Katajanokanranta 1, Helsinki

  • 452 000 €
  • 72m2
  • 2h+k
  • Kerrostalo
  • 1981

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Antti Larmala
  • Nord LKV Oy
  • antti@nordlkv.fi
  • 050 5504 107

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20669986
Sijainti
  • Katajannokka
  • Katajanokanranta 1
  • 00160
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k
Asuinpinta-ala m²72 m²
Yhteensä m²72 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta452 000 €
Myyntihinta452 000 €
Yhtiövastike497,31 €
Hoitovastike382,54 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 20 €/kk. Pesulamaksu 40€/V.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotHuoneiston liesituuletin on asennettu virheellisesti hormiin edellisen omistajan toimesta, liesituuletin ei saa käyttää. Liesituuletin tulee korvata aktiivihiilimallisella tuulettimella. Taloyhtiö vapautunut Hitaksesta 1.7.2011. Taloyhtiössä laajakaistaliittymä. Taloyhtiössä on tehty koko taloa käsittävä asbestikartoitus. Helsingin kaupunki valmistelee Eteläsataman ja Katajanokankärjen lisärakentamisen kaavoitusta. Lisätietoja Helsingin kaupungin karttapiste Yhtiökokous 2021 käsitteli yhtiön kerhotilojen myyntiä mahdollisen maalämmön rahoittamiseksi.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • pulpetti
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Katajanokanranta 1
Isännöitsijän yhteystiedotKatajanokan Huolto Oy/ isännöinti Kimmo Meriläinen 09- 6962480 kimmo.merilainen@katajanokanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKuntoarvio 1996, tarkistus vuonna 2000. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2008. Lämmitysjärjestelmän parantaminen 2010. 1991-2011 Julkisivukorjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus 2013. Kiinteistön lukituksen uusiminen, saunan täysremontti ja A-portaan pohjaviemäri Tarkistus ja huuhtelu 2014. Poistoilmahormien nuohous, parvekkeiden pinnoituskorjaus, peltikatto osuuksien pinnoitus ruiskukumilla 2015. Valaistuksen perusparannus ja erkkerien lisälämmöneristys 2016. C.D- ja E.portaiden lasitiiliseinien uusiminen, D. ja E.portaiden välisen seinän julkisivu 2017. Rannan puolella yhden muuratun julkisivulohkon ja kahden terassiparvekkeen korjaus 2020. Tarkemman selvityksen kunnossapidosta saat välittäjältä sähköpostilla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 pyörävaja-jätehuoltorakennuksen laajennus ja kunnostus urheiluvälinevarastojen varustetason päivitys ja seinien maalaus kuorimuurin liikuntasaumojen tarkastus ja huoltokunnostus ja/tai uusiminen. 2022 energiajärjestelmän uusiminen (maalämpö ja aurinkopaneelit) tasakatto-osuuden ja peltikattojen huolto/kunnostus pihanurmikon ja kasviston uusiminen/päivitys kuorimuurin liikuntasaumojen tarkastus ja huoltokunnostus ja/tai uusiminen. 2023 ikkunoiden suojapeltien saumojen tarkastus ja tarpeellinen huoltokunnostus porrashuoneiden maalaus julkisivuremontti (A-, B ja E-raput) 2024 porrashuoneiden savunpoistojärjestelmän rakentaminen kattoikkunat 5G-järjestelmä sekä sähkö- ja viestintäjärjestelmän päivittäminen. 2025 märkätilat; viemäri-, lämpö- ja vesiputkistojen ja venttiilien uusimisia. 2026 ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hormien puhdistaminen ja ilmanvaihdon säätö. 2027 hissien uusiminen ikkunoiden huoltokorjaus/uusiminen.
Tontin pinta-ala3405,2 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra79 528,07 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Antti Larmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
  • Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
  • Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
  • Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
  • Minulla on LKV-tutkinto

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden