Kiirunapolku 8, Vantaa

284 000 €
92m²
3h+k+s+2xvh+khh+parveke+terassi+varasto (yj:n mukaan 3h+k+s)
Paritalo
2004

Esittely

Tilava ja tunnelmallinen 2004 valmistunut paritalokoti Vantaan Kulomäessä.

Asunnon alakerrassa on keittiön, ruokailutilan sekä olohuoneen muodostama suuri ja avara oleskelutila, joka jatkuu terassille ja lounaaseen avautuvalle takapihalle. Keittiössä on paljon säilytys- ja laskutilaa sekä täysikokoiset kylmäkalusteet. Alakerrasta löytyy myös vaatehuone sekä erillinen wc. Pehmeää lämpöä tilaan tuo varaava takka. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä kulku katetulle parvekkeelle. Molemmissa huoneissa on säilytyskaapistot. Kerroksessa on myös sauna ja pesuhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, erillinen wc sekä tikasluukku käyttöullakolle. Takapihalla kasvaa kirsikka- ja omenapuita, pensaita ja perennoita.

Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä isompia remontteja ole näköpiirissä. Asuntoon kuuluu auton sähköpistokepaikka sekä sisäänkäynnin vieressä oleva ulkovarasto. Valokuituyhteys helpottaa kotona työskentelyä.

Lähimpään päiväkotiin n. 300 m, kouluun ja ruokakauppaan 870 m. Korson palveluihin on matkaa n. 1,5 km. Liikenneyhteydet toimivat julkisilla: bussipysäkille muutama sata metriä ja Korson asemalle n. 1,5 km.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi.

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Kohdenumero	21884509
Sijainti	Korso/Kulomäki Kiirunapolku 8 01450 Vantaa
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s+2xvh+khh+parveke+terassi+varasto (yj:n mukaan 3h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	92 m²
Yhteensä m²	92 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2004
Käyttöönottovuosi	2004
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	284 000 €
Myyntihinta	282 820,14 €
Velkaosuus	1 179,86 €
Yhtiövastike	276,00 €
Rahoitusvastike	46,00 €
Hoitovastike	230,00 €
Vesimaksu	12 oma mittari
Autopaikkamaksu	8 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesiennakkomaksu 12,00 €/hlö/kk, tasataan mittarilukeman mukaan kerran vuodessa 3,77 €/m3..

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka Varaava takka (korjaus-, nuohous- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai myöhemmin rakennetusta takasta, takkahormista, takkaimurista kuuluu osakkeenomistajalle.
Tilojen kuvaus	Vaatehuoneiden (2 kpl) lattiat parkettia, seinät maalattu. Tuulikaapin/eteisen lattia laattaa, seinät maalattu, liukuovikaapisto, lattialämmitys. Käyttöullakko.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteä valaisin, kaapistot, työtasot laminaattia, seinät maalattu, välitila laattaa, lattia parkettia, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, lattia ja seinät laattaa, katto paneelia, kiinteä valaisin, ikkuna, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Alakerran wc: Lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, bidee, peilikaappi, kiinteä valaisin, seinät ja lattia laattaa, katto paneelia, lattialämmitys. Yläkerran wc: Peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, wc-istuin, bidee, kiinteä valaisin, seinät ja lattia laattaa, katto paneelia, lattialämmitys, ikkuna
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, kiinteä valaisin, lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, ikkuna, lattialämmitys.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lavuaari, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin, lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneelia, ikkuna, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattu, varaava takka, käynti katetulle terassille ja takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 MH 1: Lattia parkettia, seinät maalattu, vaatekomero, käynti katetulle parvekkeelle MH 2: Lattia parkettia, seinät maalattu, säilytyskaappi

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Lintupuisto
Isännöitsijän yhteystiedot	Jukka Jokinen Tmi JK Jokinen Haikaratie 10 E, 01450 Vantaa Puh. 0503045096, jukkak.jokinen@kolumbus.fi
Taloyhtiöön kuuluu	väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto, talous-/autotallirakennus.
Energialuokka	E2018
Autotallipaikkoja	2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 Harjatiivisteiden asennus katolle 2021 Nosto-ovi yhtiön varaston eteen 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Liittyminen Elisan valokuituun ja kaapelitelevisioon 2018 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2015 Pihakäytävien kunnostus, teräväpiirtovalmius TV-järjestelmään, julkisivujen maalaus 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö, lukituksen uusiminen 2013 IV-kanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023 D-talon viemärin ilmastointiongelman korjaus, viallisten ja virheellisesti toimivien sähköpattereiden korjaus/vaihto, A1 ja B3 suihkutiloissa suoritetaan kosteusmittaukset, keittiöihin lisätään puuttuvat vuotokaukalot. Normaalit korjaus- ja kunnossapitotyöt
Tontin pinta-ala	5305 m²
Tontin omistus	Oma