Kivihaantie 11, Helsinki

  • 319 000 €
  • 68,5m2
  • 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
  • Kerrostalo
  • 1978

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Leinonen
  • Nord LKV Oy
  • mika.leinonen@nordlkv.fi
  • 0400 547 735

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21338679
Sijainti
  • Kivihaka, Haaga
  • Kivihaantie 11
  • 00310
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Asuinpinta-ala m²68.5 m²
Yhteensä m²68.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta319 000 €
Myyntihinta319 000 €
Yhtiövastike296,70 €
Hoitovastike296,70 €
Vesimaksu
  • 26
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesivastike 26 € /kk / hlö, sauna (uima-allas) 26 € /kk, autopaikka lämmin 17,25 € /kk, autotallien maksut 54 - 106,20 € /kk riippuen autotallin koosta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.5.2022 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä 1-2 hoitovastiketta. Yhtiökokouksessa 17.5.2022 päätettiin aloittaa linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja rahoittaa se nostettavalla 20.000 euron limiitillä. Hankesuunnittelun kulut katetaan avattavalla lainalimiitillä, joka muutetaan joko rahoituslainaksi suunnittelun päätyttyä tai maksetaan toteutussuunnittelua varten avattavalta lainalimiitiltä. Ylimääräinen yhtiökokous 11.2.2021: Päätettiin julkisivukorjauksen toteuttamisesta hallituksen esityksen mukaan. Valtuutettiin hallitus valitsemaan sopiva valvoja ja urakoitsija sekä tekemään tarvittavat sopimukset koskien julkisivu-urakan valvontaa ja urakan toteutusta. Hankkeen arvioitu kustannus 75.000 euroa. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti autotalliovien uusinnasta, hankkeen arvioitu kustannus 50.000 euroa (17.5.2022 yhtiökokous päätti luopua tästä). Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen hakemaan ja nostamaan lainaa edellä mainittujen urakoiden toteuttamista varten enintään 125.000 euroa. Yhtiökokouksessa 17.5.2022 päätöksen mukaan hallitus esittää, että julkisivun kunnostusta ja autotallien ovien uusimista varten otettu limiittilaina muutetaan rahoituslainaksi. Tätä ennen osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa hankkeesta. Päätettiin olla uusimatta toistaiseksi autotallien ovia. Lainalimiitti muutetaan rahoituslainaksi ja osakkaille annetaan mahdollisuus maksaa lainaosuutensa ennen lainan nostamista.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausTilava eteinen, jossa naulakko, yläkaapit ja kaapisto. Seinät maalattu, lattia parketti.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetV. 2022 - keittiöremontti - keittiön, ruokatilan, eteisen ja olohuoneen parketti hiottu ja lakattu - kylpyhuoneen ja wc allas/allaskaappi uusittu - olohuoneen, keittiön, ruokatilan seinät maalattu V. 2020 - ruokatilan, eteisen ja olohuoneen seinät ja katto maalattu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • tasa
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • V.2022 uusittu keittiö. Valkoiset kaapistot, vaaleanharmaat laminaattitasot. Hyvin lasku- ja kaappitilaa. Integroitu jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilma), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), intergoitu astianpesukone. Seinät maalattu, lattia parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi (uusittu 2022), pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät laatta, lattia muovimatto.
WC-tilojen kuvaus
  • Peilikaappi, allaskaappi (uusittu 2022), wc-istuin, bideesuihku. Seinät osittain maalattu , osittain laatta, lattia muovimatto.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone ja ruokatila, joiden välissä taiteovi tilanjakajana. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ruokatilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaksi makuuhuonetta. Toisessa kaapistot, seinät maalattu ja lattia laminaatti. Toisessa seinät maalattu ja lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivihaantie 11
Isännöitsijän yhteystiedotUllamaria Hall Astala Isännöinti Oy Raumantie 1 , 2 krs 00350 Helsinki 09 4778 130 info@astala.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, uima-allas, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kuntoiluhuone, väestönsuoja, kellarikomerot, kylmäkellarikomerot, varastotiloja, kaapelitv.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja24
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Julkisivujen pinnoitus, B-portaan huippuimuri uusittu, leikkipaikan tarkastus 2019 Huoneiston D 41 vauriokorjaus 2016 Porrashuoneiden maalaus A-B-raput 2015 Porrashuoneiden maalaus C-D-raput 2014 Porrashuoneiden maalaus E-F-raput 2013 Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusinta, saumausten korjaus eteläpääty 2006 Uima-allas- ja saunaosaston korjaus 2005 Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen 2003 2 kpl jätekatoksia 2002 Julkisivupaikkaukset 2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, parvekeremontti 1999 Ikkunoiden tiivistys 1998 Talon eteläpuolten saumaukset ja ikkunoiden maalaus, katto
Tontin pinta-ala10103,8 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlepa Haaga n. 1km K-Supermarket Haaga n. 1 km K-Market Haaga n. 1 km Lidl Pitäjänmäki n. 2,1 km Kauppakeskus Tripla Pasila n. 3 km Pasilan urheiluhallit n. 1,9 km Talin tenniskeskus n. 2 km Seikkailupuisto Zippy Park n. 2,1 km Keskustallin ratsastuskoulu n. 2,2 km Elixia Tali n. 2,2 km Käpylän liikuntapuisto n. 3 km Helsingin uimastadion n. 3,6 km Mäkelänrinteen uimahalli n. 3,6 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 350 m Huopalahden juna-aseman. 1,3 km Pasilan juna-asema n. 4 km
PäiväkotiPäiväkoti Tonttula n. 800 m Päiväkoti Haaga n. 1,1 km Päiväkoti Vaateramäki n. 1,6 km Päiväkoti Tuuli n. 1,6 km Päiväkoti Suopursi 1,8 km
KoulutHaagan peruskoulu, Isonnevantie (luokat 1-6) n. 1,2 km Helsingin Suomalainen yhteiskoulu (SYK) n. 1,2 km Haagan ammattikoulu n. 1, 3 km Haagan peruskoulu , Vanha Vierotie (luokat 7-9) n. 2 km Pikku-Huopalahden ala-aste n. 2 km Pohjois-Haagan ala-aste n. 2,5 km Kallion lukio n. 2,6 Helsingin Rudolf Steiner -koulu n. 2,6 km Munkkiniemen yhteiskoulu n. 3 km Mäkelänrinteen lukio n. 4 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Leinonen

Asuntomyyjä, KiAT
  • Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
  • Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
  • Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden