Koillisväylä 15, Helsinki
-
199 000 €
-
27,5m2
-
1h + alkovi + kk + kh/wc +parveke.
-
Kerrostalo
-
1972
-
Su 15.06.2025
klo 12:00 - 13:00
Esittely
Upea täysin remontoitu yksiö hyvällä sijainnilla Lauttasaaressa, Kotkavuoren kupeessa.
Valoisa alkovilla varustettu yksiö, tehokas pohjaratkaisu.
Uusi vaalea keittiö, integroidut kodinkoneet.
Kaunis kylpyhuone uusittu kokonaan LVIS-remontin yhteydessä, tilaa pesukoneelle.
Huoneiston levyinen tilava parveke.
Hyvä hoidettu taloyhtiö, 2000-luvulla on tehty mm. Salaojat, katto, julkisivut, uusittu ikkunat ja ovet sekä tehty perinteinen LVIS-remontti.
Lauttasaaren upeat ulkoilumaastot ja hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä, Metrolle 5 min kävely.
TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN VIIHTYISÄÄN KOTIIN.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 15.06.2025 12:00 - 13:00 TERVETULOA ENSIESITTELYYN SU KLO 12:00-13:00. |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20405446 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + alkovi + kk + kh/wc +parveke. |
| Asuinpinta-ala m² | 27.5 m² |
| Yhteensä m² | 27.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 176 470,15 € |
| Velkaosuus | 22 529,85 € |
| Yhtiövastike | 420,75 € |
| Rahoitusvastike | 222,75 € |
| Hoitovastike | 198,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | VESIMAKSU ENNAKKO 22 €/KK. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kaunis muuttovalmis koti. |
| Tehdyt korjaukset | Keittiö uusittu kokonaan, kaikki seinäpinnat ja lattiat tasoitettu ja maalattu. |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koillisväylä 15 - Bostads Ab Nordostpassagen 15 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949 00101 Helsinki Isännöitsijätoimisto 09 6122 600 Puhelin asiakaspalvelu@hsi.fi Kadi Veske kadi.veske@hsi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 9 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 Parvekkeiden pinnoitus ja js-maalaus 2000 Saunaosaston kunnostus 2000 Salaojien rakentaminen 2003 Viemärituuletusten parantaminen 2003 Vesikaton uusiminen 2003 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2005 Lukituksen uusinta, exec 2005 Antenniverkon kunnostus 2007 Julkisivuremontti: parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ulkopuolinen maalaus ja autotalliovien kunnostus. 2008 Pihavalaistuksen lisääminen pihalle 2012 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 2013 Porraskäytävän ovien uusinta 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2014 IV-nuohous ja tasapainotus 2015 Viemärikuvaus: sade-, pohja- ja pystyviemärit 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2017-2018 Linjasaneeraus: Urakassa uusittiin kaikki märkätilat ja vesikalusteet sekä taloyhtiön saunatilat. Ikkunoihin asennettiin Dir Air tuloilmaventtiilit ja ilmanvaihtokoneet uusittiin 2020 Katon peltipintojen kunnostus 2020 Kourut ja lumiesteet rappujen päälle 2020 Pihamuurin kaiteen kunnostus: rautakaiteen maalauskunnostus 2020 Päädyn autotallinovien kunnostaminen/uusiminen 2022 Ilmanvaihdon tasapainotus sis.ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön 2022 Hissin kuntoarvio 2022-2023 Energiavaihtoehtojen selvittäminen sis. nykyisen kaukolämpölaitteiston kuntokartoituksen 2024 Katon kuntotarkastus 2024 Katon akuutit korjaustyöt, sammaleen poisto, kermin vaihto. 2024 Lukituksen uusinta, Abloy Pulse 2025 Sisäänkäyntikatoksien perusparannus 2025 Puutteellisten läpivientien tiivistys kellaritiloissa. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Pihakannen kuntotutkimus ja korjaussuunnittelu 2025 Pihakannen korjaus (kuntotutkimuksen ja korjaussuunnittelun tulosten perusteella, yk päätös) 2026 Julkisivun kuntotarkastus 2026 Roskakatoksen katon korjaus/uusiminen 2026 Hissien peruskorjauksen tai tarvittaessa uusimisen suunnittelu 2027 Hissien peruskorjaus tai tarvittaessa uusiminen 2027 LTO-PILP ja kaukolämmön hankesuunnitelma 2028 LTO-PILP ja kaukolämmön hanketoteutus 2028 Viemäreiden huuhtelu: jätevesiviemärien huuhtelu pysty+pohja, sadevesiviemärien ja salaojien kuvaus + tarvittaessa huuhtelu |
| Tontin pinta-ala | 1638 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
