Kätköpaikantie 11b, Espoo
-
594 000 €
-
126m2
-
4-5h+k+kph+s+2x wc+autotalli+lasitettu terassi
-
Omakotitalo
-
1987
Esittely
Saunaniemen merellisellä asuinalueella vuonna 1987 valmistunut 126m2/276m2 omakotitalo etsii uusia omistajia nauttimaan upeista merimaisemista!
Tämän kodin pohjaratkaisu on avara ja valoisa!
Asuinkerroksen remontoidussa keittiössä saareke, paljon säilytys- ja laskutilaa sekä tilaa isollekin ruokailuryhmälle. Keittiön suunnittelussa on otettu huomioon monipuoliset ruoanvalmistus mahdollisuudet mm. kaasuliesi, induktioliesi, puuhella sekä leivinuuni. Tilavaan olohuoneeseen tulvii valoa kolmesta ikkunasta. Olohuoneessa myös tunnelmallinen takka. Kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa varaus lisämakuuhuoneelle. Lisäksi erillinen wc ja käytännöllinen eteinen ja aula säilytystiloineen. Keittiön, olohuoneen, päämakuuhuoneen ikkunoista ja kahdelta parvekkeelta aukeaa kerrassaan upeat merimaisemat Saunalahdelle.
Kellarikerroksessa saunaosasto, joka remontoitu 2000-luvun alkupuolella, tilava kodinhoitohuone, jonka yhteydessä wc, takkahuone, aula ja iso autotalli.
Kuntotarkastettu 12/2022. Rakennusoikeutta jäljellä noin 136 k-m2.
Asumiskustannukset ovat maltilliset. Talon lämmönlähteenä toimii energiataloudellinen Vesi-ilmalämpöpumppu.
Rakennukseen on tehty kattavasti remontteja: mm. julkisivuremontti lisälämmöneristyksineen, yläpohjan lisälämmöneristys, käyttövesiputkistoremontti sekä energiaremontti.
Saunaniemen asuinalueella viihdytään! Alue on pientalovaltaista aluetta, jossa merellisyys on läsnä. Kaikki peruspalvelut lähellä. Lähikauppana toimii Saunalahden Iso S-Market. Upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot vieressä sekä uimaranta vain pienen matkan päässä.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteet!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV
y-tunnus: 3165163-1
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21374734 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+kph+s+2x wc+autotalli+lasitettu terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 126 m² |
| Yhteensä m² | 276 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinkerroksen kerrosala noin 138m², joista asuintilojen pinta-ala noin 126m². Kellarikerroksessa sijaitsee takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kylmiö ja autotalli. Kellarikerroksen kerrosala on noin 138m². Kokonaisala on noin 276m². Pinta-alatiedot perustuvat Asiakastieto Oy:n ylläpitämään rakennustietorekisteriin ja rakennuspiirrustuksiin. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan n.1kk-2kk |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 594 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 594 000 € |
| Kiinteistövero | 713,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 30 |
| Puhtaanapito €/kk | 15 |
| Lisätietoja maksuista | Valokuitu 100mb 20€/kk. Ilma-Vesilämpöpumppu asennettu 06/2023 korvaamaan öljylämmitystä. Arvioitu lämmityskustannus / vuosi n. 14 000 kwh (suuntaa-antava arvio). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Kaksi parveketta. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö 2015 Katon huopapinnoite 2017 Julkisivun huoltomaalaus 2017 Julkisivu uudistettu ja lisälämmöneristys 2007 Alakerran remontti, lattiat ja katot uusittiin ja tehtiin vesikiertoinen lattialämmitys koko alakertaan poislukien autotalli 2018 Käyttövesiputket uusittu kokonaisuudessaan 2015 poislukien suihku ja saunaosasto. Parvekeovet, ulko-ovi ja autotallin ovi 2017 Yläpohjaan lisälämmöneristys 2010 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Piha aidattu 2021. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Parvekkeen alla säilytysvarasto/tila. |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 49-436-6-276 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 1099 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeutta käytetty 138 k-m² Rakennusoikeutta jäljellä noin 136 k-m² + mahd.lisärakennusoikeus |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Espoon kaupungin kaavoitus. Naapurikiinteistölle alkamassa rakennusprojekti. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
