
Klaavuntie 4, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 15:15 - 16:00
Esittely
Rauhallisessa ja vehreässä Puotilassa läpitalon koti!
Tässä kolmiossa on tehokas pohjaratkaisu, kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilava keittiö sekä selkeä olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta kivat näkymät isolle ja vehreälle taloyhtiön piha-alueelle.
Kylpyhuone on toimiva, mukavasti tilaa myös pesukoneelle.
Rakennus on Arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelema 1960-luvun kerrostalo. Hän oli merkittävimpiä 1900-luvun suomalaisia arkkitehteja ja on suunnitellut mm. Helsingin taidehallin, Töölön kirkon sekä Olympiakylän.
Puotila on kiva paikka asua – loistavat ulkoilumaastot, sujuvat liikenneyhteydet, mahtava Puotilan Kartano, meri sekä Itäkeskuksen ja kauppakeskus Eastonin palvelut reilun kilometrin päässä. Puotilan uusi ostoskeskus valmistuu arviolta v. 2024. Myös metrolle lyhyt matka.
Huoneisto on heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21342217 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,parveke (yhtiöjärj 3h+k) |
Asuinpinta-ala m² | 60 m² |
Yhteensä m² | 60 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
Käyttöönottovuosi | 1961 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 189 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 187 771,31 € |
Velkaosuus | 1 228,69 € |
Yhtiövastike | 504,00 € |
Rahoitusvastike | 60,00 € |
Hoitovastike | 444,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | 03/2012 kylpyhuoneremontti, lattialämmitys + pistorasiat |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Klåvusvägen 4 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Niko Matinpalo Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Autotallipaikkoja | 14 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Pihan asfaltointi 1998 Autopaikkojen määrän lisäys, parvekkeiden korjaus, kaukolämpölaitteet uusittu 1999 A-portaan pääty rapattu, paikoitusalueiden asfaltointia, nuohous 2000 Osa ikkunoista ja julkisivusta maalattu 2002 Parvekkeiden sivut levytetty 2003 Patterlventtiilit uusittu, porrashuoneiden ala-aulat maalattu 2004 Llikehuoneiston ikkunat uusittu, vesikatot maalattu ja asennettu lumiesteet 2005 Ikkunoiden kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus 2006 Etuikkunat asennettu etelän ja lännen puoleisille ikkunoille 2008 Pohjavesijohdot uusittu ja pohjaviemärit saneerattu 2009 Pysty- ja huoneistoviemärit on pinnoitettu, liikerakennuksen julkisivun kunnostus 2011 Käyttövesijohtojen pinnoitus, lukitus uusittu, sopimus Soneran kanssa laajakaistasta 2012 Kellarikäytävien maalaus, saunaosaston kunnostus 2013 Kellarienikkunoiden kunnostus, porrashuoneidenovien kunnostus, autotallien ovienja kynnyksien kunnostus 2014 C-F-talon sekä G-H-portaiden edustan kaadon korjaus ja sadevesien ohJaus ja asfaltointi, kattosiltojen uusiminen, piipunhattujen ja lumiesteiden asennus 2016-2017 Sisäänkäyntien ja päätyjenpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2017 RaitisiImaventtiiIien asennus huoneistojen ikkunoihin 2017-2018 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus 2021 Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen hankesuunnitelma 2022 Lukituksen osittainen uusiminen iLoq - järjestelmään. Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen toteutussuunnitelma. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen näkemyksen mukaan yhtiössä kunnostetaan 5 v sisällä seuraavasti: 2023-2024 maalämpöön siirtyminen - julkisivuremontti sis. julkisivun rappauskorjaus, parvekkeiden korjaus, katon uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asentaminen osaan autopaikoista 2024-2025 aurinkopaneelien asentaminen (katon uusimisen jälkeen) 2025-2028 sähkönousujen uusiminen, sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan |
Tontin pinta-ala | 7299 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
Tontin vuokra | 35 069 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2070 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Ruokakauppa, posti/palvelupiste, kirjasto, terveysasema: Itäkeskuksen palvelut n. 1 km , Puotilan ostari n 200 m |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro, bussit |
Päiväkoti | Alueella |
Koulut | Alueella |
Kuvat














Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™