Kehätie 5, Nurmijärvi

  • 49 000 €
  • 32,5m2
  • 1h+kt+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kt)
  • Kerrostalo
  • 1981

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Nord LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
  • 045 123 4649

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21099060
Sijainti
  • Rajamäki
  • Kehätie 5
  • 05200
  • Nurmijärvi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kt+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+kt)
Asuinpinta-ala m²32.5 m²
Yhteensä m²32.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta49 000 €
Myyntihinta47 369,86 €
Velkaosuus1 630,14 €
Yhtiövastike172,25 €
Hoitovastike172,25 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksen 25.5.2023 päättämä ikkunaremontti valmistui 11/2023. Remontti rahoitetaan pankkilainalla, joka jyvitetään osakkeille hankkeen kokonaiskustannusten selvityksen jälkeen (tämän asunnon osuus 1630,14 €). Pääomavastike 1.2.2024 alkaen on 0,313€/osake/kk, arvioitu laina-aika on 10 vuotta ja korko laskettu 5%. Lainan lyhennysten ja koronmaksun ajankohta sekä korkoprosentti tarkentuvat kun remonttilimiitti muutetaan pääomalainaksi. Yhteenveto 25.5.2023 pidetyn yhtiökokouksen päätöksistä: Hyväksyttiin hallituksen esittämä talousarvio vuodelle 2023. Päätettiin yhtiölle maksettavien vastikkeiden ja käyttökorvausten suuruudeksi 1.7.2023 alkaen: - Hoitovastike asunnot 2,65 euroa/osake/kk - Hoitovastike varasto 0,55 euroa/osake/kk - Autopaikkavastike 2,65 euroa/osake/kk - Pääomavastike RL1 0,231 euroa/osake/kk - Vesimaksuvastike 28,00 euroa/hlö/kk OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappipakastin, sähköliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, pesukone. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu ja katossa paneeli.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiat laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmijärven Urttilantie 8
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintiyhteisö: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Hyvinkää Hämeenkatu 18, 05800, Hyvinkää Puhelin: 010 228 7000 Internetsivu: rettaisannointi.fi Isännöitsijä: Korhonen Hannu Puhelin: 010 228 9813 Sähköposti: hannu.korhonen@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaVesikeskuslämmitys, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2023 ikkunaremontti (kaikkien huoneistojen ikkunat uusittu), roskakatoksen maalaus, -21 Ikkunoiden kuntotarkastus, vesikattosaneeraus A- ja B-talo, -20 varastotilojen muutos (osakkaan muutos), yhtiöjärjestysmuutos, -19 vesikattojen kuntoarvio/Kattotutka, saunan panelointi, -14 antennin uusinta, -13 A-B talojen edustat asfaltoitu, kaukolämpöön liittyminen, -12 soneran laajakaista, -11 Energiakatselmus, -10 ulkopuolisten viemärien korjausta, Ilmastoinnin puhdistus, -07 digikanavien asennus, parvekeremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (saatavilla liite): Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 (hallituksen ehdotus) Savupiipun poisto 2023 (hallituksen ehdotus) Hybridi- ja sähköautolatausselvitys 2024 hallituksen ehdotus)
Tontin pinta-ala4860 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNurmijärven kunta
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.08.2039

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden