Konsulinrinne 6, Kirkkonummi

  • 529 900 €
  • 113m2
  • korkea huonekorkeus 5h+k+s+autokatos (yhtiöjärj mukaan 5h+k+s) / oma tontti
  • Erillistalo
  • 2021
  • Su 21.07.2024
    klo 12:45 - 13:15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752
Esittelyt21.07.2024 12:45 - 13:15
Tervetuloa esittelyyn!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21688942
Sijainti
  • Sundsberg
  • Konsulinrinne 6
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäKorkea huonekorkeus 5h+k+s+autokatos (yhtiöjärj mukaan 5h+k+s) / oma tontti
Asuinpinta-ala m²113 m²
Yhteensä m²113 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi kylmä varasto autokatoksen yhteydessä 4,2 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta529 900 €
Myyntihinta529 420,47 €
Velkaosuus479,53 €
Yhtiövastike461,22 €
Rahoitusvastike54,42 €
Hoitovastike406,80 €
Vesimaksu
  • 23
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaYhtiössä vesimittarit. Vesiennakko 20 €/kk/Hlö. Käyttökorvaus kylmä vesi 5,75 €/m3/kulutus, lämmin vesi 9,95 €/m3/kulutus Yhtiökokous 2024 Yhtiökokous on pidetty 15.5.2024. Yhtiökokouskutsun mukaan yhtiössä ehdotetut ja kokouksessa hyväksytyt vastikkeet 1.6.2024 alkaen (ovat jo ilmoituksessa). hoitovastike 3,6 €/m² vesimaksuennakko 23 €/m² rahoitusvastike 0,29 €/osake/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2024 päätettiin hallitukselle annettavista valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike Yhtiön velkaosuus (asfalttilaina) Ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä korontarkistuspäivinä helmi- , touko-, elo- ja marraskuussa 100€ suuruisilla pankin laskentakuluilla. Muina aikoina pankki perii 300€ + jälleenrahoituskulut + 100€ laskentapalkkio. Isännöitsijätoimisto laskuttaa lainanlaskennasta hinnastonsa mukaan. Isännöitsijätoimistoon tulee ilmoittaa halusta lyhentää lainaosuuttaan korontarkistuspäivien yhteydessä viimeistään 20.1., 20.4., 20.7. tai 20.10. Muina aikoina lyhennettäessä isännöitsijätoimistoon tulee ilmoittaa vähintään kolme viikkoa ennen toivottua lyhennysajankohtaa.Lyhennys 30.6. ja 31.12. Korko 0,8 % + 12 kk euribor. Korontarkistuspäivä 31.12, jolloin pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä 100€. Muulloin kuin korontarkistuspäivänä kulut ovat 400€ +mahdolliset pankin sisäiset jälleenrahoituskustannukset. Kiinteistö Tahkola veloittaa lainaosuuslaskelmasta 65€. Yhtiöjärjestys 7§ Pääomavastikkeella katetaan ne yhtiön menot, jotka aiheutuvat rakennusaikaisista ja muista sellaisista pitkäaikaisista lainoista, jotka on otettu laajuudeltaan ja kustannuksiltaan rakentamiseen verrattavissa olevaa korjausta ja perusparantamista varten. Pääomavastikkeen perusteena ovat 4 §:ssä mainitut huoneistojen jyvitysarvot.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä laattalattia ja peililiukuovi. Portaiden alla vaatehuone/varastotila.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetIstutettu tuija-aita 2022 Huoneiston pihan autopaikat asfaltoitu Isännöitsijäntodistuksen mukaan tehdyt muutostyöt pihakatos, terassi tai aitaus (2022)
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVälitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • pitumikermi/pelti
Keittiön kuvaus
  • Avonainen ja upea korkean huonekokeuden oleskelutila. Puustellin keittiö, jossa kiinteä saareke aamiastasolla. Kodinkoneet Electrolux jääkaappi ja pakastin, Electrolux astianpesukone, Electrolux kiertoilmauuni ja induktio liesitaso. Elica liesituuletin. Saarekkeessa Franke allas ja Oras hana. Työtaso on laminaattia ja välitila maalattu. Lattia laminaattia. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on vieressä kodinhoitotila. Kylpyhuoneessa suihku, lattia laattaa, seinät kaakelia. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Eteisessä erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, Puustellin allaskaappi, valopeilikaappi. Lattia laattaa, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrassa toinen erillinen wc, jossa wc-istuin, pesuallas, Puustellin allaskaappi, valopeilikaappi. Lattia laattaa, seinät maaalattu.
Saunan kuvaus
  • Kylpyhuoneesta käynti ikkunalliseen saunaan. Harvian kiuas. Lattia laattaa, seinät puupanelia. Ikkunanäkymä rauhalliseen pikku metsikköön.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Alakerran eteisessä kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilat. Tilassa pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Työtasoa ja Puustellin kaapistoa. Tilasta käynti eteiseen sekä kylpyhuoneeseen. Lattia laattaa, seinät maalattu. Lattilämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Avonainen oleskelutila korkealla huonekorkeudella (5,6m). Korkeat ikkunat koko seinät mitalta tuovat tilaan valoa ja avaruutta. Tilaan mahtuu hyvin niin oleskeluryhmä kuin ruokailuryhmä. Saarekkeen ääressä aamiastaso. lattia laminaattia, seinät maalattu. vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Asunnossa neljä makuuhuonetta. Alakerrassa on yksi tilava makuuhuone, joka voi olla niin päämakuuhuone kuin työhuone. Huoneessa on kaapistot . Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta lisää. Yhdessä huoneessa vaatehuone, muissa kaapistot. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle kuuluu kylmä varasto autokatoksen yhteydessä (4,2m²)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sundsbergin Konsuli, Kirkkonummi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Päivi Sartopuro Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3.krs., 01740 Vantaa p 020 748 0088 paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi Isännöitsijä vaihtuu kesällä 2024.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä valinnainen vuokratontti ja tontin huoneistokohtainen lunastusosuus myytävällä huoneistolla maksettu. Koneellinen LTO. Taloyhtiön isännöinti siirtyy Talovarmalle 1.7.2024.
EnergialuokkaB2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitArvio tulevasta kehityksestä: rakennus on valmistunut v.2021 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia. Toimintakertomuksen mukaan kilpailutettu yhtiön toimesta pihan pelastusteiden ja teknisen tilan edustan asfaltointi ja tämä toteutettu ja laina jyvitetty. Yhtiön rakennuttajan 1v takuukorjaukset tehty, muutamaan terassin ruuvinvaihtoa ja oven kynnyksien laittoja, jotka tullaan tekemään keväällä, kun sää sallii (isännöitsijän viesti 15.1.2024)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö on valmistunut 2021. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
Tontin pinta-ala9898 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
Lisätietoa palveluistaK-market, Sundet Gym (lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 1200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema 2 km. Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
PäiväkotiNorlandia Taapero 850 m, Norlandia Kartano 800 m, Norlandia Linna 800 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 350m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 1100m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 5 km, Bobäcks förskola 4,5 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 8,3 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,8 km
KoulutTurvallinen koulumatka Musketöörin puiston kautta Kartanonrannan kouluun (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 1100 m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 2,3 km sekä Masalan koulu (ala-ste) 3,2 km sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 4,5 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.