Knuutintie 3, Kirkkonummi
-
359 000 €
-
169m2
-
Oh+3-4mh+th+2xkph+wc+s+khh+autokatos+varasto +piharakennus
-
Omakotitalo
-
1980
-
Su 04.06.2023
klo 11:30 - 12:30
Esittely
VEHREÄN PUUTARHAN OMAKOTITALO MAALÄMMÖLLÄ HEIKKILÄSSÄ
m a a l ä m p ö – u u s i t t u k a t t o – v e h r e ä j a i s o t o n t t i – a u t o k a t o s
Rauhallisen tien varrella isolla tontilla osin luonnonvarainen ja osin puutarhamainen pihapiiri, jossa perheen lapset mahtuvat pelaamaan nurmikolla ja on koirallekin tilaa temmeltää.
Rinteessä sijaitseva talo on kahdessa kerroksessa, jolloin oleskelutiloista pääsee niin terassille kuin sivupihalle. Sisäänkäynti sijaitsee alakerrassa. Talon varsinaiset oleskelutilat sijoittuvat yläkertaan. Kulmassa sijaitsevaan olohuoneeseen tulee valoa kahden suunnan ikkunoista ja kauniit, korkeat puut luovat mukavan vehreän maiseman. Olohuoneeseen mahtuu niin oleskelutilaa kuin ruokailutila. Oleskelutilat jatkuvat takan ympäristöön, jossa osin kiinteä istuin seinän vieressä. Keittiö on tilava ja se jatkuu apukeittiön tyylisenä tilana ja siitä on käynti kuraeteiseen ja sivupihalle. Keittiö on alkuperäinen, ja kalusteita on osin maalattu. Keittiön yhteydessä on valoisa ruokailutila ja käynti autokatoksen päällä sijaitsevalle idylliselle parvekkeelle. Ihastuttava paikka niin aamukahville kuin kesäpäivän illanviettoon.
Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Kylpyhuone on ammeella ja sen yhteydessä on wc. Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, josta saa väliseinällä erotettua kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa on myös takkahuone, joka soveltuu niin oleskeluun, vierastilaksi, nuorison pelitilaksi tai työtilaksi. Alakerrassa on myös vaatehuone sekä kylpyhuone, pukeutumistila ja saunaosasto. Kylpyhuoneet on uusittu 2005 ja 2006 sekä sauna on uusittu 2020. Eteinen on reilun kokoinen ja siinä on runsaasti säilytystilaa. Sisäänkäynnin vieressä on autokatos. Autokatoksesta on käynti tilavaan varastoon.
Ulkona on erillinen vaja, joka on entinen sauna ja nykyisin toimii varastona ja puuliiterinä.
Taloon on tehty maalämpö ja uusittu peltikatto 2019. Kuntotarkastus on teetetty 2023. Energialuokka C2018 (5/2023). Piha on kokonaan aidattu muun kuin sisäänkäynnin osalta.
Heikkilä on suosittu asuinalue keskeisellä sijainnilla. Läheltä löytyy niin luonto kuin tärkeimmät palvelut niin Tolsan k-market ja junaseisake kuin Kirkkonummen Citymarket oheisliikkeineen. Ulkoilureitit löytyy lähistöltä ja Kirkkonummella on kattavat palvelut urheilun saralla aina ratsastuksesta, tekonurmikenttiin ja golf-kenttä ja laskettelurinne. Heikkilästä on nopea liikkua niin autolla kuin julkisilla, sillä niin Länsiväylälle kuin kehä III:lle on muutaman minuutin matka. Läheltä löytyy myös useita päiväkoteja ja kouluja. Ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti myös kohtuullisten matkojen päässä.
Lisätiedot kirkkonummelaiselta välittäjältä
Mari Varonen
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI, välittäjäyrittäjä
Nord LKV / Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy
040 680 7752 / mari@nordlkv.fi
———————————————————————-
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy
y-tunnus: 3191476-1
[virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120]
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 04.06.2023 11:30 - 12:30 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9689004 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh+3-4mh+th+2xkph+wc+s+khh+autokatos+varasto +piharakennus |
| Asuinpinta-ala m² | 169 m² |
| Yhteensä m² | 237 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala tiedot myyjän ilmoituksen mukaan. Asiakastiedoista otetun rakennuksen perustiedot asiakirjan mukaan asuintilojen kokonaispinta-ala on 227 m². Rakennusluvan mukaan kerrosala on 237 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittuja pienempiä tai suurempia. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 359 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 359 000 € |
| Kiinteistövero | 679,00 € |
| Vesi ja jätevesi | 58 |
| Puhtaanapito €/kk | 21 |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuonna 2022 yhteensä 21 167 kWh (maalämpö, sähköauton latauksen osuus 3529kWh) 2022 vesimaksu ollut 695 € 2022 jätemaksu ollut 252 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Yläkerrassa jokin verran käytävätilaa, jossa parkettialattia, seinä tiili/maalattu. Alakerrassa tuulikaappi (parketti, maalattu seinät), eteinen (lattia parketti, seinä tiili, maalattu). Alakerrassa myös käytävä/aulatilaa, jossa parketti ja seinät maalattu, osin tiili. Porrastasanteessa myös tilaa. |
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Lisätietoa kunnosta | Katto uusittu 2019, maalämpö asennettu 2013. keittiö on alkuperäinen, mutta kaapistot maalattu ja kodinkoneet uusittu. SKph ja alakerran wc uusittu 2005, yläkerran kph 2006. Sauna uusittu 2020. |
| Tehdyt korjaukset | 2023 Maalämpöpumpun huolto LämpöYkkönen Oy 2022 Terassin kattopalkin uusiminen 2022 Puun kaatoa 2021 Maalämpöpumpun varaajan sekä sähköanodin vaihto 2020 Pien- ja tuholaiseläinten verkkojen aesnnus 2020 Sauna uusittu ja siihen liittyvä seinien kosteustarkastus (uusi kiuas ja alkuperäinen puukiuas) Kattoikkunan aukon lämpöeristys (kattoikkuna poistettiin katon uusimisen yhteydessä) Kylpyhuoneen silikonien vaihto 2019 Peltikatto ja kourujen uusiminen 2019 Puunkaatoa 2019 Keittiö- ja apukeittiön kaapistojen maalaus 2014 Talon maalaus ja puuosien pesu 2014 Julkisivuaidan uusiminen 2014 Kylpyhuoneen silikonisaumojen uusiminen 2013 Takkahuoneen maalaus 2013 Maalämpö (siirrytty öljystä) 2010 Puun kaatoa 2009 Ikkunoiden saumaukset 2008 Piha, pihakiveys ja pensaat 2007 Hulevesiputkien asennus talon takaosa 2006 Yläkerran kylpyhuone ja lattialämmitys (sähkö) 2005 Sauna, pesuhuone ja alakerran WC, sekä lattialämmityksen (sähkö) asennus pesuhuone ja WC 2004 Tapettien poisto ja seinien maalaus |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Alakerran tuulikaapissa pieni vaatekomero. Eteisessä on kaapistot ja portaiden alla säilytyskomero. Yläkerrassa vaatehuone. Autokatoksesta käynti lämpimään varastoon, joka on keittiön kokoinen. Varastosta käynti maapohjaiseen osaan, joka rakentamaton (2 erillistä tilaa). Pihalla on maakellari. |
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-486-3-0 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | DALSKOGA |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin pinta-ala | 1346 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kirkkonummen kunta |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Ohjeellinen tonttijako Kirkkonummen kunta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tolsan K-market 1 km, Citymarket 2 km (posti) Masalan K-market (posti) Lippulaiva 12,7 km, Fyyri (uusi kirjasto) |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Kirkkonummella kattavat palvelut. Keskustassa Citymarket- ja Prismakeskuksen lukuisine liikkeineen, Bistro Omat ravintola, jäähalli, uimahalli, jalkapallokentät, kuntoportaat, kuntosalit, Crossfit Kirkkonummi, Joo.Arena, kuplahalli, Peuramaan laskettelukeskus ja golf-kenttä sekä ratsastustalli, 10 uimarantaa. Useita metsiä ja ulkoilualuieta grillauspaikkoineen, kuten Porkkalanniemi, Meiko jne. |
| Liikenneyhteydet | Tolsan junaseisake 1,1 km, bussi 250m (liityntäreitti metroon), Kehä III ja Länsiväylä vain parin minuutin ajomatkan päässä |
| Päiväkoti | Päiväkoti Touhula Laajakallio 1,7 km sekä Masalan, Sundsbergin ja Kirkkonummen keskustan päiväkodit Ruotsinkieliset: Jorvas Barnträdgård 2,6 km, Daghem Murut Solstugan 700 m, Ruotsinkielinen myös Masalassa |
| Koulut | Laajakallion koulu 900 m, Heikkilän koulu 500 m, Jokiniity oppimiskeskus (ala- ja yläaste) 1,3 km (lyhyt matka kevyen liikenteen reittejä pitkin) Ruotsinkielinen Winellska Skolan 1,8 km kävellen/pyörällä, Bobäck skola 8.3 km |
Kuvat
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
- Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).
