Kokinpellonraitti 4, Tampere
-
249 000 €
-
64,5m2
-
3h, k, s, ap
-
Rivitalo
-
2015
-
Su 24.09.2023
klo 14:00 - 14:30
Esittely
Tervetuloa viihtyisälle asuinalueelle, jossa hyvät ulkoilumaastot ja luonnonläheisyys ovat arjen ylellisyyttä. Tämä valoisa koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaaleillaan, jotka tekevät asumisesta entistäkin nautinnollisempaa. Oma sauna ja aidattu piha luovat oman keitaan perheen rentoutumiselle ja yhdessäololle. Piha on monikäyttöinen ja mukautuu tarpeisiisi vaivatta.
Taloyhtiön piha-alueella sijaitseva vesikaivo tekee puutarhanhoidosta vaivatonta, ja oman autopaikan läheisyys lisää arjen sujuvuutta. Täällä yksityiskohdat on mietitty tarkkaan, jotta asukkaat voivat nauttia huolettomasta ja laadukkaasta asumisesta.
Asunto Oy Vuoreksen Bastion on 2015 valmistunut 18 asunnon yhtiö. Vuoreksen peruspalvelut ovat lähellä ja kauppaan, kouluun sekä päiväkotiin on lyhyt kävelymatka. Tampereen keskustan palvelut ovat niin ikään pienen ajomatkan päässä, eikä Bussi pysäkkikään ole kuin aivan lyhyen kävelymatkan päästä.
Tämä koti on kuin unelma perhe-elämää varten. Ota yhteyttä ja tule katsomaan, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun perheesi tarpeet ja toiveet!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika.leinonen@nordlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 14:00 - 14:30 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21644721 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, ap |
| Asuinpinta-ala m² | 64.5 m² |
| Yhteensä m² | 64.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Yhtiövastike | 277,35 € |
| Hoitovastike | 277,35 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 17.2 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - vesimaksu ennakko 20 euroa/henk/kk. Veden tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisista mittareista. - autopaikka maksu 17,20 euroa/kk - tietoliikennemaksu 9,92 euroa/kk (nopeutta on mahdollista nostaa lisämaksusta). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä on peililiukuovilla varustettu kaapisto. Asunnon ulkovarasto sijaitsee terassilla. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - Ilmalämpöpumppu |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuoreksen Bastion |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy | Isännöitsijä Risto Lehto | 0440 475 053 |
| Taloyhtiössä muuta | Valokuituverkko | kaapelit-TV | huoneistokohtaiset irtaimistovarastot | vesipumppu (kasteluvedelle) - yhtiöllä rasitesopimus Asunto Oy Vuoreksen Asilonin kanssa: kulkuoikeus | leikki- ja oleskelualue sekä tomutuspaikka | jätehuolto | väestönsuoja | routaeristeet |sähkö-, tele- ja kaukolämpöjohdot | vesi- ja viemäriputket | lumen kasaus | pintavesien johtaminen |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2016 - rakennuttajan takuukorjauksia 2020 - piha-alueiden asfaltointi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 - osittaisia huoltomaalauksia - rakennuttajan takuukorjauksia D-talon osalta - kuntoarvion laadinta |
| Tontin pinta-ala | 4440 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 30.04.2074 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
