Kaupintie 16, Helsinki
-
186 000 €
-
48m2
-
2h+avok+kph
-
Kerrostalo
-
1977
-
Su 24.09.2023
klo 13:15 - 13:45
Esittely
Hyväkuntoinen koti loistosijainnilla ja autohallipaikalla!
Tämä 2014 asunnoksi remontoitu neljännen kerroksen huoneisto on avara pohjaltaan ja kaikin puolin hyvässä kunnossa. Hyvin varustellussa keittiössä on astianpesukone ja lattialämmityksellä varustetussa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Asunnon yhteydessä myydään myös erillinen autohalliosake 2500 eurolla.
Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Pohjois-Haagan juna-aseman välittömässä läheisyydessä ja täältä onkin erinomaiset yhteydet esimerkiksi Helsingin keskustan ja lentokentän suuntaan. Lisäksi useat bussilinjat kulkevat aivan talon vierestä. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut ovat ainoastaan kilometrin päässä, jonka lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet.
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 13:15 - 13:45 Tervetuloa esittelylle! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21707101 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 186 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 184 765,16 € |
| Velkaosuus | 1 234,84 € |
| Yhtiövastike | 410,85 € |
| Rahoitusvastike | 34,10 € |
| Hoitovastike | 354,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | -hoitovastike maksetaan asunnon jyvitetyn pinta-alan mukaan (55 m²) -autohallipaikan hoitovastike 27,09 EUR/kk -autohallipaikan velkaosuus 94,30 EUR, pääomavastike 2,60 EUR/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Nekalanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marjo Tokkari, Granlund Oy marjo.tokkari@granlund.fi 09 2500 6250 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 lämmitysverkoston tasapainotus, 2020 lämmönvaihtimien uusinta, 2019 sulkuventtiilien, linjasäätöventtiilien ja termostaattien uusinta, vanhojen asuntojen ikkunoiden uusiminen, 2018 kiukaan uusiminen talosaunaan, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen, 2017 jätekatoksen huoltomaalaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden tarkastus, 2016-2017 tarvittavia huoltokorjauksia sähköteknisiin laitteisiin, 2015 autohallin ajoluiskan asfaltointi, 2014 julkisivukorjauksia, 2009 liiketunnistimen asennus autotallin oveen, 2008 ilmanvaihdon akuuttikorjauksia, irtoavien tiililaattojen uusintaa, koodilukkojen asennus ulko-oviin, 2004 antenniverkon korjaus, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusinta, 2003 autohallin ja pihakannen vesieristys, 2001 porrashuoneiden maalaus, 2000 autotallin ovi uusittu, jätekatoksen uusinta, 1999 länsipäädyn ikkunoiden vaihto palolaseiksi, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja säätötyö, 1997 vesikaton huolto, 1996 ulkopuolisten puu- ja metalliosien maalaus, 1994-1996 elementtisaumojen kunnostukset, 1995 lämmönvaihtimien ja ilmanvaihdon automatiikka uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUOSILLE 2023-2026: hissien peruskorjaus tai uusinta, kiinteistön kokonaisvaltainen kuntotutkimus, kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, terassien kunnostus KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA VUOSILLE 20272031: vesikattosaneeraus, rappukäytävien kunnostus, kuntotutkimuksen havaintojen mukaiset toimenpiteet, IV-kanavien puhdistus |
| Tontin pinta-ala | 1373,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 59 980,57 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV