
Kielotie 44, Vantaa
-
-
-
-
-
-
klo 17:00 - 17:30
Esittely
Kodikas ja valoisa kaksio Tikkurilan keskustassa.
Toisen kerroksen asunto hurmaa lasitetulla länsiparvekkeellaan, jolta avautuu näkymä ilta-aurinkoon ja sisäpihalle. Vuonna 1959 valmistunut talo henkii arvokasta 50-luvun tunnelmaa. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja parkettilattia. Keittiössä kaapit kipuavat kattoon saakka. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä v 2013, muuten koti tarjoaa mahdollisuuden päivittää pinnat omaan tyyliin. Erinomaisesta hoidosta palkittu taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä pyöräkellari, pesutupa sekä viihtyisä saunaosasto. Mukavana lisänä huoneistolle kuuluu kaksi erillistä varastoa.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Säästöpyrstö on palkittu Vuoden taloyhtiönä 2019 ja isoja kunnostuksia on tehty vuosien varrella. Tontti on vuokrattu kaupungilta vuoteen 2058 saakka, joten vuokrankorotusta ei ole näköpiirissä. Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi, pariskunnalle tai vaikkapa sijoittajalle, joka arvostaa sijaintia ja tunnelmaa.
—
Cozy and Bright One-Bedroom Apartment in the Heart of Tikkurila
This charming second-floor apartment welcomes you with a glazed west-facing balcony that offers serene courtyard views and beautiful evening sun. Built in 1959, the building exudes the timeless character of the 1950s. The apartment boasts a functional layout, spacious rooms, and classic parquet flooring. The kitchen cabinets extend all the way to the ceiling, offering ample storage. The bathroom was renovated during a major plumbing overhaul in 2013, while the rest of the interior provides a wonderful opportunity to update the finishes to suit your personal style.
The housing company, known for its excellent upkeep, was awarded “Housing Company of the Year” in 2019. Residents have access to practical amenities including a bike storage room, a laundry room, and a cozy sauna area. As a pleasant bonus, the apartment comes with two separate storage units.
The property is located on leased land from the city, with the lease secured until 2058, ensuring no foreseeable rent increases. Over the years, significant renovations have been carried out, maintaining the building in great condition.
This home is an ideal choice for a first-time buyer, a couple, or even an investor looking for a well-located property with a warm and inviting atmosphere.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20758920 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h, kk, kph, las.parv. |
Asuinpinta-ala m² | 39 m² |
Yhteensä m² | 39 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
Käyttöönottovuosi | 1959 |
Vapautuminen | 15.7.2025 mennessä / sopimuksen mukkaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 129 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 115 981,22 € |
Velkaosuus | 13 018,78 € |
Yhtiövastike | 386,34 € |
Rahoitusvastike | 90,42 € |
Hoitovastike | 295,92 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | Keittokomeron kiintokalusteet ja kodinkoneet 2006 |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Säästöpyrstö |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Asunto Maisteri Oy / Katja Pesonen (p. 040 722 0580 / info@asuntomaisteri.fi) |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Puuston harvennusta ja puuston ikäperusteisia kaatoja. Viherkatselmus. Huonokuntoisia puita poistettu yhtiön pihalta. Leikkialueelle uusittu hiekkalaatikko. Saunaosastolla uusittu lauteet ja vaihdettu uusi kiuas ja kiukaan ohjauskeskus. Kunnostettu pukuhuoneiden ja löylyhuoneiden ovipinnat. Väestönsuojan tarkistustoimenpiteet ja päivitetty väestönsuojan varustepakki. Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus. 2022: Sähköpääkeskukseen latausaseman rakentaminen (sähköpääkeskus). Pihakeinujen ketjut uusittu. 2021: Pohjoispäädyn julkisivurappauksen pesu. Sokkelin korjausrappaustyöt sekä huoltomaalaus. Sadevesikourun saumojen, päätylappujen ja syöksyjen lähtöjen eristys. Nestemäisellä vedeneristeellä Kemperoll 2K PUR (saumavuotopaikkaukset). Köynnöshortensia ja pensaiden juurineen poistaminen julkisivun reunuksilta. 2020: Vesikaton pesu- ja pinnoitus (huoltomaalaus), Suomen Erikoispinnoite Oy. Vesikaton pienimuotoiset huolto- ja korjaustoimenpiteet. Puiden kuntoarviolausunto ja pensaiden hoitosuositukset. Uusi pihakeinu. Uuden korkeateholinkoavan pesukoneen hankinta talopesulaan. 2019: Sadevesirännien vuotokorjauksia. Ovipuhelimet (koko kiinteistö ja kaikki asunnot). Palovaroittimien uusinnat rappuihin ja kellaritiloihin ml. ohjauspaneelit. Mekaaniset hormi-imurit ja kokoojakammiot (ilmanvaihdon parannustyö). 2018: Taloyhtiön strategia 20182028. Rappukäytävien uudet nimitaulut sekä ilmoitustaulut. Kadun puoleisen julkisivun liikuntasauman korjaus. iLOQ lukitusjärjestelmän ja lukitusturvallisuuden parantaminen. Maton tamppaustelineet ja pyykkinarutelineet. 2017: Kuntoarvio (koko kiinteistö ja kaikki asuinhuoneistot). Talopesulan pesukoneen uusiminen. Piha-alueen leikkivälineistön sekä turvallisuuden parantamistoimia. Parkkipaikkojen peruskorjaus ja autolämmitystolppien uusiminen. 2015: Pihavalaistuksen osittainen uudistaminen. Talon eteläpäädyn korjaus. 2014: Lämmitysverkoston säätö. 2013: IV-kanavien puhdistus. Linjasaneeraus2012-2013(vesijohtojen, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen). 2012: Pihasuunnitelman laatiminen. Jätekatoksen rakentaminen. 2011: Ikkunoiden uusiminen ja julkisivujen rappauskorjaukset. 2010: Ulko-ovien uusiminen. Vesikaton huoltomaalaus ja uudet kattovarusteet. 2006: Pesutuvat peruskorjaus. Parvekkeiden ja piha-alueiden sadevesien poistojärjestelmän uusiminen. 2001: Saunatilojen kunnostus. Antenniverkon kunnostus. 2000: Patteriverkon saneeraus. 1996: Julkisivu- ja parvekesaneeraus. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025: Jätevesiviemärit/pohjavesiviemärin painehuuhtelu. Jätevesiviemärin ulkona olevan tarkastuskaivon uusiminen. IV-kanaviston nuohous (10 v huolto). 20272028: Julkisivun korjaustoimet (talon nurkkakohdat, ikkunasmyygit, halkeamat ym.) Julkisivun liikuntasauma-alueen maalaus. Salaojasaneerauksen suunnittelut (tarpeen mukaan). Salaojien rakentaminen/uusiminen rakennuksen ympärille. 2028: Saunaosaston kaakeloinnin uusiminen (tarpeen mukaan). Porrashuoneistojen kunnostusmaalaus (tarpeen mukaan). |
Tontin pinta-ala | 5100 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Vantaan kaupunki |
Tontin vuokra | 39 800 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2058 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Prisma noin 750 m. K-Supermarket Yliveto noin 900 m. S-Market Tikkurila noin 800 m. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Juna-asema 800 m, runkolinja 570 lentoasemalle 900 m |
Päiväkoti | Lehdokin Päiväkoti noin 500 m. Kämmekkäpuiston Päiväkoti noin 350 m. Päiväkoti Emilia (yksityinen) noin 100 m. |
Koulut | Peltolan Koulu noin 900 m. Jokiniemen Koulu noin 900 m. Viertolan koulu noin 1,6 km. Tikkurilan Lukio noin 750 m. Helsinge Skola Gymnasium noin 4,6 km. |
Kuvat















Jyrki Matilainen
Yrittäjä, LKV, LVV