Kokkokallionrinne 5, Vantaa

177 000 €
47m²
2h+k+kph+s+wc+terassiparveke (j:n mukaan 2h+k+sauna)
Rivitalo
1997

Esittely

Viihtyisä rivitalokoti omalla tontilla vehreässä ympäristössä porttipuiston vieressä.

Asunnon pohjaratkaisu on mainio, eikä hukkaneliöitä ole. Keittiössä on paljon kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan oleskelualueen, joka jatkuu edelleen tilavalle parvekkeelle. Parvekkeelta muutama askelma alas terassille ja pienelle piha-alueelle. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja sinne mahtuu myös parisänky. Omassa saunassa on mukavaa rentoutua kiireisen päivän jälkeen.

Liikenneyhteydet julkisilla toimivat hienosti ja vain paranevat, kun Vantaan ratikka valmistuu. Omaa autoa tarvitseva arvostaa Kehä kolmosen ja Lahdenväylän läheisyyttä. Lähimpään ruokakauppaan kävellen kymmenisen minuuttia ja ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Edulliset asumiskustannukset, vastike vain 65,80 €/kk.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Kohdenumero	21887115
Sijainti	Kuninkaala Kokkokallionrinne 5 01380 Vantaa
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+s+wc+terassiparveke (j:n mukaan 2h+k+sauna)
Asuinpinta-ala m²	47 m²
Yhteensä m²	47 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	1997
Käyttöönottovuosi	1997
Vapautuminen	1 kk tai sopimuksen

Velaton hinta	177 000 €
Myyntihinta	177 000 €
Yhtiövastike	65,80 €
Hoitovastike	65,80 €
Vesimaksu	13 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 13,00 €/kk/hlö, tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus sisältää lämmityksen ja taloussähkön.

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu, vaatenaulakko. Tuulikaapin lattia laattaa, seinät maalattu, kaappi, lattialämmitys.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: kaakko Parveketyyppi: ulostyönnetty
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunnon kunto on hyvä, mutta kylpyhuoneen allaskaapin ovet ovat vaurioituneet kosteudesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletiun, kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet, seinät maalattu, välitila laatoitettu, lattia laminaattia, työtasot laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät vallaisimet, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa, katto paneelia, lattialämmitys..
WC-tilojen kuvaus	WC-istuin, kiinteä valaisin, lattia ja seinät laattaa, katto paneelia.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, seinät ja katto paneelia, lattia laattaa, ikkuna.
Olohuoneen kuvaus	Lattia laminaattia, seinät maalattu, käynti parvekkeelle ja terassipihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattia parkettia, seinät maalattu, kaapisto..
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Parvekkeen alla varastointitilaa sekä yhtiön kylmä ulkovarasto.

Taloyhtiön nimi	As Oy Vantaan Kesätuli
Isännöitsijän yhteystiedot	Timo Ettanen Kokkokallionrinne 5 E 01380 Vantaa Puh. 040 723 7203
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2023 korjauksia D ja C asunnoissa, jätekaivoa korjattu 2020 jätekaivon kunnostus, lumiesteiden korjaus 2016 C asunnon kostean tilan korjaus 2015 talojen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Tulevina vuosina yhtiössä tullaan suorittamaan normaaliin huoltoon ja korjaukseen liittyvät tehtävät.
Tontin pinta-ala	1442 m²
Tontin omistus	Oma