Keelkorvenkuja 7, Espoo
-
265 000 €
-
45,5m2
-
2H+Kt
-
Kerrostalo
-
2023
-
Su 17.09.2023
klo 13:00 - 14:00
Esittely
Tarjoamme jokaiselle syyskuun aikana Espoon Lujakotien esittelyssä käyneelle Finnkinon leffalipun!
LEO JA TAURUS RAKENNETAAN VEHREÄN KORTTELIN PARHAILLE PAIKOILLE OMALLE TONTILLE!
Muuttovalmis!
Hissitalossa asuntoja on 38m2 kaksioista 63m2 saunallisiin kolmioihin. Isommissa asunnoissa on lasitettu parveke, jossa voi nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn upeasta puistomaisemasta, pienemmissä kaksioissa on kodikas ranskalainen parveke. Yhtiö on savuton mikä lisää asuinmukavuutta.
Lenkille pääsee suoraan pihakannelta Espoon keskuspuiston upeisiin maisemiin, jossa talvella latuja ja muina vuoden aikoina lenkkimaastoa riittämiin.
Bussilla nopeasti Isoon Omenaan ostoksille, pienemmät ostokset löytyvät mukavan kävelymatkan päässä Olarista, jossa apteekki sekä ruokakauppa. Autoilijalle on omana osakkeena myytävä hallipaikka. Jos menopeli tarvitsee sähköä matkan tekoon, sitä varten on kaksi paikkaa omina osakkeina, joissa on valmiiksi dynaamisella kuormanhallinnalla toimiva sähkölatauspiste.
Odottelemme yhteydenottoasi,
T. Antti ja Tuula
Antti Larmala 050 5504107 Tuula Partanen 0400 588 200
antti@nordlkv.fi tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21350009 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+Kt |
| Asuinpinta-ala m² | 45.5 m² |
| Yhteensä m² | 45.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Velkaosuus | 166 000 € |
| Yhtiövastike | 1 521,56 € |
| Rahoitusvastike | 1 321,36 € |
| Hoitovastike | 200,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu: Ennakkomaksu 20 €/kk/hlö. Oma vesimittari. Mediavastike 10,00 e / hsto / kk Pääomavastike C: korko 2,08 € / jyvitetty osake / kk lyhennys 1,90 € / jyvitetty osake / kk Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta (arvio laina-ajasta 1.12.2021-31.5.2048). Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi kesällä 2026. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oy. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus laskettu 4,9 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksessä on tupakointia kieltävä pykälä. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Taurus |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
