Kollikatu 4, Helsinki

  • 520 000 €
  • 96,5m2
  • 4-5h+kt+kph+s
  • Kerrostalo
  • 2023

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Minna Ihamuotila
  • Nord LKV Oy
  • minna@nordlkv.fi
  • 041 501 5721

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20896595
Sijainti
  • Pasila
  • Kollikatu 4
  • 00240
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h+kt+kph+s
Asuinpinta-ala m²96.5 m²
Yhteensä m²96.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinhuoneiston rakentamisvaiheen kauppakirjan mukainen.
Kerros5
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenKohde valmistuu arviolta 23.5.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta520 000 €
Myyntihinta167 912,14 €
Velkaosuus352 087,86 €
Yhtiövastike951,90 €
Rahoitusvastike290,87 €
Hoitovastike661,03 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaOsakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä, 1,5 asumisvuoden kohdalla. Ensimmäiset 2 asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennysarvio 0,78€/osake/kk + koron osuus. Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,78 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta. Kustannusarvio on 0,20€/k-m²/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteinen - Kaapiston ovet ja vetimet: Novartin suunnitelman mukaisesti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
Lisätietoa kunnostaRakennus valmistuu keväällä 2023.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunnoissa on käytävän puolella sijaitseva huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Helen Sähköverkko Oy). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. As Oy Helsingin Luminan ja As Oy Helsingin Glorian välille tullaan laatimaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Tonttien 91-17-131-2, 91-17-131-3 ja 91-17- 131-4 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken mm. kulkuoikeuksista, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista, jätehuollon järjestämisestä sekä väestön- suojien ja yhteistilojen yhteiskäytöstä sekä teknisten laitteiden sijoittamisesta. Tonttien kesken allekirjoitetaan myös rasitesopimus, jossa sovitaan mm. autopaikoista ja niiden kunnossapito- ja kustannusvastuista. Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön piha-alueet ovat yhteiskäytössä korttelin muiden asukkaiden kanssa Ostajalla on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus maksaa pois osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Tämän voi maksaa pois ennen asuntojen valmistumista myyjän muuttokirjeessä ilmoittamana ajankohtana, joko kokonaisuudessaan tai lainaosuuden määrästä, tai myöhemmin asumisaikaisen hallituksen ilmoittamina ajankohtina.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, betoni
  • Tilattu muutostyönä. Tarket Tammi Northern White, 3-säleinen tammiparketti.
Katto
  • Harjakatto
  • Bitumikerni
Keittiön kuvaus
  • Varustetaso päivitetty laadukkaammaksi. Alakaapit muutettu vedettäviksi laatikostoiksi. Kodinkoneet: Pakastin Electrolux LUT6NF185S integroitu. Kylmälaitteet Jääkaappi Electrolux LRS4DF18S integroitu. Uuni Electrolux musta CKB100K. Liesi Electrolux HOI622S Induktioliesi. Astianpesukone Electrolux KEGB9410W Integroitu. Mikro musta Electrolux KMFE172TEX. -Keittiön allas Franke Sirius SID 6110, Silver. -Liesituuletin Savo valkoinen - Keittiön hana: Damixa 740817700 Silhouet messinki pesukoneliitäntä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
  • -Seinälaatta: LPC Natural White 25x40 kiiltävä valkoinen -Lattialaatta LPC Minimal Nero 10x10 -WC-istuin Ahlsell a-collection compact 4 -Allaskaappi: KPH Lomia 39x50 - Sauna lasitettu suihkuun päin. WC Lomia 39x50, 2-laatikolla Allashana Grohe Eurosmart Cosmopolitan vipuhana+bidette -Valopeili/Peilikaappi KPH , WC Peilikaappi led-varsivalolla -Suihkuseinä Kääntyvä, kirkas lasi -Suihkuhana Grohe Euphoria system 260 ilman juoksuputkea -Pyyhekoukut Atena kaksoispyyhekoukku kromi - WC-paperirullateline Atena kromi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä
Saunan kuvaus
  • Sauna lasitettu suihkuun päin.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuone -Kaapiston ovet ja vetimet: Novartin suunnittelijan mukaisesti MH5 Novartin suunnittelijan mukaisesti MH6 Novartin suunnittelijan mukaisesti MH7
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Gloria
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Harmonian ullakkokerroksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Barokin kellarikerroksessa. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon 1. kerroksessa tai ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon 1. kerroksessa tai viereisen talon kellarikerroksessa. Huomautus Tämän esitteen, t2h-rakennustapaselosteen saadut tiedot perustuvat kesäkuun 2021 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.
EnergialuokkaB2018
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra47 721,66 €

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPasilan palvelut ja Kauppakeskus Tripla.
LiikenneyhteydetPasilan juna-asema. Ilmalan juna-asemalta junat I, P, A. Bussit 57 (Kontula-Viikki), 63 Kamppi, 23 Rautatieasema.
PäiväkotiPasilan alueella useita päiväkoteja.
KoulutPasilan peruskoulu. Meilahden ja Käpylän koulut.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Minna Ihamuotila

KED, Sisustusstailaaja, Partner, Uudiskohde PRO

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden