Kaskikuja 1, Espoo
-
296 000 €
-
69m2
-
3h+avok+kph+s+wc+ak
-
Paritalo
-
2019
-
Su 22.03.2026
klo 12:00 - 12:30
Esittely
VIIHTYISÄ PARITALOASUNTO YHDESSÄ TASOSSA. MAALÄMPÖ. AUTOKATOS.
Ihastuttava koti niin pienelle lapsiperheelle, ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa pariskunnalle, jolle yksitasoisuus on mieluinen ratkaisu.
Kaunis viehättävä kolmio, jossa todella toimiva pohja. Isot ikkunat olohuoneessa, ja käynti omalle suojaisalle terassipihalle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta kesän helteillä. Tyylikäs avokeittiö, jossa hyvin lasku- ja säilytystilaa. Kaksi makuuhuonetta, ja päämakuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisängyn lisäksi vaikka työpiste. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin pesutorni. Ikkunallisen saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä, joka tuo avaraa tilantuntua. Erillinen wc, ja eteinen, jossa lattia on laatta.
Oma autokatos asunnon päädyssä ja pihalla on huoneistolle oma varasto. Vuonna 2019 rakennettu yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tontin voi halutessa lunastaa myytävän huoneiston osalta.
Kurttilan rauhallisella asuinalueella todella viihdytään. Täällä yhdistyy luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus mitä parhaiten. Vierestä löytyvät upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueella useita päiväkoteja ja kouluja. Monipuoliset palvelut ja kaupat lähellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja täältä liikut moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua niin julkisilla (bussi, juna-asema Kauklahdessa, lähin metroasema Kivenlahdessa) kuin omalla autolla.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21176431 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+s+wc+ak |
| Asuinpinta-ala m² | 69 m² |
| Yhteensä m² | 69 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. YJ:n mukaan 3H+kt+s |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 296 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 296 000 € |
| Yhtiövastike | 523,02 € |
| Hoitovastike | 300,15 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 18 €/hlö /kk. Autokatospaikka 15 € /kk ja pihapaikat 10 €/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen 6.5.2025 päätös: hallituksella on valtuudet kerätä 1-2 ylim. hoitovastiketta tai olla keräämättä 1-2 hoito- tai rahoitusvastiketta ja tarkistaa pääomavastiketta tarvittaessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovikaapistot, seinät maalattu ja lattia laatta. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Sähköauton latausaseman asennus. Ilmalämpöpumpun asennus 09/2021. |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Erillinen varasto autokatoksen yhteydessä, käynti sisäpihan puolelta. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Espoon Kaskikuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sari Mustamäki Isännöinti Mustamäki Oy Malminkaari 5b, 00700 Helsinki toimisto@ismustamaki.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka ja erillinen varasto. |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: terassiovista vaihdettu noin puolet v.2022-2025 2025: lattiakaivojen korokerenkaiden jälkiasennukset 2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö, tuloilmaventtiilien uusiminen, lämpimän veden tonttijohdon paikallinen vuotokorjaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön rakennukset on käyttöönotettu 9.8.2019, eikä niihin kohdistu merkittäviä korjaustarpeita tarkasteluajanjaksolla. Rakenteiden ja järjestelmien tarkastukset huolto-ohjelman mukaisesti. Vesikatteiden säännölliset tarkastukset ja huollot vuosittain. 2025: kivituhkapintojen kunnostus, salaojien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu 2026: huoltomaalaustarpeen arviointi tarkastelujakson loppupuolella, märkätilojen silokonisaumojen uusiminen -osakkaiden kunnossapitovastuulla 2027: kuntoarvvio ja märkätilojen kuntotarkastus 2029: vesikatteet, tutkimus |
| Tontin pinta-ala | 4670 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | OP Tonttirahasto Ky |
| Tontin vuokra | 30 176,40 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 20.06.2068 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Lasihytti n. 1,2 km (posti, apteekki) S-Market Saunalahti n. 2 km Lidl Kauklahti n. 2 km Kauppakeskus Lippulaiva n. 5,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 200 m (linjat 164, 165) Kauklahden juna-asema n. 2,5 km Kivenlahden metroaasema n. 4 km |
| Päiväkoti | Päiväkoteja alueella mm. Aarrekartan Päiväkoti, Kungsgårds Daghem, JG Iltti (iltapäiväkerho), KiddiFeet (englanninkielinen päiväkoti), Vantinkulman päiväkoti, päiväkoti Nordlandia Vilja (avautuu Kurttilaan elokuussa 2026) |
| Koulut | Kouluja alueella mm. Saunalahden koulu, Vanttilan koulu, Kauklahden koulu, Espoonlahden lukio, Kuninkaantien lukio |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
