Korsipolku 3, Vantaa

169 000 €
80m²
3h+k+s
Kerrostalo
1987

Esittely

Viihtyisä saunallinen kolmio Jokiniemessä. Valoisassa, läpitalon kodissa on yhdistetty olohuone ja keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta.

Tämä kaunis koti on remontoitu 2021 silloin mm. laadukkaasti uusittu keittiö missä paljon säilytys ja laskutilaa, lattiat vaihdettu, seinät ja katot maalattu sekä kaapistot vaihdettu,
kylpyhuone saneerattu 2019 yhtiön toimesta.

Perheelle sopiva asunto sijaitsee koulujen ja liikuntapaikkojen läheisyydessä ihan Tikkurilan vieressä.

Hyvä julkiset liikenneyhteydet linja-autolla sekä junalla.

Taloyhtiöllä oma tontti

Myynti ja esittely
Janne Johansson
p. 045 182 4950
janne@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Janne Johansson Nord LKV Oy janne@nordlkv.fi 045 182 4950

Kohdenumero	21114586
Sijainti	Jokiniemi Korsipolku 3 01370 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Asuinpinta-ala m²	80 m²
Yhteensä m²	80 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1987
Käyttöönottovuosi	1987
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	169 000 €
Myyntihinta	169 000 €
Yhtiövastike	345,60 €
Hoitovastike	345,60 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	16 € / kk

Sauna	oma sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: lounas Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Ikävuoden huomioiden
Tehdyt korjaukset	Kylpyhuoneremontin 7/2019 yhteydessä, osakas asennuttanut WC istuimen ja toisen suihkun. Em kalusteiden kunnossapidosta vastaa osakas. Osakkaan toteuttama keittiöremontti 04/2021 2021 huoneiston lattia uusittu, katot ja seinät maalattu sekä kaapistot vaihdettu (poislukien kylpyhuone ja erillinen WC).
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	17 § Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta.....

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Bitumi
Keittiön kuvaus	Uusittu 2021, Varusteet: astianpesukone Liesi: induktio, Jääkaappi ja pakastin x2 Liesituuletin keittiön välitilan valaisimet pistorasiat on rikki Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Maissintähkä
Isännöitsijän yhteystiedot	J.K.Isännöinti ja kunnossapito Juha Ylikarjula Saarnitie 1A, 01360 Vantaa juha.ylikarjula@jkisannointi.fi 050-4088809
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Energialuokka	E2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2024 huoneistojen 10 vuoden palovaroittimien asennus 2023-2024 alapohjan ilmatilan lisääminen talo2 /D rapun kohdalla suurtehoimuroinnilla 2022 ikkunoiden kuntokartoitus 2022 ja täsmennettyjä korjauksia 2021 kattokaivojen sadevesiviemärilinjan koon muutostiivisteen vaihto 10kpl 2020 Kiinteistön julkisivujen elementtisaumat, IV- kanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen Protec2 järjestelmään, autopaikalle asennettu sähkö- ja hybridiautojen lataukseen soveltuvia pistokkeita 22 autopaikalle, kerhohuoneen pintaremontti sadevesiviemärivuoden yhteydessä 2018-2019 kylpyhuoneet saneerattu 2018 - 2019 (51 huoneistossa). 2018 Kerhohuoneen ulkoseinän kosteusvaurion korjaus ja portaiden pinnoitus 2017 D - rapun vesivahinkoon liittyvät korjaukset, parvekkeiden kuntotutkimus, Salaojakaivojen ja putkiston tarkastus 2016 pysäköintialueen paikallisia korjauksia 2016. 2015 IV- kanavien puhdistus (nuohous). 2014 vesikaton bitumikate uusittu 2014, IV- koneet uusittu, F-rapun vesivahinkoon liittyvät korjaukset. 2011-2013 kosteuden estävät kapilaarikatkot asennettu huoneistoihin E42/2011 ja D35/2013. 2011Huoneiston E42 kohdalla parannettu alapohjan tuuletusta. 2009 Sokkelin vesieristyksen uusiminen ja salaojien asennus. 2008 kaukolämpölaitteiden uusiminen 2007 Ap:n sähköpistokkeiden uusinta, koodilukot ulko-oviin. 2005 Elementtisaumojen uusinta. 2002P-alueen asvaltoinnin korjaus, alatalon sokkelin vierusmassojen vaihto 2002. 1999 lukituksen uusinta Exec-sarjoitus. 1997 Parvekekaiteiden peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiökokouksessa päätetyt korjaukset / perusparannukset / selvitykset Julkisivujen , parvekkeiden ja ikkunoiden toteutussuunnitelma 2025 KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Perustukset ja runko Talo 2: Alapohjan lisätuuletuksen selvitys ja imurointi Julkisivut:Vaatii korjauksen Parvekkeet: Vaatii korjauksen lisäksi asennetaan lasit kaikkiin parvekkeisiin Ikkunat ja ulko-ovet:Vaatii korjauksen Yleiset tilat :Ikkunat ja ovet uusitaan Ilmanvaihto:Nuohous ja säätö Parvekepistorasiat
Tontin pinta-ala	5064,5 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Lähikauppa n. 300m, Tikkurilan kattavat palvelut n. 1,5km
Lisätietoa palveluista	Hyvät liikunta ja ulkoilupaikat lähellä. Hiekkaharjun liikuntapuisto ihan vieressä
Liikenneyhteydet	Linja-auto pysäkki n. 300m, Tikkurilan juna-asema 1,4km
Päiväkoti	Useita päiväkoteja alueella
Koulut	Jokiniemen koulu n. 600m, Tikkurilan lukio n. 700m