Kotkatie 9, Espoo
-
368 000 €
-
92m2
-
4h+k+s+vh+lasitettu parvek. ( Yj,n mukaan 4h+k+s)
-
Kerrostalo
-
2012
-
Su 14.09.2025
klo 13:00 - 13:45
Esittely
ERINOMAINEN YLIMMÄN KERROKSEN KULMAHUONEISTO OMALLA TONTILLA!
Hissitalon ylin kerros tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, valoisuutta ja arjen mukavuutta. Ikkunoista avautuvat upeat, vehreät maisemat kolmeen ilmansuuntaan, leveä lasitettu parveke kutsuu viihtymään ja nauttimaan kauniista auringonlaskuista.
Olohuone on ympärivuotisesti valoisa ja mittasuhteiltaan avara. Se yhdistyy keittiöön muodostaen viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja kaappitilaa, ja siellä sujuvat niin isommat kuin pienemmätkin kokkailut ilman ahtauden tunnetta. Ruokailutilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi toimii tällä hetkellä etätyöhuoneena. Yhdessä makuuhuoneista on käytännöllinen vaatehuone.
Tyylikäs kylpyhuone ja erillinen WC tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi asunnossa on runsaasti säilytystilaa sekä reilunkokoinen häkkikellari yhtiön ensimmäisessä kerroksessa.
Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka.
Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteen yhtiön viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen.
Antti Larmala
050 5504 107 / antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21712409 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s+vh+lasitettu parvek. ( Yj,n mukaan 4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 92 m² |
| Yhteensä m² | 92 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 368 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 368 000 € |
| Yhtiövastike | 437,00 € |
| Hoitovastike | 437,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 40 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu 20,00 €/kk/henkilö on vesiennakkomaksu. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone sijaitsee toisen makuuhuoneen yhteydessä. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 17 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tai sen ulkopuolelle rakentamien laitteiden ja rakenteiden kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Tällaisina osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvina muutostöinä pidetään mm. sähköautojen latauslaitteita ja ilmanlämpöpumppuja. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutostyö olisi toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Espoon Karanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Vesa Kainulainen vesa.kainulainen@hsi.fi 040 833 3484 vesa.kainulainen@hsi.fi PL 949, 00101 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 Vuositakuukorjaukset 2014 Autohallin lattian pinnoitus 2015 Vesimittareiden vaihto 2015 Aitojen, pergoloiden ja muurien maalaus 2016 Ulkoportaiden pinnoitus 2017 C-portaan ovipuhelinjärjestelmä 2018 IV-konehuoneiden tiiveyden korjaus 2018 Kattotutka Oy:n raportin mukaiset kattokorjaukset 2019 Väestönsuojan tiiveyskoe 2020 IV Konehuoneen viimeistelykorjaukset 2020 Leikkipaikan korjauksia 2021 Kuntoarvio sis. märkätilat 2021 Parvekelasien huoltokorjaukset 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Ilmanvaihtokoneiden tulo- ja poistopuhaltimien sähkömoottoreiden laakereiden uusiminen 2021 Salaojien kuntotutkimus 2021 Taloyhtiön piha-alueiden pensaiden ja istutusalueiden kunnostus 2021 Katon läpivientien pellitysten korjaukset ja vedenohjaukset (Skanskan takuukorjaus) 2021 C-rapun vesivahinkokorjaukset (Skanskan takuukorjaus) 2022 Parkkihallin nosto-ovien jousien ja katkeamissuojien uusiminen 2022 Taloyhtiön pesukoneen uusiminen 2022 Yleisten tilojen pattereiden termostaattien säätöventtiilien uusiminen 2022 Sadevesi- ja viemäreiden kuntotutkimukset 2023 Latausinfrahanke, latausinfra kaikille autopaikoille 2023 Ilmanvaihtokanavien taajuusmuuntajien säätöjen korjaukset 2023 Ilmanvaihtokanavien pölynkoostumuksen tutkimukset 20232024 Aiemmin Skanskalle reklamoitujen 10 vuotis vastuisiin liittyvien halkeamien jatkoselvitystyöt 20232024 Ilmanvaihtojärjestelmän tavarantarkastus 2024 Yhtiön kuivauskaapin uusiminen 2024 Ilmanvaihtokoneiden automaation taajuuksien parannustyöt |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2030 Ilmanvaihtokanavien tiiveyskoe 2025 Ilmanvaihtoon liittyvät jatkokorjaustoimenpiteet 2025-2026 Palokatkojen korjaukset 2025-2026 Väestönsuojan ylipaineventtiilin vuodon jatkotutkimukset ja toimenpiteet 2025 Pihamuurien korjaukset 2025 Ilmanvaihtokoneiden uusimiset 2025 Yleisten tilojen esteettisten halkeamien korjaukset ja porraskäytävien maalaus 2026 Parvekkeiden välisten julkisivulevyjen puhdistus ja maalaus 2027 Julkisivujen pesu 2027 Kiinteistöautomaation uusiminen 2028 Vesimittareiden uusiminen 2029 Autohallin pinnoitteen uusiminen 2029 Ylläpitäviä huolto- ja korjaustoimia 2025-2030 |
| Tontin pinta-ala | 4708 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
