
Konalantie 43a, Helsinki
Esittely
Tässä kolmiossa ympärilläsi on arjen luksusta, eli avaraa tilaa.
Kodin neliöt on käytetty optimaalisesti niin, että yhteiset tilat, jotka muodostuvat eteisestä, keittiöstä ja olohuoneesta, ovat upean avarat ja perheellekin toimivat. Keittiön seinää on osittain avattu ruokailutilan ja olohuoneen puolelle niin, että sapelimahonkisesta tasosta muodostuu viihtyisä aamiaistiski. Ruokailutilaan mahtuu pitkäkin pöytäryhmä ja olohuoneen avaruus mahdollistaa monet erilaiset sisustusratkaisut. Olohuoneen ja ruokailutilan jatkeena talon seinästä ulostyöntyvä lasitettu länsiparveke, josta on näkymä rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle.
Päämakuuhuoneesta on ikkunaa kahteen suuntaan ja pohjaan on muutostyönä lisätty käytännöllinen vaatehuone, jossa omaan tarpeeseesi helposti muunneltava laadukas Elfa-hyllyjärjestelmä. Kodin toinen makuuhuone on kompakti, mutta hyvin riittävä lasten, vieras tai työhuoneeksi.
Todella tilavassa kylpyhuoneessa on muutostyönä teetetty lasitiiliseinä ja erityisesti saunaa on upgreidattu, sillä saunassa on pilarikiuas kohdevalaistuksella, löylyvesipiste ja kaiutinjärjestelmä.
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös erillisellä osakkeella oleva autohallipaikka 9000 euron hintaan. Autohallikerrokseen pääset hissillä ja kyseinen paikka sijaitsee käytännöllisesti lähellä rappukäytävän ovea. Yhtiön yleiset tilat ovat modernit ja siistit ja käytössä on erittäin tilava kerhohuone, jossa myös kuntosalivälineitä. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän kodin tonttiosuus on jo lunastettu ja se sisältyy myyntihintaan.
Kodin sijainti Konalassa on optimaalinen, sillä kauppakeskus Ristikko sijaitsee naapurikorttelissa, mutta koti on kuitenkin rauhallisella sivukujalla. Konalasta on hyvät yhteydet sekä julkisilla, että Vihdintien ja kehä ykkösen kautta omalla autolla.
Tämä tavallista parempi kolmio odottaa nyt siis vapaana uusia asukkaitaan, tervetuloa esittelyyn!
**********************************
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Hilkka Laakso
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
Nord LKV, Espoo
040 579 3303
hilkka@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20999365 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s+vh+p+oma tonttiosuus |
Asuinpinta-ala m² | 81 m² |
Yhteensä m² | 81 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 5 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
Käyttöönottovuosi | 2011 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 319 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 319 000 € |
Yhtiövastike | 466,70 € |
Hoitovastike | 461,70 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 34.2 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteinen ja vaatehuone, lattia parkettia, seinät maalattu. Eteisen kaapistossa peililiukuovet. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Asunto siistissä alkuperäisessä kunnossa. |
Tehdyt korjaukset | Jo rakennusaikana tehty tason parannuksia, kuten saunan vesipiste ja kaiutinvedot, lasitiiliseinä kylpyhuoneeseen, parvekkeen lämmittimen pistoke, kodinkoneet perustasoa paremmat, vaatehuone päämakuuhuoneen yhteyteen, keittiön seinän osittainen avaus. |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kulkuri |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema AT & ET Oy Mikko Lievonen 040 648 7667 mikko.lievonen@taloasema.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhtiöllä hallinnanjako, yhteisjärjestely ja rasitesopimuksia, lisätietoja toimintakertomuksessa. |
Energialuokka | E2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2015: -Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkistus ja tyhjennys tarvittaessa. - Kerhohuoneen hankinnat: Budjetointi 2015, Mahdolliset hankinnat: - Juoksumatto, ensin vuokrataan määräajaksi koekäyttöön. - pingispöytä, kokoon taittuva malli. 2016: - Parvekkeiden vesivuototutkimukset - Alapohjan tarkastus, säännöllisesti n. 2 vuoden välein. 2017: - Liiketilan IV-koneen korjaus: - nestepatterien pesu 3 kpl - Raitisilmasulkupellin korjaus - Sähkömoottorien vian selvitys + korjaus ja vaihto + automatiikan tarkistus ja ilmamäärä tarkistus 2018: - 2v-takuukorjausten saattaminen loppuun 2019: - Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. - Setterikujan asfaltointityö - Katon puupaneelien käsittely, lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus 2020: - Maalämmön hyödyntäminen (hakesuunnittelu), selvitetään mahdollisuudet asentamiselle - Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset - Pihan puomi 2021: - B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotis takuutyö - Ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus - Ulko-ovien vetimien uusiminen: kadun puoleiset (4 kpl) - Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotis tarkastus 2022: - Pihan penkkien korjausta - Rapatun julkisivun pesu vihertymien poistamiseksi - Parvekelasien huolto: huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset - Kuntosalin juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus - Alapohjan tarkastus (tehdään säännöllisesti noin 2 vuoden välein) - Katon vesivuotokorjaus 2023: -Vesikaton tarkastus ja katon korjaukset -Palovaroittimien vaihto -Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto -Sähköautojen latausinfran rakentaminen |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Alapohjan tarkastus 2 vuoden välein 2025: Vesikaton tarkastus 2 vuoden välein - Energiatodistukset 2026: Kuntotarkastus 15v 2027: IV-koneiden LTO laitteiden ja puhaltimien huolto, puuosien pintakäsittely 2028: Elementtisaumojen uusiminen 2029: Huuhtelu j akuvaus: pohjaviemärit, sedevesijärjestelmät ja salaojat 2030: IV kanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus 2031: Kuntotarkastus, kaukolämmön alakeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätöpatteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen, LTO-laitteiston ja puhaltimien uusiminen 2033: Elementtien pesu ja maalaus |
Tontin pinta-ala | 2421 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | S-market Konala n. 1 km.Kauppakeskus Ristikko naapurikorttelissa, n. 200m. Lidl Konala 400m. Lähellä myös mm. Puuilo, IKH, Motonet, Starkki 24/7, useita autoliikkeitä yms. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet |
Päiväkoti | Alueella useita mm. Norlandia Lumi, pk Karhi, Pilke Taikapirtti, pk Taneli, pk Kolkka. |
Koulut | Konalan ala-aste 0,4km, Pitäjänmäen peruskoulu 1,7 km. |
Kuvat


























