Kolmikallionkuja 2, Vantaa
-
468 000 €
-
110m2
-
4 h+kt+s+lasitettu terassi+piha ( Yj,n mukaan 4(5) h+kt +s)
-
Rivitalo
-
2019
-
Ma 23.09.2024
klo 17:00 - 17:45
Esittely
Hyvin hoidetusta rivitaloyhtiössä nyt myynnissä tyylikäs paritalo, luonnonkauniilla paikalla.
Alakerrassa avara olohuone, johon mahtuu suuri sohvakalusto, ja silti tilaa jää mukavaan oleskeluun. Olohuoneen jatkeena on kodikas, koko huoneen levyinen lasitettu terassi, joka avautuu vehreälle, laatoitetulle pihalle.
Tyylikkäässä keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Korkea jääkaappi ja pakastin helpottavat niin arkea kuin juhlaa. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, jonka voi halutessaan muuttaa ylimääräiseksi huoneeksi. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee näppärästi sisäänkäynnin yhteydessä, näin lapset sekä koiran voi tarvitessaan pestä ulkoilun jälkeen.
Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on moderni sauna, joka lämpenee tunnelmallisella pylväskiukaalla.
Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, päämakuuhuoneessa on huoneiston levyinen liukuovikaapisto sekä ranskalainen parveke, josta avautuu vehreä näkymä pihalle.
Huoneistolla on kolme autopaikkaa, joista kaksi myydään omia osakkeita. Yksi paikoista sijaitsee kätevästi aivan talon vieressä.
Viihtyisä ja rauhallinen alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Lammaslampi on suosittu ulkoilukohde, jota kiertää hyvin hoidettu hiekkatie. Kesäisin siellä voi pelata minigolfia, ostaa jäätelöä jäätelöautosta ja tietenkin uida. Talvisin alueella on avanto. Yhtiöltä pääsee Lammaslammelle halutessaan pitkospuita pitkin.
Läheinen Luontopuisto tarjoaa monia lenkkeilypolkuja sekä lapsille suunnatun pienen vaellusreitin laavuineen ja luonto-opastauluineen. Talvella alueelta lähtevät hyvin hoidetut hiihtoladut, joita pitkin pääsee Leppävaaraan tai vaihtoehtoisesti Oittaalle kuten myös Keimolan haastaville hiihtoladuille.
Alueella on useita lenkkeily- ja pyöräilyreittejä, joista suosituin lienee Kylätie, joka kulkee kauniin suomalaisen peltomaiseman läpi. Kävelymatkan päässä sijaitsevat monet kaupat, kuten Hämeenkylän K-Supermarket, jonka valikoima tyydyttää vaativankin gurmeekokin tarpeet.
Yhteydenotto: Antti Larmala 050 5504107
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 23.09.2024 17:00 - 17:45 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20908367 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+kt+s+lasitettu terassi+piha ( Yj,n mukaan 4(5) h+kt +s) |
| Asuinpinta-ala m² | 110 m² |
| Yhteensä m² | 110 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 468 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 468 000 € |
| Yhtiövastike | 330,00 € |
| Hoitovastike | 330,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka (osake) 15€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, ilmalämpöpumppu, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | HUONEISTON H 19 RAKENNUSAIKAISET MUUTOSTYÖT SEKÄ TEKNILLISET TIEDOT: Rakennusaikaiset muutostyöt: keittiöön asennettu rakennusaikana muutostyönä kulmataso tammisella tarjoilutasolla, portaikko valkolakattu koivua, olohuoneeseen lisätty säilytyskaappeja sekä valaistuksen portaaton himmennys säätö. Yläkerran isompaan makuuhuoneeseen asennettiin huoneen levyinen liukuovikaapisto. Omistajan teettämät työt asumisaikana: Terassin lasioviin näkö/ aurinkosuokalvot( Optivision 25) joka vähentää lämmön pääsyä sekä antaa näkösuojaa, portaikkoon asennettiin ilmalämpöpumppu viilennystä varten. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tavastinhelmi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | OIVA Isännöinti Vantaa Oy Vernissankatu 4 01300 Vantaa Matti Eloranta 0207862150 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 1 - vuotiskunnostukset alkoivat, Molok Classic säiliön jako( muovi/sekajäte) 2021 sähköautojen latausinfra, kartoitus 2022 Yhteisten varastotilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimelle. 2023 IV-kanavien nuohous-, mittaus ja säätötyö. 2023 irtainvaraston valaisimen vaihto led-valaisimiin. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä( ml. palovaroittimien paristojen vaihto). 2028 palovaroittimien vaihto. |
| Tontin pinta-ala | 8600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
