Koirasaarentie 21, Helsinki

  • 319 000 €
  • 78m2
  • 3h+avok+kph+s+wc+las.parv+vh (YJ:n mukaan 3-4h+kt+s)
  • Kerrostalo
  • 2016
  • Su 14.04.2024
    klo 14:30 - 15:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Eero Vuorilehto
  • NORD | Eero Vuorilehto LKV Oy
  • eero@nordlkv.fi
  • 044 222 2421
Esittelyt14.04.2024 14:30 - 15:00
TERVETULOA ESITTELYYN!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20296650
Sijainti
  • Kruunuvuorenranta/Laajasalo
  • Koirasaarentie 21
  • 00590
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+avok+kph+s+wc+las.parv+vh (YJ:n mukaan 3-4h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta319 000 €
Myyntihinta319 000 €
Yhtiövastike499,20 €
Hoitovastike499,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakko. Autohallipaikka 60€/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2019-2020 Seiniä maalattu
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Moderni vaaleasävyinen avokeittiö. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Modernilla kontrastilla varustettu tilava pesuhuone, jonka yhteydessä oma sauna. Paikka pesutornille!
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc. lisävarustus: allaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone avokeittiöllä. Olohuoneeseen mahdollisuus tehdä vielä lisämakuuhuone!
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Päämakuuhuoneessa vaatehuone sekä kulku lasitetulle parvekkeelle. Pienempi makuuhuone soveltuu erinomaisesti niin lasten- kuin työhuoneeksi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Selma
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy Mika Riuttanen 010 339 0533 Tekniikantie 2, 02150 Espoo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto, kerhohuone, Kruunuparkki 5 (yhteinen kerhotila, verstas, kuntosali)
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 Sähköautojen latauspisteiden, 16 kpl, toteutus, Perusvesipumppujen 2 kpl uusiminen. 2022 Kuivauskaapin kompressorin vaihto, Bonava Suomi Oy ja NCC tekevät vuosikorjaustöiden loppuun saattaminen, IV- nuohous ja säätö, Pihan viheralueiden peruskunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023 – 2027) 2024 Parvekelasien huolto 2025 Pitkän tähtäimen kuntoarvion laatiminen 2026 Väestösuojan tiiveyskoe 2023-2026 Nurmialueen peruskunnostus, optio 2023-2024 Ikkuna (Julki)sivusaumausten tarkastus
Tontin pinta-ala3901 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra104 859 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHuikeat ulkoilumaastot merellisessä Kruunuvuorenrannassa! Lähikauppa alueella. Alueen lähipalvelukeskuksena toimii tällä hetkellä kauppakeskus Saari Laajasalon keskustassa. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan kaupallisia palveluita.
Lisätietoa palveluistaHttps://www.uuttahelsinkia.fi/fi/kruunuvuorenranta
LiikenneyhteydetKruunuvuorenrannan julkinen liikenne tukeutuu tällä hetkellä bussilinjoihin, jotka kulkevat Kruunuvuorenrannan ja Herttoniemen metroaseman välillä. HSL laajentaa bussilinjastoa uusille alueille sitä mukaa kuin rakentaminen etenee. Kruunusiltojen valmistuttua ennusteen mukaan v.2027 alkaa raitiovaunuliikenne Kruunuvuorenrannasta kantakaupunkiin.
PäiväkotiAlueella on runsaasti eri päiväkoteja, myös toisella kotimaisella kielellä.
KoulutLähi-alueella sijaitsee Tahvonlahden ala-asteen koulu, jonka yhteydessä toimii päiväkoti. Lähin yläasteen koulu sijaitsee Laajasalon keskuksessa ja lukiot Herttoniemessä ja Kulosaaressa. Koulu on aloittanut väistötilassa, eikä varsinaista rakennusta ole vielä rakennettu. Koulupiirijaosta voi tiedustella Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta, p. (09) 310 1691.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Eero Vuorilehto

Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden