Koskelantie 33, Helsinki
-
136 850 €
-
23m2
-
1h,avokeittiö,kph/wc
-
Kerrostalo
-
1954
Esittely
Tässä sijoittajalle mielenkiintoinen kohde! Erittäin toimiva pikkuasunto. Näkymät kauniille puistopihalle. Yhtiössä tehty mm. aurinkosähkövoimala v. 2022 (vaikuttanut alentavasti asumiskustannuksiin), vesi-ja viemärilinjojen remontointi v. 2006 sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus v. 2010. Myydään vuokrattuna – nykyinen vuokralainen asunut todella pitkään. Tule katsomaan ja jätä tarjouksesi. Tiedustelut ja esittelyvaraukset: Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138 tai Marianne Outa, LKV p. 0405263803.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21045589 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,avokeittiö,kph/wc |
| Asuinpinta-ala m² | 23 m² |
| Yhteensä m² | 23 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 590,00 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 136 850 € |
| Myyntihinta | 133 395,50 € |
| Velkaosuus | 3 454,50 € |
| Yhtiövastike | 137,15 € |
| Rahoitusvastike | 28,69 € |
| Hoitovastike | 108,46 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 7 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Pesutupamaksu 1 e/koneellinen. Taloyhtiön käyttökorvaukset ovat vuosittain taloyhtiön hallituksen päättämän tariffin mukaisia. Saunavuoroista tehdään erillinen sopimus taloyhtiön kanssa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Pääkaupungin Karjalaisten Asunto-osakeyhtiö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olympiakylän Huolto Oy Koskelantie 48a 00610 Helsinki Isännöitsijä Sampsa Linso p. 09 72 888 623 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kaapelitelevisio, laajakaista |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 15 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Viherpihan kunnostus -2022-2023,-22 Aurinkosähkövoimalan käyttöönotto, -21-22 maalämpöurakka, aurinkoenergiavoimala, -20 viemäreiden kuvaus (alakerran asuntojen keittiöhaarat ja runkoviemäri), öljysäiliön poisto, asuntojen vikavirtasuojien testaus ja viallisten korjaus, -19 katon kuntokartoitus ja huoltokorjaukset, -17 otettu päädyn autotalli pyörävarasto käyttöön, hankittu pihalle trampoliini, -14 jätepiste uusittu, -13 karmiventtiilien asennus ikkunoihin, hissikorien kunnostus, -12 julkisivu-urakan jälki- ja takuutöitä, -11-10 julkisivu-urakka, -09 julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus, julkisivukorjauksen suunnittelua, -08 vesien ohjauksen parantaminen takapihan puolelta, hankittu pesulaan uusia koneita, -06-05 vesi- ja viemäriputkistojen ja sähköasennusten saneeraus, -01 parvekkeiden ovien uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus, porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, -97 asfaltointi, -96 lämpökeskus, -95 ikkunoiden uusiminen, -93 vesikaton uusiminen (tiilikatto), -90 patteriventtiilit. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen arvio tulevista korjaustarpeista 5-vuoden ajanjaksolla: . 2023-24 Ikkunoiden huolto. Rappukäytävien kunnostus. 2023-24 Huoltomaalaukset. 2023-25 Viemäreiden kuvaus/huuhtelu -24-25. |
| Tontin pinta-ala | 4148 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 21.12.2070 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppoja lyhyen kävelymatkan päässä. kirjasto Väinölänkatu 5, Koskelan terveysasema Käpyläntie 11f |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Käpylän liikuntapuisto, Käpylän tekojääkenttä, Helsingin velodromi |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Marianne Outa
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2008
- Toimialueena pk-seutu ja Uusimaa
- Myyntityön lisäksi hoidan taloyhtiöiden, yhdistysten ja yksityisten asiakkaiden liikehuoneistojen ja asuinhuoneistojen vuokrauksia
- Olen osallistunut useina vuosina kansainvälisiin kiinteistönvälitysalan konferesseihin Yhdysvalloissa
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä, Laillistettu vuokravälittäjä, Kiinteistönvälitysalan ammattitutkinto
