastuusta. Jos osakkaan muutostyön jälkeen yhtiö päättää hankkia järjestelmän jolla toteutetaan latausmahdollisuus kaikille paikoille tai muutoin uusii järjestelmän kaikkia asukkaita hyödyttävällä tavalla siten, että latausmahdollisuus säilyy niillä autoilijoilla joilla latausmahdollisuus jo on voi muutostyön tehnyt osakas saada mahdollisesti hyvitystä asunto-osakeyhtiölain mukaisesti jo tekemästään työstä jos se on yhtiön hyödynnettävissä. Jos työ ei ole hyödynnettävissä, osakkaan on purettava muutostyö. Maaterassi etu- ja takapihalla.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • parketti ja laatta.
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • 2019 keittiössä astianpesukone tulvinut yli kastellen lattiaa. Vahinko kuivattu ja korjattu kts. vahinkoraportti astianpesukone. Astianpesukone uusittu 2019.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
  • Kylpyhuone saneerattiin yhtiön toimesta v. 2017 vesivahingon vuoksi. kts. huoneiston märkätilojen katselmusraportti. Pesutornille paikka. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila ja kulku varastohuoneeseen.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • peili, peilikaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 x varasto, vaatehuone ja kaapistot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vantaan Kerppu
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy, Tiina Lehtinen Ansatie 6 A C-porras, 01740 Vantaa. p. 010 228 4000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKiinteä laajakaista Elisa, kaapelitv.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2013: ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö. 2016: aitojen ja pergoloiden puuosien kunnostus/maalaus. 2017: ulko-ovien säätö ja lukkojen tarkastus, C6 kylpyhuoneen vahinkokorjaus ja varastorakennuksen maalaus talkoilla. 2018: IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, sekä vaihtamattomien puhaltimien ja kondensaattorien vaihto. 2019: elementtisaumojen uusinta, varasto-ovien maalaus ja julkisivujen maalauksen toteutussuunnittelu. 2020: julkisivumaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiölle on laadittu kunnossapitotarveselvitys 2020-2024, sekä kuntokartoituksen korjausselvitys vuosille 2015-2030. 2022-2024: patteriverkoston tasapainotus ja kylpyhuonekorjaukset. 2025-2030: lämmönvaihtimien uusiminen ja hormistojen nuohous.
Tontin pinta-ala7786 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutItä-Hakkilan palvelut 1,4km, Hakunilan palvelut 1,5km, Porttipuiston palvelut 1,8km.
Lisätietoa palveluistaHyvät ulkoilureitit lähistöllä mm. Sipoonkorven kansallispuisto 3,5km.
LiikenneyhteydetBussit 400m, Tikkurilan rautatieasema 3,5km, Helsinki-Vantaan lentoasema 10km, Helsingin keskusta 18km. Omalla autolla hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan.
PäiväkotiItä-Hakkilan päiväkoti 1,2km, Suitsikujan päiväkoti 1,6km.
KoulutItä-Hakkilan alakoulu 1,1km, Sotungin yläkoulu ja lukio 1,9km.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tiia Sairanen

Lahden toimistojohtaja, LKV, LVV
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä 7 vuotta pääkaupunkiseudulla ja Lahdessa.
  • Aiemmissa kiinteistönvälitysliikkeissä olen toiminut Luxus m2 ja JYA Housing LKV konttorinjohtajana, RE/MAX Casa Altossa itsenäisenä välittäjäyrittäjänä ja Arvoasunnot Oy:lla arvoasuntomyyjänä.
  • Ennen kiinteistövälittäjän uraa työskentelin Danske Bank Oyj:n konsernissa rahoitusasiantuntijana.
  • Myyntialalla olen toiminut 16 vuotta ja yrittäjänä 9 vuotta.
  • Viimeiset neljä vuotta olen toiminut asuntosijoittajana ja olen toteuttanut kaksi rakennusprojektia.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely