
Kollikatu 4, Helsinki
Esittely
Ihana uudiskohdekolmio Helsingin Pohjois-Pasilasta!
Tässä huoneistossa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus, ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Miellyttävän vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta seinäpattereita ei ole, joten voit sisustaa asunnon helposti mielesi mukaan. Ainutlaatuista tunnelmaa vahvistavat modernit ja tyylikkäät pintamateriaalit ja varustelut. Kesäpäiviä ja syysiltoja vietät tilavalla (14 m2) lasitetulla parvekkeella, joka on suora jatke kodillesi. Oma vaatehuone mahdollistaa tavaroiden helpon säilytyksen.
Asunto Oy Helsingin Lumina sijaitsee Pohjois-Pasilassa, noin kuuden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta. Pasila tunnetaan liikenteen risteyskohtana, jossa pysähtyy jokainen lähi- ja kaukoliikenteen juna. Toimivan julkisen liikenteen lisäksi Pasilasta on helppo kulkea moneen suuntaan myös omalla autolla tai vaikkapa polkupyörällä.
Naapurista löydät Helsingin suuren keskuspuiston metsäpolkuineen ja monipuolisine aktiviteetteineen. Lähistöllä ovat myös mm. kuuluisa Uimastadion, Linnanmäen huvipuisto sekä Laakson ratsastusstadion ratsastuskouluineen. Lisäksi alueella on useita leikkipuistoja sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia. Uutuuttaan hohtava kauppakeskus Mall of Tripla täyttää kaikki tarpeesi, eikä Pasilan katujenkaan varsilta kauppoja, putiikkeja, ravintoloita tai kahviloita puutu.
Kiinnostutiko? Soita heti tänään ja lunasta tämä koti itsellesi!
Yhtyedenottopyynnöt: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21117228 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+vh+et+las.p |
Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
Yhteensä m² | 52 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuminen | Arvioitu valmistumispäivä 30.04.2023 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 343 600 € |
---|---|
Myyntihinta | 123 145,14 € |
Velkaosuus | 220 454,86 € |
Yhtiövastike | 504,70 € |
Rahoitusvastike | 148,50 € |
Hoitovastike | 356,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla. Laina-aika on rakennusaika + 3 + 21 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus (osakkeiden lukumäärä 825 kpl). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta. Kustannusarvio on 0,20€/k-m²/kk. |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunnoissa on käytävän puolella sijaitseva huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Helen Sähköverkko Oy). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. As Oy Helsingin Luminan ja As Oy Helsingin Glorian välille tullaan laatimaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Tonttien 91-17-131-2, 91-17-131-3 ja 91-17- 131-4 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken mm. kulkuoikeuksista, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista, jätehuollon järjestämisestä sekä väestön- suojien ja yhteistilojen yhteiskäytöstä sekä teknisten laitteiden sijoittamisesta. Tonttien kesken allekirjoitetaan myös rasitesopimus, jossa sovitaan mm. autopaikoista ja niiden kunnossapito- ja kustannusvastuista. Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön piha-alueet ovat yhteiskäytössä korttelin muiden asukkaiden kanssa Ostajalla on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus maksaa pois osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Tämän voi maksaa pois ennen asuntojen valmistumista myyjän muuttokirjeessä ilmoittamana ajankohtana, joko kokonaisuudessaan tai lainaosuuden määrästä, tai myöhemmin asumisaikaisen hallituksen ilmoittamina ajankohtina. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lumina |
---|---|
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Harmonian ullakkokerroksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Barokin kellarikerroksessa. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon 1. kerroksessa tai ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon 1. kerroksessa tai viereisen talon kellarikerroksessa. |
Energialuokka | B2018 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Tontin vuokra | 61 343,78 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2080 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat










Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 8-vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
