Kivivuorentie 12, Vantaa

289 000 €
82m²
3 h+k+s
Kerrostalo
2011

Esittely

Saunallinen läpitalon kolmio loistavalla sijainnilla Martinlaaksossa. Tässä kodissa on
perheelle sopiva pohjaratkaisu, 2 makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, jonka yhteydessä kodinhoitotila, yhdistetty keittiö ja olohuone josta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 2024.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut 2011 ja se sijaitsee omalla tontilla.

Martinlaakson Ostarin kattavat palvelut muutaman sadan metrin päässä, koulut ja päiväkodin löytyvät alueelta, samoin hyvät ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Lenkkipolut ja hiihtoladut, useita liikuntakeskuksia, Jokiuoman puistoalue sekä Vetokannaksen maauimala ovat myös lähellä.

Erinomaiset liikenneyhteydet Martinlaakson juna-asemalle sekä linja-autoasemalle kävelet muutamassa minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Myynti ja esittely
Janne Johansson
p. 045-182 4950
janne@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Janne Johansson Nord LKV Oy janne@nordlkv.fi 045 182 4950

Kohdenumero	21685434
Sijainti	Martinlaakso Kivivuorentie 12 01620 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3 h+k+s
Asuinpinta-ala m²	82 m²
Yhteensä m²	82 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2011
Käyttöönottovuosi	2011
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	289 000 €
Myyntihinta	289 000 €
Yhtiövastike	328,00 €
Hoitovastike	328,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	32 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autokatosvuokra 47€/kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Ilmalämpöpumppu asennettu 05/2024 yj.5 § tutustu (kunnossapitovastuu osakkaalla)
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Vantaan kaupungin 17.kaupunginosan korttelin 17545 tontin nro 4 yhteisomistajat, Asunto Oy Vantaan Mortti (omistusosuus 3000/6050) ja Asunto Oy Vantaan Vertti (omistusosuus 3050/6050) ovat sopineet yhdessä omistamansa tontin nro 4 hallinnan jakamisesta ja sopijapuolten hallinta-alueelleen toteutettavien rakennusten omistuksesta hallinnanjakosopimuksella Yhteisjärjestelysopimuksessa Vantaan Martinlaakson 17. kaupunginosan korttelin 17545 tonttien 2,3,4 ja 5 omistajat ovat sopineet kiinteistöjen yhteisten rakenteiden, toimintojen, kulkuoikeuksien sekä tekniikan yhteisjärjestelystä. Kulkuyhteys asemakaava-alueelle (092-2008-K347)

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Mortti
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Vernissakatu 4, 01300 Vantaa Isännöitsijä Aleksi Jussila 020 7862 170
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus 2021 Salaojat pesty ja kuvattu 2022 Palovaroittimet vaihdettu 2023 Väestönsuojan tiiveyskoe 2023 Emännän avain vaihdettu iloq-avaimeksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 Parvekelasien huolto 2024 Lämmönjakohuoneen lattian maalaus 2026 Avainjärjestelmän muuttaminen Iloq järjestelmään
Tontin pinta-ala	3290 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Martinlaakson Ostari (n. 0.3 km), missä mm. ruokakaupat, apteekki, kuntosali, ravintoloita
Liikenneyhteydet	Linja-auto pysäkki talon vieressä, Martinlaakson juna-asema n. 300m.
Päiväkoti	Useita alueella
Koulut	Kivimäen koulu (n. 0.5 km), Martinlaakson koulu (n.1 km) Martinlaakson lukio (n.1 km)