Kisatie 9, Vantaa
-
330 000 €
-
141m2
-
-
-
Omakotitalo
-
1958
-
Su 24.09.2023
klo 14:00 - 14:45
Esittely
Omalla tontilla, hyvin huolta pidetty maalämmöllä lämpenevä, uskomattoman kodikas, kaunis ja toimiva omakotitalo kodikkaan rauhallisella alueella, isolla autotallilla. Matalat asuinkustannukset muodostuvat maalämmöstä sekä varaavasta takasta. Tämä idyllinen koti tarjoaa hyvän pohjaratkaisun, jonka tilat muuntautuvat perheen tarpeiden mukaisesti, halutessa löytyy etätyön tekemiselle oma paikka niin sisältä kuin pihalta. Kodin sydämessä, avarassa keittiössä mahtuu useampi kokki samaan aikaan ruokaa valmistamaan joko puu- tai sähköhellalla. Toimivuutta ja kodikkuutta lisää saareke, jossa lavuaari sekä astianpesukone, paikka isommallekin ruokapöydälle löytyy helposti. Iso valoisa olohuone jakautuu kahteen osaan, missä voi nautiskella arjesta takkatulen äärellä. Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, aulatila sekä isot varastotilat.
Alakerrasta löytyy tekninen tila, jossa maalämpöyksikkö sijaitsee, pukuhuone, kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna, lisäksi kellari, jonka nykyiset omistajat ovat ottaneet hyötykäyttöön viinikellariksi. Tilava autotalli, jonka yhteydessä askartelutila, jonka voi muokata työpajaksi tai pihatavaroiden säilytykseen. Huoneiston eteisestä johdattaa leveät upeat puuportaat yläkertaan, alakertaan sekä pihalle, myös huoneiston erillinen wc sijaitsee näppärästi eteisen yhteydessä.
Aurinkoisella vehreällä pihalla on monta paikkaa viettää aikaa, löytyy ihana valoisa kesähuone, jossa voi nauttia päiväkahvista, tehdä etätöitä tai vain olla ja nauttia hiljaisuudesta sekä kauniista pihasta.
Kiinteistöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, käyttövesiputket uusittiin vuonna 2013, maalämpöön siirryttiin 2014, viemärit sukitettiin 2016, katto uusittiin 2022 sekä julkisivu remontoitiin keväällä 2023.
Pukuhuone sekä kylpyhuone olisi nyt uusien omistajien mahdollista tehdä mieleisekseen. Talon kuntotutkimus tehtiin kesäkuussa. Kuntotutkimuksen saat tilattua sähköpostiisi.
Ole yhteydessä, niin käydään katsomassa ihanaa omakotitaloa rauhallisella sijainnilla!
Esittelyt esitteet Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 14:00 - 14:45 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21029730 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Asuinpinta-ala m² | 141 m² |
| Yhteensä m² | 141 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Suomen Asiakastieto Oy,n rakennuksen perustiedoissa, asunupintilojen pinta-ala yhteensä 180 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 330 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 330 000 € |
| Kiinteistövero | 673,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 29.2 |
| Puhtaanapito €/kk | 25 |
| Lisätietoja maksuista | 2022 sähkölasku oli 2200€. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Julkisivunrappaus sekä maalaus 2023, katto 2022, maalämpö 2014 sekä käyttövesi putket uusittu 2013 ja viemärit sukitettu 2016. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 92-81-347-15 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 870 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Vantaan Kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
