Konalantie 3, Helsinki

189 000 €
44m²
2h+k+kph+vh+las.p
Kerrostalo
1967

Esittely

Pirteä koti linjasaneeratussa pienkerrostaloyhtiössä. Tässä toisen kerroksen kulmahuoneistossa on valoa ja näkymiä moneen suuntaan Kokkokallion puistoalueelle.

Tutustu kuviin ja videoesittelyyn.

Trendikäs ja nuorekas toteutus luo iloa ja viihtyisyyttä asumiseen. Viimeisen 5 vuoden sisällä on kaikki pinnat ja keittiö uusittu sekä kylpyhuone v.2020 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Pieni lasitettu parveke tuo lisää tilaa oleskeluun ja mahdollisuuden parvekekukkatarhaan. Seinänaapureita ylimmän kerroksen asunnossa on vain yhdellä suunnalla. Viihtyisä yhtiö on rauhallinen asua. Pihalla on autopaikkoja vuokrattavana, tällä hetkellä on vapaana.

Pitäjänmäki on kätevän matkan päässä niin Helsingin eri alueille kuin Espooseenkin. Espoon Kauppakeskus Selloon on 7 minuutin ajomatka ja Helsingin Talin puisto- ja urheilumahdollisuuksiin myös vain 7 minuutin matka autolla.
Lähin ja nopein julkinen liikennemuoto on juna Helsingin keskustaan ja länteen aina Kirkkonummelle saakka, kotoa junalle kertyy kävelymatkaa 8 minuuttia.

Nopea vapautuminen, kevääksi jo uuteen kotiin.
Loistavat yhteydet, muuttovalmis koti puistonäkymin – helppo harkita kodinvaihtoa.

Sopii hyvin ensiasunnon ostajalle ja sijoittajalle.

Esittelyvaraukset ja lisätiedot:
Minna Ihamuotila
Netin yhteydenottolomakkeella tai sähköposti minna@nordlkv.fi
p. 041 5015721

15 vuotta kokemusta Helsingin ja Espoon asuntomarkkinoista. Aina ammattitaitoista ja luotettavaa asunnonvälitystä. Myymässä? Ota yhteyttä ja ryhdytään myymään. Tutustu kotisivuuni: www.nord.lkv.fi/minna-ihamuotila/

Yhteystiedot	Minna Ihamuotila Nord LKV Oy minna@nordlkv.fi 041 501 5721

Kohdenumero	21461227
Sijainti	Pitäjänmäki Konalantie 3 00370 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+vh+las.p
Asuinpinta-ala m²	44 m²
Yhteensä m²	44 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1967
Käyttöönottovuosi	1967
Vapautuminen	Kaupanteosta viimeistään 1kk.

Velaton hinta	189 000 €
Myyntihinta	137 510,53 €
Velkaosuus	51 489,47 €
Yhtiövastike	505,12 €
Rahoitusvastike	201,52 €
Hoitovastike	303,60 €
Vesimaksu	26 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	10 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vedentasausmaksu lämminvesi kulutuksen mukaan 6,92 e/m3.

