Keelkorvenkuja 7, Espoo

219 800 €
38,5m²
2H+KT
Kerrostalo
2023
Su 03.12.2023
klo 15:00 - 15:45

Esittely

NYT 10 % ALENNUS! JOPA ENSIASUNNON OSTAJA VOI OSTAA ITSELLEEN ISOMMAN ASUNNON!

Puistomaisen kauniilla alueella on tyylikkään valoisia asuntoja 38m2 kaksioista 63m2 saunallisiin kolmioihin. Isommissa asunnoissa on lasitettu parveke, jossa voi nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn upeasta puistomaisemasta, pienemmissä kaksioissa on kodikas ranskalainen parveke. Yhtiö on savuton mikä lisää asuinmukavuutta.

Lenkille pääsee suoraan pihakannelta Espoon keskuspuiston upeisiin maisemiin, jossa talvella latuja ja muina vuoden aikoina lenkkimaastoa riittämiin.

Bussilla nopeasti Isoon Omenaan ostoksille, pienemmät ostokset löytyvät mukavan kävelymatkan päässä Olarista, jossa apteekki sekä ruokakauppa. Autoilijalle on omana osakkeena myytävä hallipaikka.

Odottelemme yhteydenottoasia,

T. Antti ja Tuula

Antti Larmala 050 5504107 Tuula Partanen 0400 588 200

antti@nordlkv.fi tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200
Esittelyt	03.12.2023 15:00 - 15:45

Kohdenumero	21154194
Sijainti	Olari/ Puolarmetsä Keelkorvenkuja 7 02210 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2H+KT
Asuinpinta-ala m²	38.5 m²
Yhteensä m²	38.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023

Velaton hinta	219 800 €
Myyntihinta	79 300 €
Velkaosuus	140 500 €
Yhtiövastike	1 287,78 €
Rahoitusvastike	1 118,38 €
Hoitovastike	169,40 €
Vesimaksu	€/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu: 20.00 Oma mittari Mediavastike 10,00 e / hsto / kk Pääomavastike C: korko 2,08 € / jyvitetty osake / kk lyhennys 1,90 € / jyvitetty osake / kk Yhtiön laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta (arvio laina-ajasta 1.12.2021-31.5.2048). Ensimmäinen lyhennyserä erääntyy yhtiölle maksettavaksi kesällä 2026. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oy. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon. Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus laskettu 4,9 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: ranskalainen
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Yhtiöjärjestyksessä on tupakointia kieltävä pykälä. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä yhtiön yhteistiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Lapekatto Bitumikermi ja viherkatto
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu