Kilonpuisto 2, Espoo

328 000 €
75,5m²
3h, k, kph
Kerrostalo
2002

Esittely

Siistikuntoinen koti, MAALÄMPÖ talosta. Kaukolämmön hinta nousee, mutta tämän yhtiön asukkaita se ei haittaa. Pohja on muuntelukelpoinen, olohuoneesta saa saa niin halutessa vielä kolmannen makuuhuoneen, niin kun se nykyisillä asukkailla on.
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joten kesälläkään ei tarvitse hikoilla

Yhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvin huolta Yhtiössä on lisäksi sähkö- ja lataushybridiautoille latauspaikkoja.

Asunnon sijainti on loistava. Lähikauppaan on matkaa vain parisataa metriä ja Sellon kauppakeskukseen kilometri.

Taloyhtiön pihasta näkyy lähin, Kilonpuiston koulu, ja lisäksi reilun kilometrin päässä on Kilon koulu. Alueella on useita päiväkoteja kuten esimerkiksi Kilonpuiston lastentalo n.500 metrin päässä.

Autoakaan ei välttämättä tarvitse, koska juna-asemalle on noin 200 metriä ja bussipysäkille 100m.

Lähistöllä on hyvät kävelytiet osittain metsän keskellä ja Leppävaaran urheilupuistoon hyvien liikuntamahdollisuuksien äärelle on matkaa vain pari kilometriä.

Esittelypyynnöt:
Vesa Korkeamäki LKV, Partner
050 469 0044

Yhteystiedot	Vesa Korkeamäki Nord LKV Oy vesa@nordlkv.fi 050 469 0044

Kohdenumero	20045377
Sijainti	Kilo Kilonpuisto 2 02610 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h, k, kph
Asuinpinta-ala m²	75.5 m²
Yhteensä m²	75.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2002
Käyttöönottovuosi	2002
Vapautuu	30.06.2022

Velaton hinta	328 000 €
Myyntihinta	328 000 €
Yhtiövastike	211,40 €
Vesimaksu	23.4 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	10 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikkamaksu/katettu/osakkaat 20€/kk AP/sähköauto ennakkomaksu 20€/kk AP/sähköautopaikkavuokra 10€/kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Parketin hionta 2011 ennen muuttoa Ilmalämpöpumppu kesä 2020. Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle ja pyydetty niihin lupa.
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö, muu
Videoesittelyt	esittelyvideo

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	tasa pelti
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, uusittu 2013/Miele Pakastekaappi, uusittu 2013/Miele Kaapistot, alkuperäiset/käytön jälkiä Liesi, uusittu 2020/Bosch Liesikupu/tuuletin, uusittu taloyhtiön huoltoyhtiön toimesta 2020 Astianpesukone, uusittu 2012/Bosch (Mikroaaltouuni, voidaan jättää kauppaan kuuluvaksi jos ostaja haluaa) Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Kylpyhuone, alkuperäisessä kunnossa, lattiassa käytön jälkiä. Suihku Peilikaappi, alkuperäisessä kunnossa, käytön jälkiä, vetimet vioittuneet, sähköpistokkeesta puuttuu suojus Pesukoneliitäntä Lattialämmitys Allaskaappi, pesualtaassa pieniä kolhuja
Saunan kuvaus	Sauna, lauteet kuluneet Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kellarikomero, kuivaushuone

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Aurinkokaari
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Karakallion Huolto Viherlaaksontie 5 02710 Espoo Isännöitsijä Asko Isonokari Puh. 09 511 041 asko.isonokari@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	F2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Etelä- ja länsijulkisivujen saumausten uusinta vuoden 2010 aikana Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011 Viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu 2014 Kaikkien portaiden 0-1 kerrosten seinien huoltomaalaus 2014 Vihertöitä: puskienvaihtoja sekä uusia istutuksia viheralueille 2014 Asuntojen hanojen ja WC-laitteiden huoltotyöt raportin mukaisesti 2015 Sisääntulokatosten seinäkkeiden huolto/pesu 2016 Maalattiin jätekatos 2016 Yhtiön piha-aluetta korjattiin useammasta kohdasta. Leikkipaikan vanha muurikivi purettiin ja myös vanhat puskat poistettiin. Muurikivi ja aita uusittiin ja istutettiin uudet pensaat 2017 Yhtiössä tehtiin sähköautojen latausmahdollisuudesta tutkimus. 2017 Kiinteistön valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018-2019 Piharemontti 2019: kadunpuoleisen piha-alueen uusinta Maalämpö 2020 Sähköautojen latauksen mahdollistaminen ja ensimmäiset lataustolpat 6 kpl 2019 " Molempien talojen bitumikattojen korjauksia 2020 Alapohjapuhaltimien A/C/D uusinnat 2020 Telia Oyj (Kiinteistökuitu) 15.4.2019- Huoneisto ILP-asennukset eivät ole yhtiön ylläpitovastuulla. eTolpat huolto tehomen.fi (katso Domus-muistikirja paikoista)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen 29.1.2022 mukaan vuosille 2021-2025. Yläpihan korjaus 2021 (65.000€) Varautuminen yksittäisten asuinhuoneistojen kph-remontteihin (25.000€) Parvekkeiden elementtisaumojen korjaukset + parvekelasien huolto (15.000€) IV-laiteuusinnat (10.000€) Viemärijärjestelmän korkeapainehuuhtelu (1.000€) Julkisivupesu (20.000€)
Tontin pinta-ala	7034 m²
Tontin omistus	Oma