Korutie 2, Vantaa

245 820 €
42m²
3h,avok, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+kt+irt.var)
Kerrostalo
2023

Esittely

Myyrmäessä hyvällä sijainnilla laadukasta T2H:n uudistuotantoa!

Syksyllä 2023 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on 8 asuinkerrosta, asuntoja 25,5 m2 yksiöistä 55 m2 kolmioon. Huoneistoissa on tilavat, lasitetut parvekkeet.

Tässä kompaktissa kolmiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta, näppärä olohuone-avokeittiö sekä tilava lasitettu parveke.

Asunto on todella valoisa, kulmahuoneisto, jossa isot lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Taloyhtiössä on ylimmässä kerroksessa hulppea, iso kattoterassi sekä saunaosasto.
Taloyhtiössä myös autohalli, jonka autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Antti Larmala, puh. 050 550 4107, antti@nordlkv.fi ja Tuula Partanen, puh. 0400 588 200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	20751833
Sijainti	Myyrmäki Korutie 2 01600 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h,avok, kph, lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+kt+irt.var)
Asuinpinta-ala m²	42 m²
Yhteensä m²	45 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala 42 m² + varastotila 3 m² asunnon yhteydessä
Kerros	4
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	245 820 €
Myyntihinta	73 746,29 €
Velkaosuus	172 074,67 €
Yhtiövastike	897,12 €
Rahoitusvastike	720,72 €
Hoitovastike	176,40 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12 kk euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 24.10.2023, yht. 4,954 %). Laina-aika on rakennusaika + 3 v + 22 v, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,65 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymisestä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2026.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Irtaimistovarasto asunnon yhteydessä.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	A2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni, teräs
Katto	Aumakatto Bitumikermikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesikupu, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaa Gaia
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Kattoterassi asukkaiden käytössä
Energialuokka	A2018
Tontin pinta-ala	758 m²
Tontin omistus	Oma