Tilojen kuvaus	Eteinen: Lattia: vinyylilaminaatti n. 2017.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	2020 Huoneiston kaikkien seinien ja katon maalaus, poislukien kylpyhuone Keittiöremontti: - Uusittu osa seinäpinnoista. - Asennettu keittiöön paikka kalusteuunille - Vaihdettu keittiöön kalusteuuni - Keittiön tasojen vaihto - Keittiön välitilan materiaalin uusiminen - mahdollisuus välioven asennukseen eteiseen ulko-oven eteen
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Videoesittelyt	Konalantie 3 , Helsinki
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Muuttovalmiissa kunnossa, nopeasti uuteen kotiin. Sijainti ihanteellinen Kokkokallion puistoalueen vieressä, puistonäkymät.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi Vinyylilaminaatti 2017. Maali 2020.
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Keittiön kaapistot uusittu v 2017. Lattia: vinyylilaminaatti 2017. Keittiöremontti v. 2020: - Uusittu osa seinäpinnoista. - Asennettu keittiöön paikka kalusteuunille - Vaihdettu keittiöön kalusteuuni - Keittiön tasojen vaihto - Keittiön välitilan materiaalin uusiminen - astianpesukoneliitäntä on, mutta uuni on tällä hetkellä paikalla, jossa voisi olla astianpesukone. Astianpesukoneelle ei tällä hetkellä ole omaa paikkaa. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: mikroaaltouuni, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet Kylpyhuone uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä v. 2020. Yhtiössä tehty perinteinen putkiremontti.
Olohuoneen kuvaus	Lattia: vinyylilaminaatti, n. 2017. Seinät maalattu 2020. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattia: vinyylilaminaatti, n. 2017. Seinät maalattu 2020. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Konalantie 3
Isännöitsijän yhteystiedot	Onni Isännöinti p. 09 6181 5700
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Taloyhtiössä muuta	Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimanen. Yhteisantennijärjestelmä DVB-T. Naapuriyhtiöön Konalantie 1:ssä voi varata saunavuoron.
Energialuokka	E2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1986 Julkisivun korjaus ja maalaustyöt 1991 Katon kunnostus 1992 Porrashuoneiden maalaus 1993 Pihan paikoitusalueen kunnostus 1994 Hanojen uusiminen 1995 VSS-tarvikkeet hankittu 1996 Julkisivuelementtien saumaus ja ikkunoiden ulk.puol. maalaus 1998 Parvekkeiden kunnostus 1999 TV 4 antennin asennus 1999 Viemärin puhdistus ja kuvaus 1999 Lipputanko uusittu 1999 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2002 Tonttiviemärin korjaus sujuttamalla 2003 Peruskuntoarvio + PTS 2005 Antenniverkon kunnostus + digitalisointi 2009 Ikkunoiden uusinta 2012 Putkiston kuntotutkimus 2015 Märkätilojen kuntotarkastus 2015-2016 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2016 Haitta-ainekartoitus 2017 Katto kevyt huolto/kunnostus 2018 Linjasaneerauksen suunnitelmien päivitys 2019 Linjasaneerauksen urakan kilpailutus 2020 Perinteinen Linjasaneeraus (LVIS urakka); putket, kph 9kpl ja sähköt (lainarahoitus)(valmis 4/2020) 2020 Porrashuoneiden maalaus ja kellarikäytävien, sekä kellarikäytävien ovien maalaus 2020 B-portaan sadevesien ohjauksen parantaminen 2020 Pesulan kone uusittu, sekä uusittu kuivari 2020 Konalantie 3 oma sähköliittymä Helenille (eriytetty Konalantie 1:stä) 2020 Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi ja uusinta 2020 IV-nuohous 2020 Oma lämmönsiirrin ja energiamittaus (eriyttäminen Konalantie 1:stä) 2021 Lisätty poistumistieopasteet ja vaihdettu porraskäytävän käsisammutin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	YHTIÖKOKOUS PÄÄTTÄÄ ERIKSEEN. SEURAAVAN VIIDEN VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESUUNNITELMA: 2021 Lämmitysverkoston vuodon korjaus 2021-2022 Kaupungin sadevesiviemäröintiin liittyminen 2021-2022 Katon tarkastus vuosittain 2022 Rappujen ulko-ovien uusiminen (alkuperäisiä) 2023 Julkisivuelementtien saumaukset ja julkisivun pesu/maalaus 2023 Katon katemateriaalin uusiminen (kattotyypin vaihto) 2024 Huoneistojen ulko-ovien vaihto (alkuperäisiä) Linjasaneerauksen takuutarkastus pidettävä 19.5.2022 mennessä
Tontin pinta-ala	1419 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	K-Market Reimarla, Pitäjänmäen terveysasema, Pitäjänmäen kirkko, Pitäjänmäen kirjasto, Espoon puolella Leppävaarassa kauppakeskus Sello. S-Market Konala.
Lisätietoa palveluista	Vermon ravirata. Talin frisbeegoflpuisto. Helsingin Golfklubi Tali. Tennis - Tali. Talin jalkapallohalli. Pitäjänmäen Urheilukenttä. Taloyhtiö edessä puistoalue Kokkokallio. Pajamäen pallokentät. Patterimäen puisto Pajamäessä. Talin siirtolapuutarha. Espoon puolella Leppävaaran uimahalli ja maauimala.
Liikenneyhteydet	Lyhyt ajomatka Espooseen kaupallisiin palveluihin Leppävaaraan ja Tapiolaan, tai esim. töihin. Helsingin keskustaan selkeä ajomatka väyliä pitkin. Julkinen liikenne: Pitäjänmäen Juna-asema, junayhteydet Helsingin keskustaan ja länteen Kirkknummelle saakka. Bussit 200, 59 ja 321 Hgin keskustaan.
Päiväkoti	Lyhyellä etäisyydellä monta päiväkotia.
Koulut	Pitäjänmäen peruskoulu.