Keelkorvenkuja 7, Espoo
-
265 000 €
-
45,5m2
-
2H+Kt
-
Kerrostalo
-
2023
Esittely
LEO JA TAURUS RAKENNETAAN VEHREÄN KORTTELIN PARHAILLE PAIKOILLE OMALLE TONTILLE!
KUN TEET KAUPAT 31.3.2023 MENNESSÄ, SAAT AUTOHALLIPAIKAN PUOLEEN HINTAAN!
Hissitalossa asuntoja on 38m2 kaksioista 63m2 saunallisiin kolmioihin. Isommissa asunnoissa on lasitettu parveke, jossa voi nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn upeasta puistomaisemasta, pienemmissä kaksioissa on kodikas ranskalainen parveke. Yhtiö on savuton mikä lisää asuinmukavuutta.
Lenkille pääsee suoraan pihakannelta Espoon keskuspuiston upeisiin maisemiin, jossa talvella latuja ja muina vuoden aikoina lenkkimaastoa riittämiin.
Bussilla nopeasti Isoon Omenaan ostoksille, pienemmät ostokset löytyvät mukavan kävelymatkan päässä Olarista, jossa apteekki sekä ruokakauppa. Autoilijalle on omana osakkeena myytävä hallipaikka. Jos menopeli tarvitsee sähköä matkan tekoon, sitä varten on kaksi paikkaa omina osakkeina, joissa on valmiiksi dynaamisella kuormanhallinnalla toimiva sähkölatauspiste.
Joustava maksuaikataulu, maksat 25 % myyntihinnasta kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä, loput 75 % kauppahinnasta maksat, kun yhtiö valmis. Lainaosuus on maksettavissa valmistumisen aikaa tai myöhemmin yhtiön hallituksen määrääminä ajankohtina. Mikäli et maksa lainaosuutta pois, maksat lainasta korkoja noin kolme vuotta valmistumisesta, jonka jälkeen lainaa aletaan lyhentämään.
Arvioitu valmistuminen kesällä 2023.
Odottelemme yhteydenottoasia,
T. Antti ja Tuula
Antti Larmala 050 5504107 Tuula Partanen 0400 588 200
antti@nordlkv.fi tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21350009 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+Kt |
| Asuinpinta-ala m² | 45.5 m² |
| Yhteensä m² | 45.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | 166 000 € |
| Yhtiövastike | 1 113,20 € |
| Rahoitusvastike | 913,00 € |
| Hoitovastike | 200,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu: Ennakkomaksu 20 €/kk/hlö. Oma vesimittari. Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta noin kolme ensimmäistä vuotta ovat lyhennysvapaita. Koron osuus laskettu 2,0 %:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta syksyllä 2021, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Vesimaksuennakko 20,00 e /hsto / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Mediavastike 10,00 e / hsto / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksessä on tupakointia kieltävä pykälä. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Taurus |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
