Kolmas linja 21, Helsinki

  • 397 000 €
  • 209m2
  • Työhuone
  • Muu
  • 1913

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 89 32189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21585148
Sijainti
  • Kallio
  • Kolmas linja 21
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiMuu
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäTyöhuone
Asuinpinta-ala m²209 m²
Yhteensä m²209 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1913
Käyttöönottovuosi1913
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta397 000 €
Myyntihinta330 987,23 €
Velkaosuus66 012,77 €
Yhtiövastike1 734,70 €
Rahoitusvastike627,00 €
Hoitovastike1 107,70 €
Vesimaksu
  • 84
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLaajakaistamaksu 3,70 e/kk, saunamaksu 10 e/kk, pesutupa 10 e/kk. Vesimaksun tasauslasku kaksi kertaa vuodessa. Hallituksella valtuutus yhden ylimääräisen vastikkeen keräämiseksi. Taloyhtiöllä on 1 500 000 euron limiittitili piharakennusten kattojen uusimiseen ja kummankin rakennuksen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden korjaustyön teettämiseen. Kustannukset tullaan jakamaan huoneistokohtaisiin osuuksiin urakan valmistuttua. Mikäli limiitti käytetään täysimääräisesti, olisi tämän huoneiston osuus kustannuksista arviolta noin 118 212 euroa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausTilan keskellä olevassa isossa salissa on betonilaatan päällä koolaus ja pintana lankkulattia. Pukuhuoneiden lattia laatoitettu/maalattu ja seinät maalattu.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Alaslasketussa katossa on akustiikkalevyt.
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on tilan toisessa päädyssä. Varaus on molemmissa päädyissä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilan molemmissa päädyissä on pukuhuone, suihku- ja wc-tilat. Suihkutilat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolmas linja 21
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Reijo Taipale Oy Itäinen Brahenkatu 13 E 112 00510 Helsinki P. 09-7744480
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaVuokrattavia varastokomeroita, DNA-laajakaista 10M, painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaF2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 julkisivu-, parveke- ja ikkunaremontti (meneillään). 2019 julkisivu- parveke- ja ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus. Uppopumppu ja ohjauskeskus kellariin. 2018 kellarin verkkokomerot ja käytävätilojen maalauskunnostus, hissien modernisointi, piharakennuksen katon kuntoselvitys, huoneistoikkunoiden kuntokartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 peltivesikatteen pintakäsittely, C-rakennuksen päädyn sokkelin eristys. 2016 hormien nuohous ja kiinteistön kuntoarvion päivitys. 2015 vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden sisäpuolinen saneeraus, uusittiin kiinteistön lukitus, rakennettiin kokonaan uusi sauna ja pesutupa varustettiin nykyaikaisilla koneilla. 2012-2014 vesijohto- ja viemäriremontin hanke- ja toteutussuunnittelu. 2012-2013 pohjaviemäreiden uusiminen. 2012 kadunpuoleisen rakennuksen katto. 2011 rakennettiin jätekatos. 2010 kunnostettiin yhtiön vuokra-asunto, korjattiin joogasalin maakosteusvahinkoa, korjattiin yhden viemärin tulvimisen aiheuttama vahinko. 2008 julkisivun rappaus- ja maalauskorjauksia, katon ja syöksytorvien pelti- ja maalauskorjauksia. 2005-2007 piharakennuksen porraskäytäviä kunnostettu. 2005 paikattiin julkisivua. 2002 korjattiin talojen välinen lämpöjohto, samalla kun piha oli avattuna uusittiin koko putkistokanava ja siellä olevat johdot ja viemärit. 2001 kunnostettu katujulkisivu ja tuuletusparvekkeet. 1999 lämpöpaketin uusinta. 1998 sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen uusinta, puhelin- ja antenniverkon uusinta. 1987 vesihanat uusittu. 1986 katon korjaus. 1980 ikkunoiden vaihto. 1970-1972 viemäreitä kunnostettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2021 pihan kukkalaatikoiden ym. kalusteiden, pihakiveuksen ja istutusten kunnostaminen tai uusiminen. Kylpyhuoneiden kunnon kartoittaminen. Korjaustöiden aikataulutuksessa on käytetty apuna Suomen Talokeskus Oy:n laatimaa kiinteistön kuntoarviota sekä Kiinteistökunto Oy:n kuntoarvion päivitystä vuodelta 2016. Isojen remonttien jälkeen päivitetään kuntoarviot.
Tontin pinta-ala1373 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Kallion palvelut lähistöllä.
KoulutKoulut ja päiväkodit lähistöllä.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely