Koirasaarentie 50, Helsinki
-
326 000 €
-
67m2
-
3h,kt, kph, parveke (lasitettu)Yj:n mukaan 3h,kt)
-
Kerrostalo
-
2020
-
Ti 27.01.2026
klo 17:00 - 17:40
Esittely
Unelmien asumista Kruunuvuorenrannassa.
Tähän kauniiseen, todella tehokkaiden neliöiden kotiin voi vain ihastua.
Suojaisa ja kaunis, osin kallioinen pihapiiri, merellinen sijainti kauniissa maisemissa,
tarjoaa upeat asumisen puitteet. Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista
makuuhuonetta, iso olohuone, ruokailutila sekä kaunis keittiö-tila, jotka luovat
harmonisen kokonaisuuden. Isossa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös
pyykin käsittelyyn. Iso lasitettu parveke. Huoneisto-kohtainen varasto
sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa asunnon kanssa.
Kruunuvuorenranta tarjoaa arjen sujumiseksi myöskin hyvät kulkuyhteydet, bussi – ja raitiovaunupysäkki ovat aivan vieressä, leikkipuistot, päiväkoti ja tuleva koulu (jossa myös ruotsinkieliset luokat) ovat aivan lähellä ja turvallisen kävelymatkan päässä. Luontopoluille ja merenrantaan kävelee kotiovelta muutamassa minuutissa. Kruunuvuorenrannasta pääsee nauttimaan myös lauttamatkasta Meritullintorille, joten käynti Kauppatorillekin taittuu n.20 minuutissa.
Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21268765 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,kt, kph, parveke (lasitettu)Yj:n mukaan 3h,kt) |
| Asuinpinta-ala m² | 67 m² |
| Yhteensä m² | 67 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 326 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 326 000 € |
| Yhtiövastike | 434,83 € |
| Hoitovastike | 234,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 70 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Ilmoitettu vesimaksu hlö/kk, on vesimaksuennakko. Autopaikka on myyjän maksama autopaikkamaksu, autopaikat isännöitsijän kautta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tilava eteinen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston varasto sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa kuin asunto. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Fregatti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Helsinki, Teemu Toivanen, 0105437222 Iso Roobertinkatu 5, 00140 Helsinki. Teemu.Toivonen@reim.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Yhtiössä koneellinen tulo-ja poisto. Laajakaists Elis 25M/25M, tietoliikennejärjestelmät Ethernet. |
| Energialuokka | B2018 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitoterveselvitys 2025-2030 mukaan 2026-2028 mahdollisesti urakoitsijan ja rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia., 2029-2030 Talon kuntotarkistus ennen kuin tulee 10 vuotta täyteen. |
| Tontin pinta-ala | 2781 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 153 326,88 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella. |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Helsingin kaupunki. |
| Liikenneyhteydet | Bussi, laivaliikenne Meritullintorille (15min), raitovaunuliikenne valmistumassa. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Sari Saurus
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED