Kätkökuja 7 A, Espoo
-
548 000 €
-
116m2
-
Oh+rt+avok+4mh+khh+s+kph/wc+wc+vh/var
-
Omakotitalo
-
2026
-
To 12.02.2026
klo 16:00 - 19:00
Esittely
SAUNANIEMEN MERELLISELLE ALUEELLE ARVIOLTA HELMIKUUSSA 2026 VALMISTUVA A-ENERGIALUOKAN HYVÄLAATUINEN YKSITASOINEN OMAKOTITALO. MAALÄMPÖ. NELJÄ MAKUUHUONETTA. KAUNIS RAIKAS SKANDINAAVINEN TYYLI. HUOLETONTA ASUMISTA TALOSSA, JOSSA TALOTEKNIIKKA JA RAKENTEET OVAT NYKYAIKAISIA. IHASTUTTAVA PIENTALOALUE, JOSSA ON NAAPURUSTOSSA UUSIA HIENOJA TALOJA.
Vuokralaisella on oikeus ostaa ostaa tontti vuokra-aikanaan. Vuokranantaja päättää myyntihinnan erikseen. Espoon kaupungin tarjous 18.12.2025 tontista on 125 760 euroa. Voimassa 16.4.2026 asti.
Tässä talossa on yhtenäistä olohuone-ruokailutila-keittiö-tilaa. Paljon ikkunoita. Tila on luonnonvalon valaisema ympärivuotisesti. Olohuone on mitoitukseltaan tilava ja sinne mahtuu kunnolliset huonekalut.
Puustellin avokeittiö on elegantti ja käytännöllinen. Siellä on säilytys- ja työskentelytilaa hyvin. Keittiöstä on käynti ulos. Kodinkoneet ovat integroituja ja laadukkaita. Liesituuletin on integroitu Bora-induktiolieteen. Ruokailutilaan mahtuu ruokailuryhmä kuudelle henkilölle ilman ahtauden tunnetta.
Makuuhuoneita on kaksi isompaa ja kaksi pienempää. Niissä kaikissa on vaatekaapit.
Isonkin perheen arkielämä on täällä helppoa, sillä talossa on kaksi wc:tä, kaksi suihkua, vaatehuone/varasto ja kodinhoitohuone/pukeutumistila, josta on käynti vilpolaan.
Saunaosaston löylyhuoneessa on laadukkaat lauteet ja sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Kylpyhuoneen toisella laidalla on wc-istuin. Kodinhoitohuone-pukeutumistila on suunniteltu ja toteutettu käytännön kodinhoito- ja säilytystarpeet huomioon ottaen. Eteisessä on vaatekaapit vaatesäilytystä varten.
Pihaan tulee helppohoitoinen ja arvokas metsämaata oleva kunttaistutus. Ostajan on mahdollista vaikuttaa vielä asiaan. Pihaan rakennetaan vaja säilytystä varten.
Saunalahti on merellinen idyllinen alue, jossa on paikallispalveluja ja hyvät liikenneyhteydet. Espoonlahden Lippulaiva monipuolisine palveluineen sekä Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemat ovat nopean yhteyden päässä.
Tervetuloa tutustumaan tontille tähän uudiskohteeseen, joka rakentaminen etenee vauhdikkaasti ja huolellisesti!
Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta.
Leena Ollila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Puh. 050 3838 767 | leena@nordlkv.fi
Petri Paju
Puh. 044 2461 270
petri.paju@nordlkv.fi
Nord LKV
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 12.02.2026 16:00 - 19:00 Tervetuloa esittelytilaisuuteen, jossa talotoimittajakin Kiiruna talot on myös paikalla. Tilaa esite ennakkoon ja tervetuloa paikalle. |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20770580 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+rt+avok+4mh+khh+s+kph/wc+wc+vh/var |
| Asuinpinta-ala m² | 116 m² |
| Yhteensä m² | 116 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen pinta-alat ovat rakennusluvan pääpiirustuksen (RAM) 30.10.2025 mukaan: - Asunnon huoneistoala (sis. tekninen tila) 116m² - Kerrosala (250mm) 129m² - Kerrosala todellinen 133m² Kohdetta ei ole tarkastusmitattu. Rakennusten todelliset pinta-alat voivat siten olla myynti-ilmoituksessa mainittuja pinta-aloja merkittävästi pienempiä tai suurempia. Kiinteistökaupan hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Vapautuminen | Valmistumisen jälkeen |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 548 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 548 000 € |
| Lisätietoja maksuista | Kohde on vasta rakenteilla. Toteutuneita kulutuksia ja kustannuksia ei ole vielä tiedossa. Myyjä vastaa vuoden 2025 kiinteistöverosta. Ostaja vastaa kiinteistöverosta vuodesta 2026 alkaen. Tontin vuosivuokra vuonna 2025 on 4978 € (perusvuokra). Vuokralainen maksaa vuokran kalenterivuosineljänneksittäin vuokranantajan osoittamalle tilille. Eräpäivä on kunkin kalenterivuosineljänneksen ensimmäisen kuukauden 30. päivä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Vaatekaappeja, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Vaatehuone-varasto: Talotekniikkaa, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. |
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Pihalle rakennetaan vaja. |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-42-326-16 |
|---|---|
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin pinta-ala | 655 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Espoon kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Espoon kaupunki puh. 09 81621 |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupunki puh. 09 81621 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kävelyetäisyydellä Saunalahden keskustassa paikallispalvelut, kuten hyvä S-Market, tunnettu pizzeria ja kirjasto. Monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut Lippulaivassa ja sen lähiympäristössä. Espoonlahdessa hyviä ruokakauppoja, terveyspalveluita, uimahalli ja muita monipuolisia liikuntapaikkoja, ravintoloita ja kirjasto. Merelliset ulkoilumaastot ja uimaranta kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Kivenlahdessa ja Espoonlahdessa metroasema, josta nopea yhteys sekä Helsinkiin että Länsi- ja Itä-Espooseen. Paikallisbussi. Nopea ajoyhteys Länsiväylälle, Kehä I:lle ja II:lle. Erinomaiset pyörätieverkostot. |
| Päiväkoti | Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja. Kunnallisia ja yksityisiä. |
| Koulut | Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja. |
Kuvat
Petri Paju
Asuntomyyjä