Kollikatu 4, Helsinki
-
314 000 €
-
52m2
-
3h+avokeittiö+kph+iso parveke (yj:n mukaan 3H+KT)
-
Kerrostalo
-
2023
-
Su 08.02.2026
klo 13:00 - 13:40
Esittely
Valoisa kolmio, jossa todella toimiva pohjaratkaisu. Avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan kokkaukseen ja oleskeluun. Päämakuuhuoneessa on kahdella sivulla korkeat ikkunat ja kappitilaa koko seinän leveydeltä. Toinen makuuhuone sopii joko lapsen ensihuoneeksi tai työhuoneeksi. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kokonaisuuden kruunaa ihana 14 m² parveke, joka toimii ylimääräisenä huoneena keväästä pitkälle syksyyn.
Taloyhtiö on rakennettu 2023 ja sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Yhteiset tilat kuten saunatilat ja talopesula ovat yhteiset naapurikiinteistön kanssa. Aivan lähellä on iso pysäköntihalli, josta on saatavilla autolle parkkipaikka. Taloyhtiön oman parkkihallin pysäköintipaikat ovat osakasomistuksessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Riitta Kojo, LKV, LVV, kiinteistönvälittäjä
p. 040 6212 885 / riitta@nordlkv.fi
Nord LKV Oy
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
www.nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9793049 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avokeittiö+kph+iso parveke (yj:n mukaan 3H+KT) |
| Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
| Yhteensä m² | 52 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Parveke 14 m², josta näkymät etelään sekä pohjoiseen. |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 314 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 314 000 € |
| Yhtiövastike | 442,00 € |
| Hoitovastike | 442,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lumina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Mea Valkama (mea.valkama@braleva.fi / 010 327 6421 Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4, 00180 Helsinki |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Harmonian ullakkokerroksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Barokin kellarikerroksessa. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon 1. kerroksessa tai ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon 1. kerroksessa tai viereisen talon kellarikerroksessa. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön on valmistunut v. 2023 eikä tarvetta korjauksille/remonteille ole ollut |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiöllä on v. 2025 vahvistettu kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: 2025-2026 - salaojien huuhtelu 2028 - parvekelasien huolto - ilmanvaihtokanavien puhdistus Talous pyritään pitämään vakaana ja tontinostoa selvitetään. Koska kiinteistö on uusi, ei yhtiöllä ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia lähivuosina. |
| Tontin pinta-ala | 1153 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 70 474,34 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella Alepa Postipuisto, Pasilan Prismassa kattavammat palvelut. Alueella juuri valmistunut päiväkoti, alakoulut Maunulassa, yläkoulu Käpylässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna |
Kuvat
Riitta Kojo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV