Kellosilta 2, Helsinki

  • 159 000 €
  • 37m2
  • 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
  • Kerrostalo
  • 1977
  • Ma 11.11.2024
    klo 17:45 - 18:15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juha Savolainen
  • Nord LKV Oy
  • juha@nordlkv.fi
  • 045 123 4649
Esittelyt11.11.2024 17:45 - 18:15

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20006917
Sijainti
  • Pasila, Itä-Pasila
  • Kellosilta 2
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Asuinpinta-ala m²37 m²
Yhteensä m²37 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta147 356,08 €
Velkaosuus11 643,92 €
Yhtiövastike436,60 €
Rahoitusvastike111,00 €
Hoitovastike325,60 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoVälttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappipakastin, sähköliesi. Lattiassa muovimatto, seinät kaakeloitu/maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Wc-istuin, amme, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattiassa muovimatto, seinät eivät ole kaakeloitu (saatavilla kosteuskartoitus).
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kellosilta 2
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto: Ainoa & Co Oy PL181, 01301 Vantaa Isännöitsijä: Jan Granström / Emännöintitoimisto Aamu Puhelin: 09 6150 7333 Sähköposti: palvelumestari@aamu.io
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Yhtiössä on 8 liike-/toimistohuoneistoa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Autohalli 1166 m², teknillistä tilaa 83 m², irtaimiston varastoja 179 m², saunaosasto 47 m², varastoja 72 m², pesulaosasto 75 m², talouskellari 70 m², ulkoiluvälinevarasto 48 m² ja kerhohuoneisto/pyörävarasto 66 m² ja varastomyymälä (LT 70) 1196 m².
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitToteutettuja korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä (saatavilla liite): Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 1997 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 1999 Vesikatteiden uusiminen 2000 Julkisivujen kuntotutkimus 2001 Automaatiouudistus 2003 Taloyhtiön saunat uusittu 2005 Parvekkeiden ja pihakannen kuntokartoitus 2007 Vesikaton peltien saumaus 2008 Metallisten ulko-ovien maalaus 2008 Parvekesaneeraus 2008 Rakenteiden kuntotutkimus 2009 Kosteiden tilojen kuntotutkimus 2010 Pihalla olevien kattoikkunoiden uusinta + peltiosien kunnostus 2011 Porrashuoneiden maalaus 2011 Julkisivujen peruskorjaus 2012-2013 Peltikattoremontti 2013 Pihapömpelin kunnostus 2014 Patteriventtiilien uusiminen 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Autohallin valaistuksen uusiminen 2015 Liiketilan LT 72 muuttaminen pyörävarastoksi 2015 Kylmäkellarin muuttaminen lämpimäksi varastoksi 2017 Putkistojen kuntokartoitus 2019 II -saunaosaston kunnostus 2020 LT 70 on siirtynyt taloyhtiön omistukseen 2020 LT 70 remontti 2020 Asuntojen ja yleisten tilojen lukitusuudistus 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus 2021 Palo-osastointikartoituksen mukaisten läpivientien tiivistäminen 2021 Liiketilojen lukituksen uusiminen 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Pihakansiremontti 2023 Lisäksi tilinpäätöksessä 2023 mainitaan: B-talon kellarikerroksen palo-oven uusiminen, VAK-koneen saneeraus, patteriverkoston alipaine ilmauskoneen uusiminen, B-rapun hissien kannatinköysien vaihto, autohallin poistopuhallin moottoreiden vaihto ja tunnistinvalaisimien asennus. Lisäksi yhtiö osallistui kolmen huoneiston kylpyhuoneremonttien kustannuksiin yhtiölle kuuluvien kustannusten osalta 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (saatavilla liite): Piha: Salaojituksen tarkastus ja vedenpoiston toimivuuden parantaminen. Tukimuuripintojen kunnostaminen. Ikkunat ja ulko-ovet: Kiinteiden lämpölasien kunnon seuranta ja uusiminen tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat: Kunnostuksia huoneistokohtaisesti. Yleiset tilat: Maalauskunnostusta. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakelun toimilaitteiden (esim. kiertovesipumppujen ja paisuntajärjestelmien) uusiminen tarpeen mukaan. Lämmönsiirrin Ilmanvaihto: Poistoilmakoneiden uusiminen tai kunnostaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Valmistautuminen sähkösaneeraukseen, aluevalaisimien uusinta. Puhelinjärjestelmän ja antennijärjestelmän uusiminen sähkösaneerauksen yhteydessä. Hissit: Hissien kuntokartoitus. Asuintilat: Vuotavien kalusteiden uusiminen tarpeen mukaan (hanat).
Tontin pinta-ala1944 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juha Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.