Korkeavuorenkatu 7, Helsinki
-
218 000 €
-
20m2
-
1h, kph
-
Kerrostalo
-
1927
Esittely
Ylimmän kerroksen, valoisa ja persoonallinen yksiö loistopaikalla.
Tämä hurmaava yksiö sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa arvostetulla Korkeavuorenkadulla. Asunto yhdistää tyylikkäästi vanhan talon tunnelman ja modernit mukavuudet. Juuri valmistunut putkiremontti tuo huoletonta asumista ja uusittu kylpyhuone on tyylikäs ja raikas.
Asunnon uniikki ilme syntyy kauniista lautalattiasta ja osittain esiin jätetystä tiiliseinästä, jotka luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Tilaa on hyödynnetty fiksusti, ja makuuparvi vapauttaa asuinneliöt tehokkaaseen käyttöön. Asunto heti vapaa.
Myyjän käytössä autohallipaikka.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kaupunkiasunnoksi kuin sijoitukseen.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelypyynnöt:
Vesa Korkeamäki LKV
050 4690044
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20577642 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kph |
| Asuinpinta-ala m² | 20 m² |
| Yhteensä m² | 20 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 218 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 194 331,14 € |
| Velkaosuus | 23 668,86 € |
| Yhtiövastike | 410,20 € |
| Rahoitusvastike | 197,80 € |
| Hoitovastike | 212,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko. Autopaikkojen vuokra on asukkaalle 70€/kk ja ulkopuoliselle 160-210€/kk |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Kylpyhuoneen päällä tilava parvi. |
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | G2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokous valtuutti hallituksen myymään liikehuoneistot A (126m²) ja B (72 m²) sekä asunto A1 (34 m²) yhteensä vähintään 785.000€ hinnalla. Tarkoituksena saada tuloja mm. pihakansi sekä vesikattoremontin rahoittamisen keventämiseksi. Yhtiö pyysi arkkitehtitoimistoa suunnittelemaan ullakkoasuntoja rakennusoikeuksien myyntiä ja rakennusluvan hakemista varten. Tilikauden päätyttyä lupa myönnettiin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Korkeavuorenkatu 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitijäntoimisto Westerstråhle & Co Oy Vilhonvuorenkatu 12 B 00500 Helsinki Timo Putkonen 010 338 5782 timo.putkonen@isw.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Putkisto 1965 - 70 - Sähkönousut 1984 - Vesikatto 1984 - B-portaan hissi kunnostettu 1987 - Porrassaneeraus 1987-88 - Ovisummerit 1988 - A-sisäpihan julkisivut 1993 - B-sisäpihan ja kadun julkisivut 1994 - Ikkunat uusittu 2001 - Tamppausparvekkeiden ovielementtien kunnostus 2003 - Vesikaton korjaus ja maalaus, kulkusiltojen uusinta sekä patteriventtiilien uusinta 2012 - Pihojen välisen porttikäytävän rappauskorjaukset jaa korjausmaalaus, A-pihan seinien osittain ja ylitsemaalaus, takapihan autotallien ovet ja ulkopuolelta maalaus, toisen pihan B- ja C-ovien, kadun puolen A-oven ja myyymälöiden ovien lakkaus ulkopuolelta 2013 - Kaukolämpölaitteet 2014 - Porttikäytävän vesieristys 2015, A-portaan ikkunoiden maalaus 2015 - Putkistojen kuntotutkimus 2017 (VTT Expert Services Oy) - Palokatkokorjaukset 2019 - Hormikartoitus 2020 - Linjasaneerauksen suunnittelu 2021 - Linjasaneeraus 2022-23 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitosuunnitelma seuraavan viiden vuoden aikana. Pihakansi 2025 Tamppausparvekkeiden ulko-ovien ja -ikkunoiden maalaus 2025, Jos ullakkorakentaminen toteutuu: Ikkunat ja ulko-ovet Rakennusten ulko-ovien uusinta tarpeen mukaan. Katon uusiminen (ullakkorakentamisoikeuksien myymisen osana tai taloyhtiö uusii katon kustannuksellaan) Huoneistojen märkätilat Yleiset tilat Porrasmaalaus 2027 ja huoneisto-ovien kuntokartoitus Hissit Jos ullakkorakehntaminen toteutuu, AB-hissin kunnostaminen 2026 ja C-rappuun uudishissi 2026 Ullakon ja piharakennuksen liikehuoneiston rakentamisoikeuksien myyminen 2024-25 |
| Tontin pinta-ala | 1350,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Vesa Korkeamäki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV