Kotikonnuntie 2, Helsinki

109 000 €
54m²
2h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+k+kpl+parv)
Kerrostalo
1968

Esittely

Remontoi tästä itsellesi kiva koti!

Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja hyvän kokoiset huoneet.
Olohuone on tilava ja selkeä, käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avarat näkymät, kalliota ja luontoa.
Makuuhuone on myös hyvän kokoinen.
Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä.
Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2019.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Viimeisimpänä parvekeovet ja ikkunat sekä kattoremontti. Näiden korjausten kustannukset ovat vielä jyvittämättä osakkaille. Alustava arvio huoneistolle on noin 7800 euroa.

Vehreä ympäristö ja Kontulan ostoskeskus sekä metro lyhyen kävelymatkan päässä.

Heti vapaa!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	21064705
Sijainti	Kontula Kotikonnuntie 2 00940 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h,k,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+k+kpl+parv)
Asuinpinta-ala m²	54 m²
Yhteensä m²	54 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	1968
Käyttöönottovuosi	1968
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	109 000 €
Myyntihinta	71 503,20 €
Velkaosuus	37 496,80 €
Yhtiövastike	495,00 €
Rahoitusvastike	181,50 €
Hoitovastike	313,50 €
Vesimaksu	13 oma mittari
Lisätietoja maksuista	Autopaikka kansi 20 euroa/kk Autopaikka katos 45 euroa/kk Autopaikka kansi ulkopuolinen 30 euroa/kk Autopaikka katos ulkopuolinen 65 euroa/kk Varasto 6 euroa/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopa/pelti
Keittiön kuvaus	Keittiö puolipaneeli Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, puu Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kotikonnuntie 2
Isännöitsijän yhteystiedot	Kurkimäen Huolto Oy Mika Iivarinen Veteraanikuja 1 00940 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Varastot 2 kpl
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1994: Asuntojen ikkunoiden uusiminen (parvekesyvennysten ikkunoita ei uusittu) 2004: Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2009: Lämmitysverkoston kaukolämmön taloyhtiön osuuden uusiminen 2010: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010: Käyttövesiverkon paineenkorotusaseman uusiminen 2010: Peltikaton maalaus 2012: Lukituksen uusiminen 2013: Lämmityksen perussäätö sekä linja- ja patteriventtiilien uusiminen 2015: Vintin ikkunoiden korjaus 2015: Kaukolämpöputken siirto ja asfalttikorjaukset 2018: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019: Linjasaneeraus 2021: Hissien peruskorjaus 2021: Aidan rakentaminen 2024: Lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen 2025: Huoneistoparvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen Vesikatto 2025: Vesikaton uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Porrashuoneiden ulko-ovien kuntokartoitus ja tarvittavat korjaukset vuosina 20252026.
Tontin pinta-ala	6909 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsinki kaupunki
Tontin vuokra	26 353,90 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2030