Kellosilta 2, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 17:45 - 18:15
Esittely
Viidennen kerroksen kulmahuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella, loistosijainnilla sekä avarilla näkymillä!
Tämä asunto on sinulle, jos haluat kodin keskeisellä mutta rauhallisella sijainnilla, läheltä vehreitä ulkoilumaastoja. Itä-Pasilasta on lisäksi loistavat kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät myös kävelyetäisyydeltä.
Kodin keskipiste on ilmava ja valoisa olohuone, jossa on reilusti ikkunapinta-alaa ja josta pääsee kulkemaan todella reilunkokoiselle, sisäpihan suuntaan aukeavalle parvekkeelle. Erillisessä keittiössä on riittävästi kaappi- sekä laskutilaa ja sen edustalla on paikka pienelle ruokailuryhmälle. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneen lisäksi eteisen kiinteistä kaapistoista. Kylpyhuone on tilan puolesta toimiva ja siellä on paikka pesukoneelle.
Asunnon pinnat kaipaavat täydellisen päivityksen: tässä onkin loistava mahdollisuus remontoida ne mieleisekseen!
Itä-Pasila on keskeisestä sijainnistaan huolimatta hyvin rauhallinen paikka asua. Kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ovat loistavat ja alue tarjoaa asukkailleen lisäksi hyvät palvelut ja erinomaiset ulkoilumaastot! Pasilan juna-asema ja Kauppakeskus Tripla ovat nekin alle kilometrin etäisyydellä.
Asunto Oy Helsingin Kellosilta 2 on hyvien hoidettu taloyhtiö ja sen huolto- ja kunnostustoimenpiteet on tehty ajallaan. Viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä taloyhtiöön on tehty mm. pihakansiremontti (-23), peltikattoremontti (-13) sekä julkisivujen peruskorjaus (-13-12). Taloyhtiöllä on mukavasti vuokratuottoja liikehuoneistoista sekä toimistotiloista ja asukkaita hemmotellaan lisäksi kattavilla yhteisillä tiloilla ja vuokrattavilla edullisilla autohallipaikoilla!
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
—–
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 11.11.2024 17:45 - 18:15 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20006917 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk) |
Asuinpinta-ala m² | 37 m² |
Yhteensä m² | 37 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 5 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1977 |
Käyttöönottovuosi | 1977 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 159 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 147 356,08 € |
Velkaosuus | 11 643,92 € |
Yhtiövastike | 436,60 € |
Rahoitusvastike | 111,00 € |
Hoitovastike | 325,60 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Välttävä |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Katto |
|
---|---|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kellosilta 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto: Ainoa & Co Oy PL181, 01301 Vantaa Isännöitsijä: Jan Granström / Emännöintitoimisto Aamu Puhelin: 09 6150 7333 Sähköposti: palvelumestari@aamu.io |
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Yhtiössä on 8 liike-/toimistohuoneistoa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: Autohalli 1166 m², teknillistä tilaa 83 m², irtaimiston varastoja 179 m², saunaosasto 47 m², varastoja 72 m², pesulaosasto 75 m², talouskellari 70 m², ulkoiluvälinevarasto 48 m² ja kerhohuoneisto/pyörävarasto 66 m² ja varastomyymälä (LT 70) 1196 m². |
Energialuokka | E2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Toteutettuja korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä (saatavilla liite): Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen 1997 Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 1999 Vesikatteiden uusiminen 2000 Julkisivujen kuntotutkimus 2001 Automaatiouudistus 2003 Taloyhtiön saunat uusittu 2005 Parvekkeiden ja pihakannen kuntokartoitus 2007 Vesikaton peltien saumaus 2008 Metallisten ulko-ovien maalaus 2008 Parvekesaneeraus 2008 Rakenteiden kuntotutkimus 2009 Kosteiden tilojen kuntotutkimus 2010 Pihalla olevien kattoikkunoiden uusinta + peltiosien kunnostus 2011 Porrashuoneiden maalaus 2011 Julkisivujen peruskorjaus 2012-2013 Peltikattoremontti 2013 Pihapömpelin kunnostus 2014 Patteriventtiilien uusiminen 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Autohallin valaistuksen uusiminen 2015 Liiketilan LT 72 muuttaminen pyörävarastoksi 2015 Kylmäkellarin muuttaminen lämpimäksi varastoksi 2017 Putkistojen kuntokartoitus 2019 II -saunaosaston kunnostus 2020 LT 70 on siirtynyt taloyhtiön omistukseen 2020 LT 70 remontti 2020 Asuntojen ja yleisten tilojen lukitusuudistus 2021 Märkätilojen kosteuskartoitus 2021 Palo-osastointikartoituksen mukaisten läpivientien tiivistäminen 2021 Liiketilojen lukituksen uusiminen 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 Pihakansiremontti 2023 Lisäksi tilinpäätöksessä 2023 mainitaan: B-talon kellarikerroksen palo-oven uusiminen, VAK-koneen saneeraus, patteriverkoston alipaine ilmauskoneen uusiminen, B-rapun hissien kannatinköysien vaihto, autohallin poistopuhallin moottoreiden vaihto ja tunnistinvalaisimien asennus. Lisäksi yhtiö osallistui kolmen huoneiston kylpyhuoneremonttien kustannuksiin yhtiölle kuuluvien kustannusten osalta 2024. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (saatavilla liite): Piha: Salaojituksen tarkastus ja vedenpoiston toimivuuden parantaminen. Tukimuuripintojen kunnostaminen. Ikkunat ja ulko-ovet: Kiinteiden lämpölasien kunnon seuranta ja uusiminen tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat: Kunnostuksia huoneistokohtaisesti. Yleiset tilat: Maalauskunnostusta. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakelun toimilaitteiden (esim. kiertovesipumppujen ja paisuntajärjestelmien) uusiminen tarpeen mukaan. Lämmönsiirrin Ilmanvaihto: Poistoilmakoneiden uusiminen tai kunnostaminen. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Valmistautuminen sähkösaneeraukseen, aluevalaisimien uusinta. Puhelinjärjestelmän ja antennijärjestelmän uusiminen sähkösaneerauksen yhteydessä. Hissit: Hissien kuntokartoitus. Asuintilat: Vuotavien kalusteiden uusiminen tarpeen mukaan (hanat). |
Tontin pinta-ala | 1944 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |