Korutie 2, Vantaa
-
221 611 €
-
30m2
-
2h,avok, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+kt+irt.var)
-
Kerrostalo
-
2023
-
Ma 22.04.2024
klo 17:00 - 17:45
Esittely
Myyrmäessä hyvällä sijainnilla laadukasta T2H:n uudistuotantoa!
Syksyllä 2023 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on 8 asuinkerrosta, asuntoja 25,5 m2 yksiöistä 55 m2 kolmioon. Huoneistoissa on tilavat, lasitetut parvekkeet.
Tässä kompaktissa kaksiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, erillinen makuuhuone, näppärä olohuone-avokeittiö sekä tilava lasitettu parveke.
Asunto on todella valoisa huoneisto, jossa isot lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Taloyhtiössä on ylimmässä kerroksessa hulppea, iso kattoterassi sekä saunaosasto.
Taloyhtiössä myös autohalli, jonka autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Antti Larmala, puh. 050 550 4107, antti@nordlkv.fi ja Tuula Partanen, puh. 0400 588 200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21854757 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,avok, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+kt+irt.var) |
| Asuinpinta-ala m² | 30 m² |
| Yhteensä m² | 32.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala 30 m² + varastotila 2,5 m² asunnon yhteydessä |
| Kerros | 7 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 221 611 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 483,40 € |
| Velkaosuus | 155 127,92 € |
| Yhtiövastike | 775,74 € |
| Rahoitusvastike | 649,74 € |
| Hoitovastike | 126,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 24.10.2023, yht. 4,954 %). Laina-aika on rakennusaika + 3 v + 22 v, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,65 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymisestä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2026. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Irtaimistovarasto asunnon yhteydessä. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaa Gaia |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kattoterassi asukkaiden käytössä |
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin pinta-ala | 758 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Myyrmäen kauppakeskus n 500 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
