Konsulinkaari 6, Kirkkonummi

  • 378 000 €
  • 88m2
  • 4h+kt+s+autokatos (yhtiöjärj. mukaan 4H+K+S)
  • Erillistalo
  • 2021
  • Su 21.07.2024
    klo 14:15 - 14:50

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752
Esittelyt21.07.2024 14:15 - 14:50
Tervetuloa esittelyyn!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20511814
Sijainti
  • Sundsberg
  • Konsulinkaari 6
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+kt+s+autokatos (yhtiöjärj. mukaan 4H+K+S)
Asuinpinta-ala m²88 m²
Yhteensä m²88 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta378 000 €
Myyntihinta377 823,26 €
Velkaosuus176,74 €
Yhtiövastike676,72 €
Rahoitusvastike25,52 €
Hoitovastike316,80 €
Vesimaksu
  • 23
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiössä vesimittarit. Vesiennakko 23 €/kk/Hlö. Käyttökorvaus kylmä vesi 5,75 €/m3/kulutus, lämmin vesi 9,95 €/m3/kulutus Yhtiökokous 2024 Yhtiökokous on pidetty 15.5.2024. Yhtiökokouskutsun mukaan yhtiössä ehdotetut ja kokouksessa hyväksytyt vastikkeet 1.6.2024 alkaen (ovat jo ilmoituksessa). hoitovastike 3,6 €/m² vesimaksuennakko 23 €/m² rahoitusvastike 0,29 €/osake/kk Yhtiökokouksessa 15.5.2024 on annettu hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastiketta. Yhtiökokouksessa on myös päätetty, että ylimääräiset lainaosuussuoritukset sekä tonttiosuussuoritukset rahastoidaan, kuukausittaiset vastikkeet tuloutetaan. Valinnainen vuokratontti ja tontin lunastushinta 78 335,74 € (890,18 €/m²) Tontin lunastushinta pitää sisällään tonttiosuuden varainsiirtoveron. Lunastushinta 2024.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä lattia laattaa, peililiukuovi.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVälitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • bitumikermi/pelti
Keittiön kuvaus
  • Laadukas Puustellin keittiö runsailla extra lisätöillä. Iso ja musta kaapisto, jossa mm. integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin sekä aamiaiskaappi. Kiinteä saareke kvartitasolla ja aamiaistasolla. Keittiössä lattia laminaattia, seinät maalattu. Seinässä ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Moderni ja tilava kylpyhuone reilun kokoisella kodinhoitotilalla. Sadesuihku, taitettava suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, valopeili. Koko seinän leveydeltä oleva kaapistorivi, jossa paljon säilytystilaa osin alakaapeissa ja osin yläkaapeissa, paikka pesutornille. Pesukoneliitäntä. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Eteisestä käynti erilliseen wchen, jossa on wc-istuin, pesuallas, valopeili. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Saunan kuvaus
  • Upean moderni sauna lasiseinällä ja lämpöhaapa lauteet. Kiuas Harvia Cilindro (etäohjattava). Lattia laattaa, seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, johon niin valoisa kuin vehreä näkymä ja valoa tulvii myös työhuoneen lasiovien kautta sivuikkunoista ja pikkumakkarin ikkunoista. Olohuone on saumattomasti yhteydessä avonaiseen keittiöön ja työhuoneen parilasiovi on kuin kruunu tilalle pitäen oleskelutilan ihanan valoisana. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Eteisestä käynti niin pikkumakkariin kuin päämakuuhuoneeseen ja olohuoneesta käynti työhuoneeseen, jossa parilasiovet. Päämakkarissa on vaatehuone ja kiinteä kaappi, pikkumakkarissa on kaapisto. Lattia laminaattia. Tehosteseiniä jokaisessa makkarissa, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutokatoksen yhteydessä kylmä varasto 4,2 m². Käynti katoksen alla, eli pääsee sisälle, varastoon ja autokatokseen kastumatta sateella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Sundsbergin Konsuli, Kirkkonummi
Isännöitsijän yhteystiedot1.7.2024 alkaen Talovarma Oy/ Pertti Burgman Nykyinen Isännöitsijä Päivi Sartopuro Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs., 01740 Vantaa paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi p 020 748 0088 Isännöitsijä Päivi Sartopuro Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs., 01740 Vantaa p 020 748 0088 paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi Isännöitsijä vaihtuu kesällä 2024.
Taloyhtiössä muutaKoneellinen LTO. Taloyhtiössä on rajoilla saanut käyttää marja-aroniaa, taikinamarjaa, marjasinikuusamaa ja tuijaa. Yhtiökokouksessa on päätetty, että kasvit pitää hyväksyttää hallituksella ennen kuin istutetaan. Kasvit eivät saa olla voimakkaasti myrkyllisiä.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitToimintakertomuksen mukaan kilpailutettu yhtiön toimesta pihan pelastusteiden ja teknisen tilan edustan asfaltointi ja tämä toteutettu ja laina jyvitetty. Yhtiön rakennuttajan terassin ruuvinvaihtoa ja oven kynnyksien laittoja, jotka tullaan tekemään keväällä kun sää sallii (isännöitsijän viesti 15.1.2024) ja 1v takuukorjaukset tehty,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on valmistunut 2021. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita. Yhtiökokouksen 15.5.2024 mukaan yhtiössä suoritetaan normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Tontin pinta-ala9898 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tontin VuokranantajaOp Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra29 012 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy28.11.2069

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik, Vitträsk
Lisätietoa palveluistaK-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
PäiväkotiNorlandia Taapero 850 m, Norlandia Kartano 800 m, Norlandia Linna 800 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1100m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,8 km
KoulutTurvallinen koulumatka Musketöörin puiston kautta Kartanonrannan kouluun (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1100 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 2,3 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 3,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,5 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.