Kilontie 10, Espoo

324 000 €
91,5m²
4h+k+s+parv
Kerrostalo
1990
Ke 22.06.2022
klo 18:00 - 18:30

Esittely

Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto vehreässä ympäristössä Kilossa!

Kolmannen kerroksen koti nyt myynnissä Kilossa. Tässä kolmen makuuhuoneen kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Huoneiston olohuoneesta on pääsy tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Tyylikkäässä ja toimivassa keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Asunnon kylpyhuone, wc sekä keittiö on remontoitu laadukkaasti. Eteiseen on asennettu erilliset liukuovikaapistot. Huoneiston makuuhuoneista on vehreät näkymät yhtiön pihalle. Kylpyhuoneen yhteydessä on moderni tummasävyinen sauna. Erillisessä wc:ssä on pesukoneliitäntä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö missä suuria remontteja ei ole suunnitteilla, mm. käyttövesiputket uusittu 2020-2021. Talossa ei ole hissiä, autopaikkoja on taloyhtiön omalla tontilla vuokrattavana (13€/kk).

Virtuaaliesittely: https://my.matterport.com/show/?m=J84CNKrnweb

TERVETULOA ENSIESITTELYYN KESKIVIIKKONA 22.6 KELLO 18:00-18:30!
Ilmottauduthan etukäteen esittelyyn kohdetta hoitavalle välittäjälle.

Lisätiedot ja esittelyt:
Peppi Martas
040 867 8166
peppi@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Peppi Martas Nord LKV Oy peppi@nordlkv.fi 040 867 8166

Kohdenumero	21341460
Sijainti	Kilo Kilontie 10 02610 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+parv
Asuinpinta-ala m²	91.5 m²
Yhteensä m²	91.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1990
Käyttöönottovuosi	1990
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	324 000 €
Myyntihinta	295 827,08 €
Velkaosuus	28 172,92 €
Yhtiövastike	571,88 €
Rahoitusvastike	187,58 €
Hoitovastike	384,30 €
Vesimaksu	13 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	13 € / kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Videoesittelyt	Virtuaaliesittely
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	17 § Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisistä perusratkaisuista (kuten esimerkiksi jälkeenpäin asennettu ilmalämpöpumppu), vastaa lisä- ja muutostöiden kustannuksista sekä niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnossapito- ja perusparannuskuluista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista edellä mainituista lisäja muutostöistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä niiden aiheuttamista vahingoista yhtiön rakennukselle tai huoneistolle.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: laminaatti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kilonraitti
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Karakallion Huolto asiakaspalvelu.kh@tl-konserni.fi Viherlaaksontie 5 Isännöitsijä: Juha Sariola 0951104229 juha.sariola@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Pyörävarasto
Energialuokka	D2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Tehdyt korjaukset: - Kaikki pesuhuoneet korjattu 2003-2005 - Parvekkeet ja elementtien saumat 2009 - Pihan asfaltointi 2016 - Parvekkeiden katot 2016-2017 - Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018 - Hulevesijärjestelmän parantaminen 2019 - Käyttövesijohtojen korjausten suunnittelu 2019-20 - Lämpökeskuksen korjaukset 2019 -Käyttövesiputket 2020-21 -Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat kunnossapitotyöt 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ikkunapuitteiden, roskakatoksen ja pihavaraston maalaus sekä ikkunoiden saumaus 2022, Parveke-elementtien saumaus 2022, Loput vesikaton kunnossapito- ja korjaustyöt 2022, Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen 2023, IV-puhdistus ja säätö 2025, Muut lvis- korjaukset 2022 (varauksella mikäli jotain korjattavaa tulee), Sähköautojen latauspisteiden selvitystyö 2023, Elementtisaumojen kunnon/korjaustarpeen selvitys 2024, Lukkojen uusiminen ja kellariovet/ulko-ovet 2023.
Tontin pinta-ala	4602 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kattavat palvelut alueella.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset liikenneyhteydet alueella- juna-asema parin minuutin kävelymatkan päässä asunnolta. Junalla 15 minuuttia Helsingin rautatieasemalle.
Koulut	Alueella kouluja ja päiväkoteja.