Kollikatu 4, Helsinki

244 950 €
34,5m²
2h+kt
Kerrostalo
2023

Esittely

Mahtava pikku kaksio, isolla lasitetulla parvekkeella yhtiön neljännessä kerroksessa. Tässä asunnossa on kaikki mitä tarvitset! Postipuiston uusi urbaani asuinalue sijaitsee Pasilan juna-aseman ja Triplan kauppakeskuksen lähellä, matkaa Helsingin keskustaan on vain noin 6km. Tämä yhtiö valmistuu huhtikuussa 2023. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Tämä on RS-kohde! Varaa esittelyaikasi meille konttorillemme Bulevardille tai Espoon Tapiolaan. Kohdetta välittää Simo Linna 040-8523650, simo@nordlkv.

Yhteystiedot	Nord LKV Oy 050 572 8187

Kohdenumero	21238630
Sijainti	Pasila, Postipuu, Pohjois-Pasila Kollikatu 4 00240 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kt
Asuinpinta-ala m²	34.5 m²
Yhteensä m²	34.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	Arvioitu valmistuminen 30.4.2023

Velaton hinta	244 950 €
Myyntihinta	84 619,19 €
Velkaosuus	160 330,81 €
Yhtiövastike	344,33 €
Rahoitusvastike	108,00 €
Hoitovastike	236,33 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla. Laina-aika on rakennusaika + 3 + 21 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta, kustannusarvio on 0,20€/k-m²/kk.

Tilojen kuvaus	Parketti Tammi Northern White
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Uusi
Lisätietoa kunnosta	Rakenteilla
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Työtaso lämmin tammi 629. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Seinälaatta LPC Whitw Matt 25x40, lattialaatta LPC Alpstone Ash 10x10, Tehostelaatta LPC Alpstone Ash 25x40
Saunan kuvaus	Sauna sijaitsee viereisessä taloyhtiössä.
Olohuoneen kuvaus	Parketti Tammi Northern White Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Perus kellarikomero sisältyy huoneiston käyttöön.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Lumina
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijä valitaan rakentamisen aikana.
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Harmonian ullakkokerroksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Barokin kellarikerroksessa.
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	61 343,78 €

Palvelut	Lähikauppa Alepa noin 100m, Tripla noin 3km
Liikenneyhteydet	Linja-auto ja kävelymatka junalle.
Päiväkoti	Postipuiston alueellaa.
Koulut	Postipuiston alueella.