Kavallinpuisto 1, Espoo
-
239 000 €
-
59,6m2
-
2h, k, kph, s. (yj:n mukaan 2k+kk+sauna)
-
Paritalo
-
1988
Esittely
Paritalokoti rauhallisella sijainnilla Espoon Kavallinmäessä
Valoisa ja hyväkuntoinen paritalohuoneisto omalla tontilla, rauhallisella ja vehreällä alueella aivan Kauniaisten palvelujen tuntumassa. Toimivapohjainen 59,6 m² koti tarjoaa kaksi huonetta, erillisen keittiön, kylpyhuoneen, oman saunan sekä suojaisan terassin ja pihan.
Oma piha-alue tarjoaa erinomaiset puitteet grillaamiseen tai kesäpäivästä nauttimiseen.
Avarat puistomaiset näkymät ja luonnonläheinen ympäristö tekevät tästä kodista viihtyisän asuinpaikan.
Huoneistossa on tehty mm. pesuhuoneen saneeraus (2011), parketin hionta (2016), seinäpintojen päivitys (2017) ja ilmalämpöpumpun asennus (2018).
Lisäksi huoneistolla on oma kylmä varasto, ilmalämpöpumppu, markiisi sekä autokatospaikka.
Loistava vaihtoehto sinulle, joka arvostat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja helppoa arkea.
Lisätiedot ja esittelyt:
Vesa Korkeamäki, LKV
050 469 0044
vesa@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20300335 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s. (yj:n mukaan 2k+kk+sauna) |
| Asuinpinta-ala m² | 59.6 m² |
| Yhteensä m² | 59.6 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 239 000 € |
| Yhtiövastike | 118,00 € |
| Hoitovastike | 118,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Makuuhuoesta poistetiin vanha kaappi, minkä alla ei ollut parkettia. Sitä ei huomaa, kun sänky on paikalla. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Pesuhuoneen saneeraus 2011. Parketin hionta 2016 Seinien pintaremontti 2017 Ilmalämpöpumpun asennus 2018. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kylmä varasto autokatoksen yhteydessä. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kavallinniitty 5 |
|---|---|
| Autokatospaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä ei ole tehty kunnossapitoselvitystä, koska yhtiö on pieni, vain 4 asuntoa. Tapana on ollut yhtiökokoksessa päättää suuremmat korjaukset ja hankinnat tarpeen mukaan. Vuoden 2024 suuremmat korjaukset-ja huollot ovat olleet - Ilmavaihtokanavien puhdistus ja tarkastus - Tuloilman lämmittimien suodattimien vaihto - Ulko-ovien öljyäminen - Raja-aitojen ja otsalautojen maalaus - Katon huoltomaalausta - Autokatoksen räystäskourun uusiminen - Autokatsoksen valaisimien uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 päätetyt korjaukset. - Välinevaraston laudoituksen uusiminen - Asuntojen limiesteiden uusiminen - Kattojen puhdistus - Salaojien tarkistus - Roskakatoksen maalaus |
| Tontin pinta-ala | 1588 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV