Kotinummentie 4, Helsinki
-
898 €/kk
-
64,5m2
-
2-3h+k+kph+las.p
-
Kerrostalo
-
1983
Esittely
Viihtyisä koti erinomaisella pohjaratkaisulla Helsingin Ylä-Malmilta
Asunto vapautuu 15.7.2025 alkaen. Kyseessä on koti, joka tarjoaa enemmän kuin perinteinen kaksio. Virallisesti asunto on kaksio, mutta tilava vaatehuone on muutettu huoneeksi, joka toimii mainiosti työhuoneena, lastenhuoneena tai vierashuoneena.
Tässä ihanassa kodissa on siisti, laatoitettu kylpyhuone, jossa on pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuovet. Suuremmassa makuuhuoneessa on kaapistot koko seinän leveydeltä.
Keittiösyvennyksessä on runsaasti säilytystilaa, 40 cm astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä keraaminen liesi.
Ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan, mikä tekee asunnosta valoisan ja hyvin tuulettuvan. Kodin kruunaa iso, lasitettu parveke, jolle paistaa aamuaurinko. Olohuoneen ja ruokailutilan välinen kaunis lasiseinä tuo luonnonvaloa koko asunnon keskitilaan.
Asunnossa ei ole seinänaapureita. Heti ulko-oven vieressä, rappukäytävän puolella, on iso lämmin varasto. Taloyhtiössä on lisäksi asukkaiden käytössä pyörävarasto, sauna, pesutupa ja kuntoiluhuone.
Talo sijaitsee loistavalla paikalla, lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita. Lähistöllä on useita viihtyisiä puistoja, kuten Hiidenpuisto, Kurranummi, Kotinummen puisto ja Kottaraispuisto. Liikunnan ystäville läheinen Tapanilan urheilupuisto tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet.
Asunto vuokrataan toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on sekä vuokralaisella että vuokranantajalla 12 kuukauden kuluttua sopimuksen alkamisesta. Vuokralainen sitoutuu hankkimaan laajan kotivakuutuksen ja pitämään sen voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Pyydettäessä vuokralaisen tulee esittää vakuutuksesta todistus vuokranantajalle. Luottotiedot ja maksukyky tarkistetaan asuntohakemuksen yhteydessä.
Vuokrauksesta vastaa:
Aidan Kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Aida Mazhar (LKV)
📞 045 172 8787
✉️ aida@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20219220 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h+k+kph+las.p |
| Asuinpinta-ala m² | 64.5 m² |
| Yhteensä m² | 64.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuu | 15.07.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Kuukausivuokra | 898,00 € |
|---|---|
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka lämmin: 20,00 €/kk Autopaikka kylmä: 15,00 €/kk Kuntosalin käyttömaksu: 20,00 €/kk Vesimaksu on ennakkomaksu, vesimittari tasataan ja laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. DNA Welho Oy taloyhtiölaajakaista sisältyy vuokraan, lisänopeutta saa lisämaksua vastaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lisäksi asunnon oven vieressä on iso lämmin varasto, johon mahtuu paljon tavaraa. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kotinummentie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Osoite: Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä: Jukka-Pekka Martikainen Sähköposti: jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: 020 748 8290 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 (käynnissä): Välikaton eristepuutteiden korjaaminen 2024: Porraskäytävien valokatkaisimien vaihto 2024: Väestönsuojan ovien korjaaminen 2024: Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus 2024: Katon kuntotarkastus 2024: Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta 2023: Vaurioituneiden seinätiilien vaihto 2023: Parvekekaiteiden uusiminen 2021: Ulko-ovien vaihdon suunnittelu ja uusinta 2021: Sadevesikaivojen puhdistaminen 2020: Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä 2020: Pihavalaistuksen uusiminen 2020: Ikkunoiden karmien tiivisteiden korjaus 2019-2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019: Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta 2019: Vesikaton pinnoitus 2018: Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta 2018: Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta 2017: Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta) 2017: Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl) 2017: Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus 2017: Kattoturvavarusteiden asennus 2016: Käyttövesiverkon linjasäätöventtiilien uusinta 2015: Pihavalaistuksen parantaminen 2015: Salaojajärjestelmän perusparannus 2015: Ikkunoiden uusinnan suunnittelu 2014: Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi 2013: Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä 2012: Lukituksen uusinta 2011-2012: Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta 2011: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2011: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2011: Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2010: Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon 2009: Betoniportaiden, parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta 2007: Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta 2006: Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005: Piha-aitojen uusinta 2004: Liitetty HTV-kaapeliverkkoon 2002-2003: Pohjaviemärien peruskorjaus 2001: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt 1999: Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus 1998: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 1996: Pysäköintialueiden asfaltointi 1993: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään 2025 Viemäriputkien painehuuhtelu 2025-2028 Yksittäiset vesi- ja viemärikalusteuusimiset 2025-2028 Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus 2025-2028 Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 11719 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 10 vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
