Kielotie 38, Vantaa
-
196 800 €
-
48m2
-
2h+k
-
Kerrostalo
-
1957
Esittely
Kultainen unelma esim. ensiasunnon ostajalle, kaiken tarvittavan viereltä.
Toisen kerroksen valoisa kulmahuoneisto rauhallisella sijainnilla, aivan Tikkurilan keskustan loistavien palveluiden vieressä. Huoneistossa on tehty upea keittiöremontti kultateemalla, kodinkoneet uusittiin tyylikkään remontin yhteydessä. Kaappi sekä laskutilaa on riittämiin, paikka ruokapöydälle, jonka äärellä voit ihastella kaunista maisemaa isosta ikkunasta.
Kylpyhuoneessa jatkuu tyylikkäänä kultainen teema, paikka pesutornille, upean lavuaarikaluste sekä peilikaappi. Tilavassa olohuoneessa on kodikas ranskalainen parveke ja valoa tulvii sisään isoista ikkunoista. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto, joista yksi ovi on peiliä, ison sängyn lisäksi tilaa jää hyvin etätyöpisteelle.
Yhtiön remontit ovat pitkälti tehty, tulevissa remonteissa on suunnitteilla rappujen ehostus jossain vaiheessa. Pesutupa ja upea saunatila ovat asukkaiden käytössä. Telian taloyhtiölaajakaista sisältyy vastikkeeseen.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty oikeita päätöksiä vuosien varrella, vuonna 2015 tontti lunastettiin omaksi, lisäksi yhtiö kuuluu Vantaan kaupungin suojelualueeseen 6. asuinrakennuksen sekä neuvolan kanssa.
Junat, bussit sekä palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuntosaleja alueella on paljon sekä tietenkin upeat lenkkimaastot. Uima ja jäähalli, sekä palloilukentät sijaitsevat lähistöllä.
Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!
Antti Larmala 050 5504107 tai antti.nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21510058 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 196 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 164 444,94 € |
| Velkaosuus | 32 355,06 € |
| Yhtiövastike | 479,33 € |
| Rahoitusvastike | 239,33 € |
| Hoitovastike | 240,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Taloyhtiönlaajakaista , joka sisältyy hoitovastikkeeseen. 10 Mb. Autopaikkavuokra kylmä 8,00€/kk. Autopaikkavuokra lämmin 15,00 €/kk. Pääomavastike sisältää KPH ja julkisivuremontin sekä julkisivu - ja sähkösaneerauksen. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräisen summan taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2022 keittiö uusitiin kaapistot sekä kodinkoneet. Makuuhuoneeseen asennettiin uusi liukuovikaapisto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kultapyrstö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Juha Juntunen 0102282000 juha.juntunen@retta.fi |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Kylpyhuoneita saneerattu 37 kappaletta 2017 Alakerran huoneistojen ja pohjaviemäreiden viemäreiden sukitukset 201617 Julkisivusaneeraus 2016-17 taloyhtiön saunatilojen saneeraus 2016-17 taloyhtiön pesulaosaston saneeraus 2016-17 Sähkösaneeraus 2015 Tuloilmaventtiilin asennuksia huoneistojen ikkunoihin 2015 Hormi-imureiden asennus 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistyksiä 2012 Kattojen maalaus 2009 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Piha-alueelle rakennettu raja-aita 2005 Lukituksen uusinta 2004 Julkisivujen rappauspaikkaus ja paikkamaalaus 2003 Julkisivujen kuntotutkimus 2001 HTV-kaapeliverkkoon liittyminen 2001 Hissien rakentaminen 1999 Peltikatto uusittu 19971998 Käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu 1992 Ikkunat uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha - Jäteaseman uusinta Perustukset ja runko - Ei tarvetta Julkisivut - Ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet - Ei tarvetta Katto - Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat - Ei tarvetta Yleiset tilat - Huoneisto-ovien saneeraus sekä käytävien maalaus ja lukostosaneeraus Lämmitysjärjestelmä - Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä - Ei tarvetta Ilmanvaihto - Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei tarvetta Hissit - Ei tarvetta |
| Tontin pinta-ala | 3959 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
