Kattilamäentie 250, Siuntio

Hevostila lähellä Nummelaa: Iso ja kaunis energiatehokas talo, sekä uusi pihattotalli.

Tässä huikea kokonaisuus hevosharrastajalle tai yrittäjälle: Iso, vuonna 2007 valmistunut maalämpötalo sekä vuonna 2025 valmistunut 18 hevosen pihattotalli ja kolmen hehtaarin tontti.

Upea kartanomallinen talo on sisustettu hyvällä maulla lämpimin ja harmonisin sävyin ja sen huonemäärää voi helposti kasvattaa väliseinälisäyksillä. Suureen olohuoneeseen ja tupakeittiöön tulvii luonnonvaloa kolmesta suunnasta, huonekorkeutta on kahden kerroksen korkeudelta ja ikkunoista avautuu avara ja vehreä maalaismaisema. Alakerran tilat jakautuvat luontevasti erilaisiin osioihin, ollen kuitenkin yhtenäistä avaraa ja viihtyisää, kotoisan lämmintä ja toimivaa tilaa. Olohuoneen sydämenä on suuri varaava takka, jossa on luukku kahteen suuntaan. Alakerran oleskelutiloissa on kaunis ja käytännöllinen laattalattia, jonka mukavuuden takaa vesikiertoinen lattialämmitys.

Kodin alakerrassa on yksi makuuhuone sekä kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone, jossa on hyvät säilytys- ja pyykkihuoltotilat. Kahdella suihkulla varustettu kylpyhuone on laatoitettu tunnelmallisesti tummalla ja tilavassa saunassa on tyylikäs pilarikiuas. Alakerrassa on myös erillinen, kauniin puunsävyinen vessa sekä tilava, liukuovikaapistolla varustettu eteinen.

Katettu terassi kiertää taloa etuovelta takapihalle asti, etelän suuntaan on suuri avoterassi, jossa on tilaa grillata tai ottaa aurinkoa, sekä kylpeä puulla lämpiävässä paljussa.

Yläkerrassa on tällä hetkellä kaksi suurta makuuhuonetta, joista toisessaon parveke ja toisessa liukuovella eriytetty vaatehuonetila. Yläkerrassa on myös kylpyhuone ja upean valoisa ja avara, alakertaan avoin aula, johon mahtuu hyvin työpiste tai ”pikkuolohuone”. Vinot kattorakenteet, puun sävyt ja runsas luonnonvalo tekevät yläkerrasta kotoisan ja viihtyisän.

Vuonna 2007 valmistuneessa talossa on tavanomaista paksumpi lämmöneristys ja se lämpiää maalämmöllä. Katolla on yhteensä 6 kW tehoiset aurinkopaneelit, joiden ylituotannon voi myydä verkkoon ja näin pienentää jo ennestään kohtuullista sähkölaskua. Kaikissa asuinhuoneissa on mukava ja taloudellinen vesikiertoinen lattialämmitys ja talossa on lisäksi ilmalämpöpumppu, jossa on sekä lämmitys, että viilennystoiminto. Asumiskulut tässä talossa ovatkin siis erittäin edulliset, kun kaivo ja viemärikin on omasta takaa.

Harkkorakenteisessa kellarissa on peräti 119 neliötä puolilämmintä varastotilaa, joka jakautuu useampaan huoneeseen. Kellari mahdollistaa todella monipuolisen harrastamisen tai yrittämisen, tai ainakin mahtavat säilytystilat.

Tontilla on pieni kaivettu lampi, todella suuri piha-alue, vähän metsää sekä useita tilavia tarhoja hevosille. Tontin ympäri kulkee hiekkapohjainen, hevosille tarkoitettu n. 700 metrin pituinen rata, jossa voi ratsastaa, ajaa tai toki taluttaakin. Ympärillä oleviin metsiin menee mukavia maastopolkuja ja tontille mahtuu myös ratsastuskenttä, jos semmoisen haluaa rakentaa. Metsä ympäröi tonttia niin tiheälti, ettei naapureita juuri näy.

Todella toimiva ja käytännöllinen 18-hevosen pihattotalli on valmistunut vuonna 2025. Tallissa on 2-3 tilavaa sairaus- tai varsomiskarsinaa, lämpölampuilla varustettu pesupaikka, varustehuone, rehuhuone jossa vesipiste, kuivattamiseen soveltuva kylpyhuone, tallitupa kompaktilla keittiönukkauksella ja katettu lantala. Lämmityksenä on sähkö ja ilmalämpöpumppu. Pihatossa hevoset elävät vapaata ja mukavaa laumaelämää, jossa ne voivat levätä, ulkoilla tai liikkua jokainen oman halunsa ja tarpeensa mukaan. Tontilla on myös useita erillisiä aitauksia, joihin voi sijoittaa siirtopihattoja.

Tässä upea muuttovalmis kokonaisuus hyvällä sijainnilla lähellä suunniteltua länsiradan asemaa ja Nummelan keskustaa, mutta kuitenkin erittäin rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.
Kysy lisää välittäjältä ja varaa oma esittelyaikasi!

Hilkka Laakso LKV
Nord LKV, Espoo

040 579 3303
hilkka@nordlkv.fi