Kiskontie 12, Helsinki

287 000 €
43,5m²
2h+kk+p
Kerrostalo
1950

Esittely

Putkiremontoitu ja oma tontti!

On muuten kiva pohja tässä asunnossa. Tilaa on juuri sopivasti kaksioksi ja säilytystilaakin on runsaasti. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone vaivattomasti. Oma parveke länteen, jonne aurinko kääntyy juuri sopivasti työpäivän päätteeksi.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja suuret korjaukset on tehty. Isoja rahanreikiä ei ole näköpiirissä.
Loistava vaihtoehto omaksi asunnoksi tai sijoitukseksi.

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelyaikasi. Soita vaikka heti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Timo Kanerva, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Asuntokaruselli Oy
045 8932189
timo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	20103052
Sijainti	Ruskeasuo Kiskontie 12 00280 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+p
Asuinpinta-ala m²	43.5 m²
Yhteensä m²	43.5 m²
Kerros	3
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1950
Käyttöönottovuosi	1950
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	287 000 €
Myyntihinta	282 392,37 €
Velkaosuus	4 607,63 €
Yhtiövastike	273,00 €
Rahoitusvastike	66,00 €
Hoitovastike	207,00 €
Vesimaksu	21.5 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Autotallivuokra 60 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	Harjakatto Tiilikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, rättipatteri, pesukoneliitäntä, pesukone. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu/tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus	Parkettilattia, seinät maalattu/tapetti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellari- ja ullakkovarastot.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kiskontie 12
Isännöitsijän yhteystiedot	Iskurit Oy, Timo Rytkönen p. 020 730 1330 Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka	E2007
Autotallipaikkoja	6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2002 Perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittu antenniverkko ja sähkönousut. Yhteisten tilojen sähköt alkuperäisiä. 2009 Julkisivujen ja vaakavesikourujen uusiminen. 2009 Parvekkeiden korjaus, uloimpien parvekeovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Asuntoikkunoiden uusiminen puualumiini-ikkunoiksi 2010 Ilmanvaihtohormien nuohous 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus 2011 Saunan löylyhuoneen kunnostus 2011 Jäteaseman rakentaminen 2012 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus 2012 Sokkeleiden vedeneristyksien uusiminen ja pihan asfaltointi 2012 DNA Taloyhtiölaajakaista 2Mb hankkiminen 2013 Pihan istutusalueiden rakentaminen 2015 Vedensäästösuutinten asentaminen 2017 Kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous 2020 Vesikaton huoltokorjaus 2020 Parvekeovien kuntokartoitus ja korjauskilpailutukset 2021 Päätös parvekeovien entisöinnistä ja urakoitsijan valinta 2021 Pääviemäreiden puhdistus 2022 Ulkoisien parvekeovien entisöinti ja lukituksen huoltokorjaus 2022 Porrasikkunoiden huoltokorjaus 2022 Autotalliovien ja varasto-ovien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023-2025 Saunaosaston korjaussuunnittelu 2023-2025 Lämmönsiirtimen vaihtotyön suunnittelu ja toteutus 2023-2025 Hormikartoitus 2023-2025 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus ja yleisten tilojen peruskorjaus 2023-2025 Porrashuoneiden korjauksen suunnittelu ja toteutus 2025 Asuntokohtaisten viemärihaarojen ja pääviemärien puhdistus
Tontin pinta-ala	1694 m²
Tontin omistus	Oma