Konalantie 4, Helsinki
-
163 000 €
-
46,5m2
-
2h+kk+kph+vh+las.p (2h+kk)
-
Kerrostalo
-
1963
Esittely
Kulmahuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella!
Huoneiston pohja on ihanteellinen; avaran olohuoneen päädyssä on huoneiston levyinen lasitettu parveke vehreän pihan suuntaan. Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tuovat runsaasti valoa koko asuntoon. Olohuoneen ja keittokomeron välissä on käytännöllinen ruokailutila, jossa on paikka ruokapöydälle. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja makuuhuoneen kaappien ansiosta sekä kylpyhuoneessa paikka pinelle pesukoneelle. Vehreällä tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja lähivuosille.
Asuinalueena Pitäjänmäki tarjoaa asukkailleen kattavat peruspalvelut sekä poikkeuksellisen paljon aktiviteetteja liikuntaa harrastavalle, kuten myös upeita ulkoilualueita. Liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseutua ovat täältä erinomaiset ja uusi Raide-Jokeri parantaa niitä entisestään.
Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi
nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20127305 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+vh+las.p (2h+kk) |
| Asuinpinta-ala m² | 46.5 m² |
| Yhteensä m² | 46.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 163 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 000 € |
| Yhtiövastike | 232,50 € |
| Hoitovastike | 232,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Tyydyttävä/hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Olohuoneessa, ruokailutilassa ja eteisessä uusi parketti asennettu 2019. Makuuhuoneen parketti ja keittiön laattalattia uusittu 2017. |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Konalantie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Saudit Oy Koroistentie 8, 00280 Helsinki asiakaspalvelu@saudit.fi Puh. 09 477 5042 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 saunan lauteiden uusiminen talkootyönä, autotallin oven ja oven lukon korjaus, A1 wc-laitteen korjaus ja osien uusinta, painovoimaisen ilmanvaihtohormien nuohous, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys 2021 B-rapun kellarin oven lukon korjaus, telkisuojan asennus B-rapun kellarin oveen, graffitien poisto 2019-2020 B15 ja B16 vuotovahinkojen korjaus 2019 käyttövesiputkien pinnoitus, talojen välisten putkien ja kellarien vaakarunkolinjojen korjaus, voimapistorasian asennus B-talon sähköpääkeskukseen, autopaikkojen rikkoontuneiden kellojen uusinta, 8-rapun perusvesipumppu lämmmönjakohuoneeseen 2018 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, pihan asfaltti paikkauksia kylmäpaikkamassalla, A6 vesieristeet uusittu, A 10 vesieritysvalvonta (vesieristeet uusittu 2013) , vanhan pääkeskuksen pääkytkin rikki, uusittu keskus 2017 A-rapun pystyviemärien painehuuhtelu, viemärien saneeraus sukittamalla, B13 (talonmiehen asunto) märkätilojen saneeraus, saunaosaston lattiapinnoitteen uusinta, A 11 ja B22 märkätilojen vesieristeiden korjaus 2015 B-rapun pystyviemärin pesu, A3 ja A4 ryhmäkeskukset uusittu 2014 Peltikattojen paikkaus ja maalaus sekä kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta, juurien poisto ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisestä viemäristä ja ulkopuolisista tarkastuskaivoista, Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu kylmävesiputkistoon, A-rapun koodilukko+ sulkijan uusinta, TK 1 ja TK 2 välisen betoniviemärin sukitus 2012 ikkunoiden ulkopuolisten maalauskorjaustöiden takuutarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus, saunan pesuhuoneen kunnostus 2011 ikkunoiden ulkopuoliset maalauskorjaukset sekä käyntisovitukset 2010 lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö Tarkempi liite saatavilla välittäjältä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Tonttivesijohdon uusinta sisältäen A- ja B-talojen välisen kulkuväylän korjauksen 2024 rappukäytävän maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, energiatodistusten päivitys |
| Tontin pinta-ala | 3562 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 9 735 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Petri Palomaa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV