Kollikatu 4, Helsinki

  • 288 000 €
  • 46m2
  • 2h+avok+kph+s+las.p
  • Kerrostalo
  • 2023

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21816661
Sijainti
  • Pohjois-Pasila
  • Kollikatu 4
  • 00240
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph+s+las.p
Asuinpinta-ala m²46.5 m²
Yhteensä m²46.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2023
Käyttöönottovuosi2023
VapautuminenArvioitu valmistumispäivä 30.04.2023

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta288 000 €
Myyntihinta106 826,19 €
Velkaosuus181 173,81 €
Yhtiövastike440,57 €
Rahoitusvastike122,04 €
Hoitovastike318,53 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKorko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla. Laina-aika on rakennusaika + 3 + 21 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastikkeeseen ei sisälly Postipuiston alueen yhteiskerhotilojen vuokrakustannusta. Kustannusarvio on 0,20€/k-m²/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunnoissa on käytävän puolella sijaitseva huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon. Yhtiö liitetään sähkölaitoksen jakeluverkkoon (Helen Sähköverkko Oy). Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n). Antennipisteitä on kaikissa asuinhuoneissa, ei kuitenkaan keittiössä. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. As Oy Helsingin Luminan ja As Oy Helsingin Glorian välille tullaan laatimaan hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhdessä vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja käytöstä. Tonttien 91-17-131-2, 91-17-131-3 ja 91-17- 131-4 kesken allekirjoitetaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken mm. kulkuoikeuksista, pelastusreiteistä, piha- ja leikkialueista, jätehuollon järjestämisestä sekä väestön- suojien ja yhteistilojen yhteiskäytöstä sekä teknisten laitteiden sijoittamisesta. Tonttien kesken allekirjoitetaan myös rasitesopimus, jossa sovitaan mm. autopaikoista ja niiden kunnossapito- ja kustannusvastuista. Yhtiön piha-alueet toteutetaan erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiön piha-alueet ovat yhteiskäytössä korttelin muiden asukkaiden kanssa Ostajalla on yhtiöjärjestyksen mukaan oikeus maksaa pois osuutensa yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Tämän voi maksaa pois ennen asuntojen valmistumista myyjän muuttokirjeessä ilmoittamana ajankohtana, joko kokonaisuudessaan tai lainaosuuden määrästä, tai myöhemmin asumisaikaisen hallituksen ilmoittamina ajankohtina.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni, teräs
  • Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on lautaparketti. Pesuhuone-, sauna- ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.
  • Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia. Alaslasketut katot ovat joko ruiskutasoitettuja tai maalattuja. Saunoissa, pesuhuoneissa ja wc-tiloissa katot ovat paneloituja.
Katto
  • harja
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lumina
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat As Oy Helsingin Harmonian ullakkokerroksessa. Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat As Oy Helsingin Barokin kellarikerroksessa. Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon 1. kerroksessa tai ullakkokerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot ja lastenvaunuvarasto sijaitsevat talon 1. kerroksessa tai viereisen talon kellari- kerroksessa.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra61 343,78 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Aida Mazhar

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS
  • Toiminut alalla 8-vuotta
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
  • Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
  • Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
  • Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
  • RE/MAX (2014-2020)
  • Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden