Kirjurinkuja 1, Espoo

159 000 €
62m²
2-3 h,k,kph (yhtiöjärjestyksessä 2-3 h + k)
Kerrostalo
1975

Esittely

Perikunta myy ylimmän kerroksen (6.) etelään avautuvan valoisan huoneiston. Pohjaratkaisun voi muuttaa myös kaksioksi jos haluat ison master bedroomin. Lasitetulla eteläparvekkeella nautit auringonpaisteesta koko päivän. Weekend Festivaaleja, konsertteja, muita tapahtumia, ratsastusta, kesäisin minigolfia, talvisin hiihtoa ja jääkiekkoa, ympäri vuoden viihdettä sisätiloissa Näin näkee Vermon ravirata itsensä 2030-luvulla. Tämä koti Perkkaalla sijaitsee sen välittömässä läheisyydessä joten tulevaisuudessa monipuolinen tapahtumakeskus sen toteutuessa sijaitsee kotiovesi tuntumassa. Oletko jo tutustunut valtavaan muutoshankkeeseen jolle on annettu nimeksi Vermoni 365? Se viittaa siihen, että alueella -Leppävaaran Central Parkissa- voisi olla tapahtumia vuoden jokaisena päivänä. Tämä asunto sijaitsee alueella joka tulee lähitulevaisuudessa muuttumaan myös uusien asuntohankkeiden myötä. Sellon kauppakeskus on myös kätevästi kävelymatkan päässä. Tule neuvottelemaan hyvä asuntokauppa perikunnan kanssa. Tiedustelut Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138.

Yhteystiedot	Marianne Outa Nord LKV Oy marianne@nordlkv.fi 040 526 3803

Kohdenumero	21944129
Sijainti	Perkkaa Kirjurinkuja 1 02600 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2-3 h,k,kph (yhtiöjärjestyksessä 2-3 h + k)
Asuinpinta-ala m²	62 m²
Yhteensä m²	62 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1975
Käyttöönottovuosi	1975
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	159 000 €
Myyntihinta	159 000 €
Yhtiövastike	260,40 €
Vesimaksu	18 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikat : avopaikka 6,50€/kk, autopaikka katettu 17€/kk, autopaikka (kansi, lämpötolppa) 11€/kk. Kylmäkellari 3€/kk. .

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	D72 osakasmuutostyö 2014:kylpyhuoneen suihkukaappi asennettu, käyttövesipatterit poistettu, käyttövesiputkia uusittu.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ja merkintä on sähköinen, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ilmanvaihto: koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: muovi Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Pyyhekuivain
Olohuoneen kuvaus	Mosaiikkiparketti Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kirjurinkuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot	Perkkaan Huolto Oy p. 09 540 49111 Isännöitsijä Janne Heikkilä Miekka 2, 02600 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiölaajakaista
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024 Linjasaneerauksen hankesunnittelun aloitus 2023: Putkiston kuntotutkimus, märkätilojen kunnon kartoitus. 2022: Pysäköintitalon rakenteiden kuntotutkimukset. 2021: B-,C-, F ja -G portaiden IV-koneiden uusiminen, piha-alueiden peruskorjaus, kulkuportit 2 kpl, E-portaan hissikonehuoneen levytys. 2020: DE-talon vesikattopinnoitteen ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, piha-alueen korjaussuunnittelu, A-portaan IV-koneen uusiminen. 2019: Talopesulan rakentaminen D-portaan kellariin, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö. 2018: FGH-talon alustatilan kunnostaminen, uusi sadevesiviemäri ABC-talon eteen, C/D-väliin uudet vesi- ja lämpöjohdot, A-portaan pyörävaraston laajentaminen. 2017: Julkisivujen lisäeristys ja levyrappaus, parvekkeiden saneeraus ja lasitukset, ulko-ovien ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, D- ja H-portaiden ilmavaihtokoneiden uusiminen. 2016: D-portaan talosaunan purkaminen, ABC-talon talouskellarin purkaminen. 2015: Kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen. Katso ktps v. 2002-2014.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2028: Väestösuojan kunnostus, linjasaneeraus, pysäköintitalon purku ja uudelleen rakentaminen tai vaihtoehtoisesti kaavamuutos ja tontin myynti. Uudet autopaikat rasitteena perustettavan yhtiön tontilla.
Tontin pinta-ala	5273 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	K-kauppa Majurinkatu 13:ssa, lisäksi Kauppakeskus Selloon kävellen noin 1,1 km
Liikenneyhteydet	Erinomaiset, bussit Helsingin keskustaan ja Tapiolaan lähellä, juna-asemalle kävellen noin 1,1 km. Pikaraitiotielinja.
Päiväkoti	Perkkaan päiväkoti Luutnantinkuja 2, 02600 Espoo +358 40 634 4235
Koulut	Perkkaan koulu Majurinkatu 8 02600 Espoo Luokat 1-9, myös esiopetus Tuomo Mäkitalo, puh. +358 40 6369104