Kirkkojärventie 10, Espoo
-
245 000 €
-
64,5m2
-
3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2020
-
Su 15.02.2026
klo 13:15 - 13:45
Esittely
VIIHTYISÄ KOLMIO LASITETULLA PARVEKKEELLA SISÄPIHAN NÄKYMIN. HISSITALO.
Pohjaratkaisu mahdollistaa sisustuksen eri tavoin, sillä avokeittiö on mukavasti huoneen reunalla. Valoisa olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle sisäpihan näkymin.
Kaksi makuuhuonetta eri puolilla asuntoa. Kylpyhuone, jossa toisella seinällä taso, jonka alle sopii hyvin pesukone, ja näin arjen pyykkihuolto hoituu kätevästi. Eteinen, josta käynti myös suoraan kylpyhuoneeseen.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2020, ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Myytävän huoneiston osalta ei ole lunastettu tonttiosuutta. Helppoa ja huoletonta asumista ilman isompia remonttihuolia, ja yhtiön talousasiat on hyvässä kunnossa.
Hyvä sijainti, koska monipuoliset palvelut lähellä sekä liikkuminen helppoa niin julkisilla kuin autolla. Bussipysäkki ja juna-asema vieressä. Kattavat Kauppakeskus Entressen sekä Espoontorin palvelut kävelymatkan päässä. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä useita päiväkoteja ja kouluja lähiympäristössä.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Nord LKV Oy
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.02.2026 13:15 - 13:45 Tervetuloa ensiesittelyyn, sisäänkäynti B-rapusta, soita summeria B48. |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20831754 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+vh+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 64.5 m² |
| Yhteensä m² | 64.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. YJ:n mukaan 3h+kt |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 245 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 244 952,75 € |
| Velkaosuus | 47,25 € |
| Yhtiövastike | 556,64 € |
| Rahoitusvastike | 9,68 € |
| Hoitovastike | 322,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 50 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokouksessa 04.11.2025 päätettiin myöntää hallitukselle oikeus periä tai jättää perimättä ylimääräista hoitovastiketta enintään kahden kuukauden vastiketta vastaava summa, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin edellyttää. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä. Eteinen, jossa liukuovikaapisto, seinät maalattu ja lattia parketti. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kaupunginpuiston Intro, Espoo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ilona Helsky Ehta Isännöinti PL 26 00401 Helsinki asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi 09-2500 6250 |
| Taloyhtiössä muuta | Irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, väestönsuoja. Kaapeli-tv ja Elisa taloyhtiön laajakaista. Taloyhtiöllä on yhteisiä tiloja muiden korttelin talojen kanssa. Korttelin yhteinen jätehuone sijaitsee As Oy Kaupunginpuiston Intro, Espoossa. Kerhotila sekä saunatilat ovat yhteisiä As Oy Kirkkojärventie 10 C. As Oy Kaupunginpuiston Introlla on oikeus käyttää As Oy Kirkkojärventie 10 D, Espoon pesutupaa. Pysäköintihalli on yhteiskäytössä. Yhtiössä poikkeava tilikausi 1.7.-30.6. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025: älyhanojen pattereiden vaihto, ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja puhdistus 2024: vesikaton katselmus osana kuntosuunnitelmaa 2023: vesikaton korjaus, 2 vuotis takuuajan tarkastus, rakennuttajan takuukorjaukset 2022: autohallin ja jätehuoneen kameravalvonnan lisääminen, 1 vuotis takuutarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026-2027: parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto, vesikaton materiaalin, sadevesijärjestelmien rakenteiden tarkistus, liesituulettimen kannan vaihtaminen uutta polttimoa varten (jaetaan usealle vuodelle), latausasemien rakentaminen ulkopuolisen operaattorin laskuttaman mallin mukaisesti, palovaroittimien patterien testaus/vaihto, Intron ja Lumon yhteisten viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028-2029: irtaimistovarastojen ja pyörävarastojen lattioiden maalaustyöt, julkisivun dronepuhdistus, ala-aulojen huoltomaalaus, 10 vuotis vastuutarkastus 2030-2034: älyhanojen patterien vaihtaminen, ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja puhdistus, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto |
| Tontin pinta-ala | 2255 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | Suomen Asunnot ja Tontit I Ky |
| Tontin vuokra | 91 062,24 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 26.08.2068 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Entresse n. 800 m Kauppakeskus Espoontori n. 1 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit ja juna-asema vieressä. |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja alueella. |
| Koulut | Useita kouluja alueella. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
