Kastanjakuja 6, Vantaa
-
139 000 €
-
71,5m2
-
3h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke+varasto (yj:n mukaan 3h+k+s)
-
Kerrostalo
-
1986
-
Ma 09.02.2026
klo 13:30 - 14:00
Esittely
Valoisa kolmio ylimmässä kerroksessa oma sauna ja hyvät palvelut lähellä.
Tervetuloa viihtymään yhteisölliseen Pähkinärinteeseen. Tämä 71,5 m²:n kolmio sijaitsee talon ylimmässä, viidennessä kerroksessa ja tarjoaa rauhallista asumista luonnon ja palveluiden äärellä.
Asunto hurmaa valoisalla ja avaralla tunnelmallaan, josta ylimmän kerroksen sijainti tekee erityisen viihtyisän. Kodissa on oma sauna ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu valmiina tarjoamaan arjen rentouttavia hetkiä. Eteisessä on tilava varastohuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa.
Sijainti on erinomainen: Lammaslampi ja sen kaunis ulkoilualue ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja lähipalvelut kuten terveysasema, kirjasto, ruokakauppa, ravintola ja parturi löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti sopii niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle, joka arvostaa rauhallista, luonnonläheistä ja toimivaa asuinympäristöä.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21867982 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/wc+s+lasitettu parveke+varasto (yj:n mukaan 3h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 71.5 m² |
| Yhteensä m² | 71.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 130 318,96 € |
| Velkaosuus | 8 681,04 € |
| Yhtiövastike | 425,44 € |
| Rahoitusvastike | 85,81 € |
| Hoitovastike | 339,63 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 17 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Kylmäkellarivuokra 5 eur/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmäkellari (1kpl), Kerhohuone, Mankeli (3kpl), Sauna (1kpl), Pyykin kuivauskaapit, Säilytyskomero väestönsuojassa, Ulkoiluvälinevarasto (3kpl) |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kastanjakuja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2 01640 Vantaa 010 424 8500 |
| Taloyhtiössä muuta | Kylmäkellari (1kpl), Kerhohuone, Mankeli (3kpl), Sauna (1kpl), Pyykin kuivauskaapit, Säilytyskomero väestönsuojassa, Ulkoiluvälinevarasto (3kpl) |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1999-2000 Talojen julkisivujen saumaustyöt 2005 Lämpöpatterien letkuliittimien poisto / uusinta 2008 Kivijalkojen korjaus / patolevytys 2008 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Sadevesiohjauksen perusparannus 2009 A-talon kylmäkellari poistettu käytöstä (nykyisin kuntosali) 2009 Lukituksen uusiminen 2011 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2011 Parvekekaiteiden painepesu 2012 Viemärikorjauksia C-rakennuksessa 2013 Econor-lämmitysjärjestelmän säätölaitteisto 2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteisto / käyttövesi ja lämmitys 2014 B-talon kylmäkellarin kunnostus 2015 Vesikaton huoltomaalaus 2015 Pihavalaistuksen perusparannustyö 2016-2017 Porrashuoneiden maalaus 2016 Korvausilmaventtiilien asennus 2016 Parveke- ja huoneisto-ovien kunnostus 2017 Viemärien painehuuhtelu 2017 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2017 Porrashuoneiden valaisimien uusinta 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Putkiston kuntotutkimus 2018-2019 IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2019-2020 Hissien uusiminen 2021 Vesikatteiden korjauksia 2023 Jätevesiviemäreiden sukitus (nousulinjat ja huoneistot) 2024 Leikki- ja grillialueen kunnostus Kylpyhuoneiden peruskorjauksia vuodesta 2009 lähtien (kiireellisyysjärjestyksessä) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tilikaudelle 2024-2025 suunnitellut merkittävimmät hankkeet: Alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjauksia n. 9 kpl (kustannusten jako taloyhtiön ja osakkaiden kesken), Jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen, Vesijohtojen kuntotutkimus 2024-2025, Palovaroittimien asennus huoneistoihin (palovaroittimen hankinta- ja kunnossapitovastuu siirtyy vuoden 2026 alusta alkaen asukkaalta rakennuksen omistajalle.). Tilikausille 2024-2029 suunnitellut merkittävimmät hankkeet: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, Kattokorjauksia, Pysäköintialueen kunnostus ja sähköautojen latausjärjestelmien asennus, Parvekkeiden kunnostus, Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus tai uusiminen / Ensin kuntotarkastus, Sadevesikourujen ja räystäiden ohjauspeltien uusiminen, Salaojien kuntotutkimus, Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, Korvausilmaventtiilien suodattimien säännöllinen vaihto 3 vuoden välein (tehty 2024, seuraavan kerran 2027), Yhtiö pyrkii huolehtimaan taloudenpidosta siten, että pienempiä korjaustöitä pystytään tekemään myös hoitobudjettivaroin. |
| Tontin pinta-ala | 6784 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market, terveysasema, kirjasto, ravintola ja parturi lyhyen kävelymatkan päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä. |
| Päiväkoti | Hämevaaran päiväkoti 200m. |
| Koulut | Pähkinärinteen koulu 100m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
